※ 引述《lindacc (绯色)》之铭言： : 现在有一些建案标榜房子是住办合一或是住商合一 : 请问住办合一的构想是怎麽来的? 这是政府土地的分类， 其实买房子的时候应该关心一下， 现在有些建案是在『工业用地』的分类， 换句话说，有可能你买来当住宅， 可是楼下开了中小型印刷厂.....（中低频噪音与震动骚扰你） 而且用地种类也会影响银行愿意贷款给你的％数。 : 住办合一又有哪些缺点哪些优点呢? 如果你是注重居住品质的人，建议你不要买住办合一的房子， 我自己遇到的缺点有： 1.出入份子复杂管理不易 2.公司的屋主比较不在乎公共区域的品质，遇到要拿钱改善的问题时， 住户会很烦脑。 3.晚上可能一整栋只有少少户数有人住，到处都黑黑的，有点恐怖。 4.公司内如果禁止吸烟，职员往往会跑到公共区域吸烟， 不小心就会臭到你家。 优点的话，如果是市区精华地段的住办合一房子， 真是出租投资两相宜，而且要卖也很快有人会买。 : 还有，所谓的住办合一有明确的规格吗? 还是说建商说是就是呢? : (如果有规格又是哪些部分?) : 小妹问题很多~~请大家见谅！ 住办合一的房子、夹层屋、小坪数套房...， 买之前还是多考虑，因为住起来不是很舒服。 --

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