作者asd22144 (asd11)
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标题[问题] 宜兰新元墅9建案建商评价询问
时间Sat Jun 15 09:42:42 2024
年纪步入30岁跟另一半一直有想买房成家的想法，这一两年在全宜兰有空会到处看房
最近在壮围看到“新元墅9建案”2~3房格局电梯公寓，总共72户 4栋每栋四层楼，主打坪
数小总价低，2房价格落在480~560之间，已目前两人经济状况足够负担
但想了解建商及营造公司的评价，站内及网上没有看到什麽评价，想询问有没有人了解这
家建商或建案的状况，麻烦在地有经验人士如果有资讯帮忙提供建议了，感谢
建案、建商资讯如下：
https://i.imgur.com/uiqwVme.jpeg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.56.165.199 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/I-Lan/M.1718415764.A.B82.html
1F：推 PitzMan: 宜兰居然还有新建案不到600的0.006/15 20:40
坪数小相对总价低，而且位置不是市区可能才有机会
2F：推 OnesXiao: 宜兰现在的房价也很惊人了...3年涨幅60%...06/15 22:24
一年比一年贵...
3F：推 hercales: 2房价格自然不高06/15 22:24
没错，就是价格不高才负担的起
4F：→ OnesXiao: 换算单坪其实也不低...06/15 22:25
实价登录大概26~27/坪算高了，但总价低，如果坪数高可能总价更高了
5F：→ HEROR: 宜兰市中心1坪都40万起跳，受薪阶级根本买不起。06/15 23:41
真的...
6F：推 bigshiun: 如果不在意农地车位的话，算是便宜的物件06/15 23:49
要便宜只能有取舍了
7F：推 OnesXiao: 拜政府所赐，房价愈打愈高...宜兰的薪水要负担这样的房06/15 23:56
8F：→ OnesXiao: 价，真的无法想像...06/15 23:56
如果要成家自住，时间年龄不等人，有遇到合适标的又在可以负担范围QQ
推 ncnuboy :
你自己看一下街景或实地走一下，那路不大条喔！没买车位 06/16 08:22
9F：→ ncnuboy: 的话要考虑停车问题，而且又在美福那边的堤防旁！06/16 08:22
附一个车位应该是还行
※ 编辑: asd22144 (49.216.27.28 台湾), 06/16/2024 09:55:44
10F：→ snowyfat: 壮围以前很容易淹水，现在不知道如何？06/16 14:24
这几年没有再遇到有淹大水情况
11F：→ Rainbow5566: 未来可能离高铁很近?06/16 20:08
这个我不清楚，讯息太多没有考量这块
12F：→ lolicone: 业？06/17 08:50
想自住买，真的网路查不到相关资讯上来问，怕资讯给太少不清楚，所以把状况说明一下
，绝不是业配，我主要是想问建商QQ
※ 编辑: asd22144 (101.12.157.122 台湾), 06/17/2024 09:24:41
13F：推 singlelove: 我有绕过去看，路真的好小条，很压迫06/17 16:28
从河堤那边进出还可以接受，另一边比较不便，不会是主要出入口
14F：→ singlelove: 但如果是在县府机关上班的话，算是还可以？！ 十分钟 06/17 16:28
15F：→ singlelove: 内的车程06/17 16:28
不在县政府上班，在工业区，开车通勤应该差异不大
16F：推 ddoll288: 地点不好,当地人在附近工作还可以考虑,外地就另外找 06/18 08:47
17F：→ ddoll288: 不要因为价格便宜就随便乱买,真要便宜买地放组合屋就行06/18 08:56
本身宜兰人没错，宜兰房子看两年了，已坪数单价不算便宜，坪数小单价低地点高速公路
旁还可以接受，组合屋太夸张了QQ
18F：推 imicky: 请问地点在哪？ 06/18 14:29
壮围~
19F：→ ninggo: 这几年都没什麽台风考验 只能说慎之06/21 12:26
好，以前也住壮围确实这几年没什麽严重灾情才纳入考虑
※ 编辑: asd22144 (49.216.23.40 台湾), 06/24/2024 15:04:13
20F：→ e33554431: 便宜治百病 06/24 15:49