※ 引述《garwe (黑色卡農)》之銘言： : XD 看到最後一段 我幾乎可以很肯定你哥應該不想接你們的案子 : 要不然就是他不會畫圖...(這很正常 工務通常只要讀圖就好) : 原因容我後述... : 1.關於浴室跟馬桶 : 馬桶不要移位是很聰明的選擇,因為這牽涉到糞管的設計, : 你不會希望你家以後的排泄物是很難排出的吧?! : 洗手台的移動那就還好,請水電的找出原有的管線源頭, : 在一路打水電溝過去到你希望的位置配管即可, : 我說的乾濕分離指的也不是玻璃透明度XD : 而是說當你淋浴完時, 您浴室其他的部分是否依然可保持乾爽?!不會有無謂的水氣, : 有些人很重視這部分, 1坪大的廁所 做這也措措有餘, 加個淋浴拉門即可 : 2.瓷磚跟壁磚 : 1坪2000-4000 還可以選到一些不錯的花色跟質感,不過比較本土就是了. : (就是我前篇文章提到的台灣磚, 但滿可惜你不能找設計公司 : 不然以4000/坪的預算 可以挑到一些進口磚了,而且質感很棒) : 填縫的水泥色也是一個關鍵.這顏色搞雜 瓷磚在好也會low掉 : (不曉得你住哪, 如果是台北市的話 我可以推薦你一間瓷磚進口商 : 價格 當然就是你自己跟業務談囉XD) 是的，我住台北，請你將磁磚進口商資料給我，我會自己去看看的，謝謝！ : 之後重點就拆除是否有拆到你所需的完成面 , : 水電配管及高度 是否有符合圖面要求 , : 及泥作師傅的貼工了(這是重點XD), : 因為泥作是一門很細緻的藝術,很多手藝好的師父 為了尋求更高的待遇通常都在營照場 : 彷間的泥作師傅品質落差很大, : (現在很多年輕人吃不了苦,功夫沒學齊就想出來當師傅,責任感又差 : 工作弄不好or難做 常常做到一半就跑了XD) : 建議您到時 如果非熟人推薦,或是看過他的成品,別貿然貪小便宜隨便找師傅. 昨天加班到一點多回家，我媽告訴我ㄧ個新消息 我表哥打電話來說，磁磚3000/坪去算的話，大約要25萬元(客廳&房間地板、浴室地磚 &壁磚、廚房地磚&壁磚)，施工工費1:1來算，所以也是25萬，這部份總額共50萬 問我媽要不要追加預算( 委婉的問...) (當然，越貴的地磚要找越貴的師父，這道理我懂，但是3000/坪算是很貴的磚嗎？) 之前100萬預算是他要求追加讓他挪用，現在光是這筆費用就佔了1/2的比例 剩下50萬如果我放棄木作部分，不知夠不夠他「花用」 : 3.關於設計費的問題? : 你表哥待的是什麼超大型建築師事務所嗎 XD? : 我從來沒聽過要圖就要先付費的"行規", 還是你表哥其實是國際大師?! : 價格可以這麼硬! : 正常啦,如果業主上門 我們會先跟他溝通了解他的需求規劃及預算. : 如果我們覺得這案子是可以做的, 會至現場放樣,在繪製平面配置圖討論 : 並提出的報價單, 如果業主感覺對了 就簽約了! : (前提是沒簽約前,或是沒付設計費,我們不會把圖跟估價單給業主 : 他只能於現場看,這也通常是設計公司唯一的保障) : 費用當然是簽約時才付啊, 要付幾% 以及何時付 如何付 那都是合約協定的. : 設計費都常小事務所會算% (5~10%) 沒個準 這邊通常都是議價的空間 : 會被殺的很大. : 當然也是有按坪計算的,看事務所的level而定(3000 ~ 20000元/坪都有) : 你表哥待的地方 我不知道, 我也不敢說他報的是否合理. : 但是坦白說, 根據你前面文章提到的 裝修項目來看 : 我真的感覺 他很不願意幫你處理XD : 先降啦 繼續工作. 我已經跟我媽明示說，這位哥哥可能不願意接我家案子 因為磁磚費用加上工班要收的錢，還有他要收的設計費23萬(他說不會真的 收那麼多錢)，我爸爸光是到這一步臉已經沉下來了 而他又堅持只要他畫出設計圖，我們一定要付費，我也已經問過其他 家裡有裝潢的人，設計費大約2000~3000/坪，我不知道他6000~8000元是 貴在哪項資格上？他應該不是什麼知名的設計師，也應該沒待過任何有名 設計公司或是事務所 他看一樣東西就來問一次要不要追加，敢情是要追加到300萬 才能完成裝修房子的夢想嗎？ 我不知道大家是怎麼跟自己的設計師打交道談事情 但是這樣的邏輯來跟我講事情，我是無法過關的 我媽半夜失眠找我商量，我開出條件 我希望他給出所有的估價單，該算的都算一算，不要再打來說當初他漏估了 某項工程(磁磚是他漏估的)，這種說詞我不想接受 如果他開出的估價單，超過我們後來增額到100萬的極限，我會請教他打算 如何挪用，如果他說挪用空間小，那我可能會問他打算怎麼辦？！ 也請他不用畫設計圖了，我爸這筆錢是不會拿出來的，就把基本工程做完 給他監工費和紅包，算是不打壞親戚的交情 這個板上，大家似乎不太公開談價碼，但是我覺得這個事件非常不合理跟荒謬 但是我願意提出我家的例子跟大家分享，如有後續會再上來repost 讓大家明白　親戚怕我們找他做事，我才討厭跟他工作！打著設計師的名號自以為是 　　　　　　真是讓我笑掉大牙！ 還說什麼要讓我們有物超所值，照他這樣追加預算的步數，我只求「勿超所值」 不好意思讓garwe大大被我牢騷流彈打到(還是要請教一下磁磚商的資料喔XD) 也非常謝謝garwe大大耐心幫忙解答，叩首～ --

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