※ 引述《garwe (黑色卡农)》之铭言： : XD 看到最後一段 我几乎可以很肯定你哥应该不想接你们的案子 : 要不然就是他不会画图...(这很正常 工务通常只要读图就好) : 原因容我後述... : 1.关於浴室跟马桶 : 马桶不要移位是很聪明的选择,因为这牵涉到粪管的设计, : 你不会希望你家以後的排泄物是很难排出的吧?! : 洗手台的移动那就还好,请水电的找出原有的管线源头, : 在一路打水电沟过去到你希望的位置配管即可, : 我说的乾湿分离指的也不是玻璃透明度XD : 而是说当你淋浴完时, 您浴室其他的部分是否依然可保持乾爽?!不会有无谓的水气, : 有些人很重视这部分, 1坪大的厕所 做这也措措有余, 加个淋浴拉门即可 : 2.瓷砖跟壁砖 : 1坪2000-4000 还可以选到一些不错的花色跟质感,不过比较本土就是了. : (就是我前篇文章提到的台湾砖, 但满可惜你不能找设计公司 : 不然以4000/坪的预算 可以挑到一些进口砖了,而且质感很棒) : 填缝的水泥色也是一个关键.这颜色搞杂 瓷砖在好也会low掉 : (不晓得你住哪, 如果是台北市的话 我可以推荐你一间瓷砖进口商 : 价格 当然就是你自己跟业务谈罗XD) 是的，我住台北，请你将磁砖进口商资料给我，我会自己去看看的，谢谢！ : 之後重点就拆除是否有拆到你所需的完成面 , : 水电配管及高度 是否有符合图面要求 , : 及泥作师傅的贴工了(这是重点XD), : 因为泥作是一门很细致的艺术,很多手艺好的师父 为了寻求更高的待遇通常都在营照场 : 彷间的泥作师傅品质落差很大, : (现在很多年轻人吃不了苦,功夫没学齐就想出来当师傅,责任感又差 : 工作弄不好or难做 常常做到一半就跑了XD) : 建议您到时 如果非熟人推荐,或是看过他的成品,别贸然贪小便宜随便找师傅. 昨天加班到一点多回家，我妈告诉我ㄧ个新消息 我表哥打电话来说，磁砖3000/坪去算的话，大约要25万元(客厅&房间地板、浴室地砖 &壁砖、厨房地砖&壁砖)，施工工费1:1来算，所以也是25万，这部份总额共50万 问我妈要不要追加预算( 委婉的问...) (当然，越贵的地砖要找越贵的师父，这道理我懂，但是3000/坪算是很贵的砖吗？) 之前100万预算是他要求追加让他挪用，现在光是这笔费用就占了1/2的比例 剩下50万如果我放弃木作部分，不知够不够他「花用」 : 3.关於设计费的问题? : 你表哥待的是什麽超大型建筑师事务所吗 XD? : 我从来没听过要图就要先付费的"行规", 还是你表哥其实是国际大师?! : 价格可以这麽硬! : 正常啦,如果业主上门 我们会先跟他沟通了解他的需求规划及预算. : 如果我们觉得这案子是可以做的, 会至现场放样,在绘制平面配置图讨论 : 并提出的报价单, 如果业主感觉对了 就签约了! : (前提是没签约前,或是没付设计费,我们不会把图跟估价单给业主 : 他只能於现场看,这也通常是设计公司唯一的保障) : 费用当然是签约时才付啊, 要付几% 以及何时付 如何付 那都是合约协定的. : 设计费都常小事务所会算% (5~10%) 没个准 这边通常都是议价的空间 : 会被杀的很大. : 当然也是有按坪计算的,看事务所的level而定(3000 ~ 20000元/坪都有) : 你表哥待的地方 我不知道, 我也不敢说他报的是否合理. : 但是坦白说, 根据你前面文章提到的 装修项目来看 : 我真的感觉 他很不愿意帮你处理XD : 先降啦 继续工作. 我已经跟我妈明示说，这位哥哥可能不愿意接我家案子 因为磁砖费用加上工班要收的钱，还有他要收的设计费23万(他说不会真的 收那麽多钱)，我爸爸光是到这一步脸已经沉下来了 而他又坚持只要他画出设计图，我们一定要付费，我也已经问过其他 家里有装潢的人，设计费大约2000~3000/坪，我不知道他6000~8000元是 贵在哪项资格上？他应该不是什麽知名的设计师，也应该没待过任何有名 设计公司或是事务所 他看一样东西就来问一次要不要追加，敢情是要追加到300万 才能完成装修房子的梦想吗？ 我不知道大家是怎麽跟自己的设计师打交道谈事情 但是这样的逻辑来跟我讲事情，我是无法过关的 我妈半夜失眠找我商量，我开出条件 我希望他给出所有的估价单，该算的都算一算，不要再打来说当初他漏估了 某项工程(磁砖是他漏估的)，这种说词我不想接受 如果他开出的估价单，超过我们後来增额到100万的极限，我会请教他打算 如何挪用，如果他说挪用空间小，那我可能会问他打算怎麽办？！ 也请他不用画设计图了，我爸这笔钱是不会拿出来的，就把基本工程做完 给他监工费和红包，算是不打坏亲戚的交情 这个板上，大家似乎不太公开谈价码，但是我觉得这个事件非常不合理跟荒谬 但是我愿意提出我家的例子跟大家分享，如有後续会再上来repost 让大家明白　亲戚怕我们找他做事，我才讨厌跟他工作！打着设计师的名号自以为是 　　　　　　真是让我笑掉大牙！ 还说什麽要让我们有物超所值，照他这样追加预算的步数，我只求「勿超所值」 不好意思让garwe大大被我牢骚流弹打到(还是要请教一下磁砖商的资料喔XD) 也非常谢谢garwe大大耐心帮忙解答，叩首～ --

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