標題:全球建築業永續意識開倒車！3大阻力成挑戰 新聞來源: (發文須填寫新聞網站名稱與連結，供板友分辨) 中時新聞網 https://reurl.cc/3bj3EO 16:38 2025/11/13 中時新聞網 陳瑀倫 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-13/1024/20251113003687.jpg 根據RICS最新報告，高昂的初期成本、不明確的回報，以及地緣政治不穩，成為綠色建築 投資的3大阻力。（陳瑀倫攝） 全球建築產業永續腳步走下坡。根據英國皇家特許測量師學會（RICS）最新報告指出，越 來越多建築公司停止計算「隱含碳」（embodied carbon），也就是建築在開採、製造與 施工所有過程中所產生的碳排放。報告指出，高昂的初期成本、不明確的回報，以及地緣 政治不穩，正成為綠色建築投資的3大阻力。 RICS擁有超過 150 年的歷史，致力維護行業標準並激勵現任及未來的專業人士，足跡遍 佈全球 140 多個國家，包含土地、房地產、建築和基礎設施開發與管理等等。 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-13/1024/20251113003690.png 除中東和非洲以外，所有地區對綠色建築的需求成長均放緩，尤其是在過去 12 個月。美 洲地區的降幅最大，歐洲和亞太地區的需求也出現降溫。（圖取自RICS 2021-2025 年永 續建築指數） RICS11日發表有關全球綠建築研究報告，蒐集來自36國、超過 3,500 名不動產與營建專 業人士的意見。結果顯示，儘管「永續發展」依舊是業界熱門議題，但實際落實綠色施工 與碳排管理的進展正陷入停滯；調查中有46%的建築專業人士坦言未對工程進行隱含碳排 評估，情形比前一年還高；僅有 16% 的人表示碳排數據真正影響了材料選擇。 其中，建築環境目前約占全球碳排放量的40%，其中隱含碳排預估在 2050 年前將佔新建 工程排放的一半。RICS 呼籲各國政府制定明確的脫碳路徑、推廣並強制執行評估和報告 、設定碳排放量，並擴大生物多樣性保育措施等等。 亞洲永續需求放緩 僅中東與非洲逆勢成長 在亞太地區，綠建築需求成長速度也明顯趨緩，與全球趨勢一致。其中，美洲地區的降幅 最劇，歐洲需求同樣冷卻，唯有中東與非洲（MEA）地區的綠建築需求仍持續上升。 儘管如此，仍有約40%的受訪者指出，市場對綠色建築的需求在增加。不過感受到「顯著 成長」者不到1成，另有6成表示變化不大；報告指出，這種趨勢與美國帶動的政策轉向與 商用不動產市場週期疲軟密切相關。 高成本與認知落差成挑戰 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-13/1024/20251113003699.png 建築環境永續發展投資的主要障礙是高昂的起造成本。此外，從分析圖表發現，美州地區 在「缺乏政府激勵、津貼」排名最高、亞太地區則在「綠色房地產的消費者/租戶需求不 足」方面排名最高。（圖取自RICS 2025 年全球永續發展報告） 報告指出，「高額前期成本」與「報酬不確定性」是建築業投入永續的最大障礙，亞太地 區受訪者中有40%也認為投資人缺乏環保意識。更值得注意的是，亞太地區在「消費者與 租戶對綠色建築缺乏需求」指標中位居全球第一；換言之，亞太市場的民眾與企業對綠建 築的興趣和實際需求，明顯低於其他地區，顯示市場尚未全面轉向綠色價值。 雖然碳排測量進展停滯，但對生物多樣性與自然保育的關注正在上升。全球超過6成的專 業人士認為「保護生態與自然環境」是關鍵議題，美洲與中東非洲地區的認同度最高。 報告發現，投資者與租戶對「綠建築價值」的關注焦點不同：投資者重視「認證」與「氣 候韌性」，而使用者更看重能源效率、室內環境品質與節水等實際營運成本；存在的差異 ，成為推動綠色建築發展的挑戰之一。 ※每日每人發文、上限量為八篇，超過會劣文請注意 ⊕請確切在標題與新聞來源處填入名稱與連結，否則可無條件移除(本行可移除) --

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