标题:全球建筑业永续意识开倒车！3大阻力成挑战 新闻来源: (发文须填写新闻网站名称与连结，供板友分辨) 中时新闻网 https://reurl.cc/3bj3EO 16:38 2025/11/13 中时新闻网 陈瑀伦 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-13/1024/20251113003687.jpg 根据RICS最新报告，高昂的初期成本、不明确的回报，以及地缘政治不稳，成为绿色建筑 投资的3大阻力。（陈瑀伦摄） 全球建筑产业永续脚步走下坡。根据英国皇家特许测量师学会（RICS）最新报告指出，越 来越多建筑公司停止计算「隐含碳」（embodied carbon），也就是建筑在开采、制造与 施工所有过程中所产生的碳排放。报告指出，高昂的初期成本、不明确的回报，以及地缘 政治不稳，正成为绿色建筑投资的3大阻力。 RICS拥有超过 150 年的历史，致力维护行业标准并激励现任及未来的专业人士，足迹遍 布全球 140 多个国家，包含土地、房地产、建筑和基础设施开发与管理等等。 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-13/1024/20251113003690.png 除中东和非洲以外，所有地区对绿色建筑的需求成长均放缓，尤其是在过去 12 个月。美 洲地区的降幅最大，欧洲和亚太地区的需求也出现降温。（图取自RICS 2021-2025 年永 续建筑指数） RICS11日发表有关全球绿建筑研究报告，蒐集来自36国、超过 3,500 名不动产与营建专 业人士的意见。结果显示，尽管「永续发展」依旧是业界热门议题，但实际落实绿色施工 与碳排管理的进展正陷入停滞；调查中有46%的建筑专业人士坦言未对工程进行隐含碳排 评估，情形比前一年还高；仅有 16% 的人表示碳排数据真正影响了材料选择。 其中，建筑环境目前约占全球碳排放量的40%，其中隐含碳排预估在 2050 年前将占新建 工程排放的一半。RICS 呼吁各国政府制定明确的脱碳路径、推广并强制执行评估和报告 、设定碳排放量，并扩大生物多样性保育措施等等。 亚洲永续需求放缓 仅中东与非洲逆势成长 在亚太地区，绿建筑需求成长速度也明显趋缓，与全球趋势一致。其中，美洲地区的降幅 最剧，欧洲需求同样冷却，唯有中东与非洲（MEA）地区的绿建筑需求仍持续上升。 尽管如此，仍有约40%的受访者指出，市场对绿色建筑的需求在增加。不过感受到「显着 成长」者不到1成，另有6成表示变化不大；报告指出，这种趋势与美国带动的政策转向与 商用不动产市场周期疲软密切相关。 高成本与认知落差成挑战 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-13/1024/20251113003699.png 建筑环境永续发展投资的主要障碍是高昂的起造成本。此外，从分析图表发现，美州地区 在「缺乏政府激励、津贴」排名最高、亚太地区则在「绿色房地产的消费者/租户需求不 足」方面排名最高。（图取自RICS 2025 年全球永续发展报告） 报告指出，「高额前期成本」与「报酬不确定性」是建筑业投入永续的最大障碍，亚太地 区受访者中有40%也认为投资人缺乏环保意识。更值得注意的是，亚太地区在「消费者与 租户对绿色建筑缺乏需求」指标中位居全球第一；换言之，亚太市场的民众与企业对绿建 筑的兴趣和实际需求，明显低於其他地区，显示市场尚未全面转向绿色价值。 虽然碳排测量进展停滞，但对生物多样性与自然保育的关注正在上升。全球超过6成的专 业人士认为「保护生态与自然环境」是关键议题，美洲与中东非洲地区的认同度最高。 报告发现，投资者与租户对「绿建筑价值」的关注焦点不同：投资者重视「认证」与「气 候韧性」，而使用者更看重能源效率、室内环境品质与节水等实际营运成本；存在的差异 ，成为推动绿色建筑发展的挑战之一。 ※每日每人发文、上限量为八篇，超过会劣文请注意 ⊕请确切在标题与新闻来源处填入名称与连结，否则可无条件移除(本行可移除) --

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