作者asdfgg (silence)
看板Interior
标题Re: [心得] 令人伤心的"准"业主
时间Wed Mar 26 09:55:57 2008
虽然不知道详细情形
不过听你的描述
你的问题应该是出在合约内容还有签约程序 (业主的问题 当然是占大部分)
一般合约内容只要双方签约以後
一方即使悔改 也必须要按照合约内容履行 具有法律效力
你的合约内容应该请律师 或是具有法律专长的朋友看过
日後如果有纠纷 上法院时才能合理要求另一方履行合约义务或是赔偿
(虽然设计师甚至一般人都不喜欢上法院 不过遇到这种恶劣的业主 应该要维护自己的权益
不要让她予取予求 )
签约程序也是需要考虑一下
一般签约可以分成签设计约以及工程合约
你的情形应该是在签设计约阶段就出现问题
设计约一般签约时就要先拿头期款 设计师才会去画图以及出图给业主
简而言之 设计师不会随便给图 因为那是具有智慧财产权的
你可以跟身旁的同行 或是从事室内设计的朋友询问有关的合约内容以及程序
这样可以保障自己的权益 避免日後遇到类似情况的业主时 会有同样的结果
※ 引述《white4go1 (Ouch!)》之铭言:
: 最近和一位"准"业主洽谈装潢事宜
: 为什麽说"准"呢?看到後面就知道了...
: =====开始=====
: 这位业主她相当的有自我主见
: 对於自己的房子很有想法,而且她一开始就表态
: "老娘我欣赏你的态度!你就用心帮我实现我的设计吧!!"
: 听到这句话,我当时差点泪就要喷出来~泪洒星巴克
: 结果是我的恶梦开始.........
: 她的房子是老公寓中的最上层两楼,她打算偷偷打成楼中楼
: 两层加起来约50坪.
: 上层是打算做成起居室和婴儿房(她是保姆
: 下层要做厨房.吧台.客厅还有麻将间和卡拉OK室
: 这个工程说难也还好!因为本身建筑的配置很好,所以几乎不用拆任何东西
: 拆除工程只有打通上下楼的部份.
: 装潢的风格和整体的规划到报价.
: 耗时一个月不到 (超快的,所以对上有主见的业主,真的很省时
: 在让她签完约後,隔两天去收头款并去和大楼住民送礼知会开工时
: 她拿着一千块说:"小弟!我买图而己喔!工程不是你们喔~"
: 听到这句话,我当时真的是要泪洒楼梯间了...
: 「我大楼住户都送完礼了,你现在才对我说只是要我画图?」
: 我超冷静地对着"准"业主说着.
: 「对啊!我签约没有看清楚,我以为你只是要我签约买图!」
: 她很"高调"地念完这句话,下巴一度有拉高
: 那种高度就好像我大学的老师,在评我的插画时,那种不可侵犯的神圣
: 「但是我昨天还有跟你说明合约内容,您也杀价了不是?」
: 「况且当初一开始,我就有说明~我只是木工!不是设计师!」
: 我有点失控的讲着话,还开始越讲越小声...我有当初画插画,被烂人拿作品不
: 给钱的那个感觉...
: 「总之我只买图就对了!你不要在门口挡着师傅开工!」
: "准"业主一边高喊一边塞钱给我,接着转身快速的关上门
: 接着我走到楼下,想到因为这场工程联络好的师傅们.会被我放鸽子...
: 我真的哭起来了...
: (妈的...我真的不知道原来我那麽多年没有哭,一哭来是那麽难听XD~)
: 还哭到做这场的工班过来安抚我发生什麽事(他们还不知道我是谁
: 在和工班老大聊了之後,我看到超囧的估价签约单和领料单
: 看到那张少3万的估价单,和所用的材料...
: 我对着这场的工班头头说:「师傅您才砍3万,然後换成这个料...她知道吗?」
: 工班头头很豪气的说:「少年仔!等你鎚子再多敲几年,你就知道你那张单开不得.」
: 「要做佛心场,等你遇到亲友再做啦.这种业主只会靠爸而己!」
: 工班头头原本要请我喝阿比,但是我不喝阿比XD
: 所以就回家开始打电话,对其它工班的师傅说抱歉.
: =====结束=====
: 前阵子看到版上很多前辈们,分享了业主的好坏...
: 我想我也来分享一下刚出炉的经验(还好只是个很轻微的案例
: 喵的!绘图员出平面图稿出了14张图早超过一千了,我都忘了要拿应该要拿的钱!
: 借版上资源吐出内心的不快,真是很抱歉...
: 但是我真的快闷暴了Q_Q 当个快乐木工有那麽难吗...
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