作者asd22144 (asd11)
看板I-Lan
標題[問題] 宜蘭新元墅9建案建商評價詢問
時間Sat Jun 15 09:42:42 2024
年紀步入30歲跟另一半一直有想買房成家的想法，這一兩年在全宜蘭有空會到處看房
最近在壯圍看到“新元墅9建案”2~3房格局電梯公寓，總共72戶 4棟每棟四層樓，主打坪
數小總價低，2房價格落在480~560之間，已目前兩人經濟狀況足夠負擔
但想瞭解建商及營造公司的評價，站內及網上沒有看到什麼評價，想詢問有沒有人了解這
家建商或建案的狀況，麻煩在地有經驗人士如果有資訊幫忙提供建議了，感謝
建案、建商資訊如下：
https://i.imgur.com/uiqwVme.jpeg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.165.199 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/I-Lan/M.1718415764.A.B82.html
1F：推 PitzMan: 宜蘭居然還有新建案不到600的0.006/15 20:40
坪數小相對總價低，而且位置不是市區可能才有機會
2F：推 OnesXiao: 宜蘭現在的房價也很驚人了...3年漲幅60%...06/15 22:24
一年比一年貴...
3F：推 hercales: 2房價格自然不高06/15 22:24
沒錯，就是價格不高才負擔的起
4F：→ OnesXiao: 換算單坪其實也不低...06/15 22:25
實價登錄大概26~27/坪算高了，但總價低，如果坪數高可能總價更高了
5F：→ HEROR: 宜蘭市中心1坪都40萬起跳，受薪階級根本買不起。06/15 23:41
真的...
6F：推 bigshiun: 如果不在意農地車位的話，算是便宜的物件06/15 23:49
要便宜只能有取捨了
7F：推 OnesXiao: 拜政府所賜，房價愈打愈高...宜蘭的薪水要負擔這樣的房06/15 23:56
8F：→ OnesXiao: 價，真的無法想像...06/15 23:56
如果要成家自住，時間年齡不等人，有遇到合適標的又在可以負擔範圍QQ
推 ncnuboy :
你自己看一下街景或實地走一下，那路不大條喔！沒買車位 06/16 08:22
9F：→ ncnuboy: 的話要考慮停車問題，而且又在美福那邊的堤防旁！06/16 08:22
附一個車位應該是還行
※ 編輯: asd22144 (49.216.27.28 臺灣), 06/16/2024 09:55:44
10F：→ snowyfat: 壯圍以前很容易淹水，現在不知道如何？06/16 14:24
這幾年沒有再遇到有淹大水情況
11F：→ Rainbow5566: 未來可能離高鐵很近?06/16 20:08
這個我不清楚，訊息太多沒有考量這塊
12F：→ lolicone: 業？06/17 08:50
想自住買，真的網路查不到相關資訊上來問，怕資訊給太少不清楚，所以把狀況說明一下
，絕不是業配，我主要是想問建商QQ
※ 編輯: asd22144 (101.12.157.122 臺灣), 06/17/2024 09:24:41
13F：推 singlelove: 我有繞過去看，路真的好小條，很壓迫06/17 16:28
從河堤那邊進出還可以接受，另一邊比較不便，不會是主要出入口
14F：→ singlelove: 但如果是在縣府機關上班的話，算是還可以？！ 十分鐘 06/17 16:28
15F：→ singlelove: 內的車程06/17 16:28
不在縣政府上班，在工業區，開車通勤應該差異不大
16F：推 ddoll288: 地點不好,當地人在附近工作還可以考慮,外地就另外找 06/18 08:47
17F：→ ddoll288: 不要因為價格便宜就隨便亂買,真要便宜買地放組合屋就行06/18 08:56
本身宜蘭人沒錯，宜蘭房子看兩年了，已坪數單價不算便宜，坪數小單價低地點高速公路
旁還可以接受，組合屋太誇張了QQ
18F：推 imicky: 請問地點在哪？ 06/18 14:29
壯圍~
19F：→ ninggo: 這幾年都沒什麼颱風考驗 只能說慎之06/21 12:26
好，以前也住壯圍確實這幾年沒什麼嚴重災情才納入考慮
※ 編輯: asd22144 (49.216.23.40 臺灣), 06/24/2024 15:04:13
20F：→ e33554431: 便宜治百病 06/24 15:49