作者bubutrain (掯)
看板Hualien
標題[哈啦] 大家買花蓮預售屋都等多久啊
時間Tue Feb 20 14:08:02 2024
花蓮最近建案也是如火如荼
想問問大家買了後都等多久啊阿啊啊才交屋阿
我們建商一直說缺工缺工缺工啦
當初買時講的很好聽，說再一年就完工
結果一等已經過兩年了....還沒好
現在又說要再等半年....
我們家具都買好放在家具店快2年了
都要發霉或生銹了
不過就一棟28戶而已，要蓋到3年多
為什麼友人買台北188戶，也是蓋3年多就交屋
真心后悔在這買什麼預售屋
完全沒比較便宜
還耽誤人生諸多事
想問這可以請求建商什麼補償方式嗎
嗯花蓮的步調真的就是比較慢484？！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.39.36 (臺灣)
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※ 編輯: bubutrain (59.115.39.36 臺灣), 02/20/2024 14:09:49
1F：→ Tearsptero : 疫情有寬限展延不知道多久 02/20 14:12
2F：推 coltm4a8 : 112/3月中簽約（預售）整棟建築物初胚已成形，合約 02/20 14:32
3F：→ coltm4a8 : 寫114/4月完成交屋，結果112/6月有遇到疫情爆發， 02/20 14:32
4F：→ coltm4a8 : 拖到114/9月才完成交屋！ 02/20 14:32
5F：推 coltm4a8 : 最扯的是隔壁鄰居成屋後才買，多我0.5坪，房價成交 02/20 14:34
6F：→ coltm4a8 : 多我200萬… 02/20 14:34
7F：推 coltm4a8 : 然後你看你簽署合約內容有沒有寫交屋期限，我的就 02/20 14:37
8F：→ coltm4a8 : 有寫使用執照拿到後，半年內建商要跟買方告知並完 02/20 14:37
9F：→ coltm4a8 : 成交屋程序，不然會有成交價千分之幾的延遲罰金。 02/20 14:37
10F：→ gn00027535 : 20年沒進步的地方，這步調很快了啦 02/20 15:43
11F：推 d1438a : 花蓮瘋狂炒預售啊 02/20 15:46
12F：推 BRIANERIC2 : 預售屋如果蓋五年，買中古屋去收租5年，可能收100萬 02/20 15:47
13F：→ BRIANERIC2 : 回來了，除非很便宜不然，還不如等他蓋好再買 02/20 15:47
14F：→ BRIANERIC2 : 補償方式就是他會跟你說不高興可以解約XDD 02/20 15:49
15F：推 ryusenming : 他就要自己住的吧?怎會變成買中古屋收租... 02/20 17:18
16F：推 glaybass : 花蓮有如期交屋的建商嗎，還是都賤商比較多？？ 02/20 17:23
17F：推 BRIANERIC2 : 對厚，換個角度想如果買中古屋，現在已經住好幾年了 02/20 18:11
18F：→ BRIANERIC2 : ，如果在外面租房也省了不少錢 02/20 18:11
19F：→ BRIANERIC2 : 自助除非現金不夠，不然買新成屋都比買中古好 02/20 18:11
20F：推 cth0204 : 沒有自己的工班 當然就只能等別人有空檔再來做 02/20 20:03
21F：推 cth0204 : 然後交屋 有想裝璜 繼續等，裝璜業者案子接不完 02/20 20:05
22F：推 PeekingTu : 1.沒賣滿預售四成不會開工，開工後因房價漲，就慢 02/21 00:47
23F：→ PeekingTu : 慢拖，等你雙方解約，建商賠訂金的幾成，沒多少錢 02/21 00:47
24F：→ PeekingTu : ，再以更高價賣出 02/21 00:47
25F：→ coltm4a8 : 樓上說的情況要熱銷商品及區域才有機會，一般花蓮在 02/21 13:53
26F：→ coltm4a8 : 地中小型建商只想趕快完售再轉下一批建案了，不會 02/21 13:53
27F：→ coltm4a8 : 玩這種手段。 02/21 13:53
28F：推 smoker1225 : 是缺便宜的工吧 02/21 20:36
29F：推 kindboxer : 7-12年不等 02/22 02:14
30F：推 adolph8888 : 請問哪一帶的建案啊~我的預售目前也是延快一年了 02/22 11:15
31F：推 glaybass : 回樓上，太昌的建案 02/23 13:08
32F：推 adolph8888 : 私訊您 02/23 13:58
33F：推 diablo0021 : 建商說的沒錯 缺工是主要原因 但大部分建商沒告訴你 02/28 11:06
34F：→ diablo0021 : 的事 當初選擇便宜的工班結果是一人公司 工程會拖 02/28 11:06
35F：→ diablo0021 : 延也是他們一開始就心知肚明的事 02/28 11:06