※ 引述《lindacc (緋色)》之銘言： : 現在有一些建案標榜房子是住辦合一或是住商合一 : 請問住辦合一的構想是怎麼來的? 這是政府土地的分類， 其實買房子的時候應該關心一下， 現在有些建案是在『工業用地』的分類， 換句話說，有可能你買來當住宅， 可是樓下開了中小型印刷廠.....（中低頻噪音與震動騷擾你） 而且用地種類也會影響銀行願意貸款給你的％數。 : 住辦合一又有哪些缺點哪些優點呢? 如果你是注重居住品質的人，建議你不要買住辦合一的房子， 我自己遇到的缺點有： 1.出入份子複雜管理不易 2.公司的屋主比較不在乎公共區域的品質，遇到要拿錢改善的問題時， 住戶會很煩腦。 3.晚上可能一整棟只有少少戶數有人住，到處都黑黑的，有點恐怖。 4.公司內如果禁止吸煙，職員往往會跑到公共區域吸煙， 不小心就會臭到你家。 優點的話，如果是市區精華地段的住辦合一房子， 真是出租投資兩相宜，而且要賣也很快有人會買。 : 還有，所謂的住辦合一有明確的規格嗎? 還是說建商說是就是呢? : (如果有規格又是哪些部分?) : 小妹問題很多~~請大家見諒！ 住辦合一的房子、夾層屋、小坪數套房...， 買之前還是多考慮，因為住起來不是很舒服。 --

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