作者bubutrain (掯)
看板Hualien
标题[哈啦] 大家买花莲预售屋都等多久啊
时间Tue Feb 20 14:08:02 2024
花莲最近建案也是如火如荼
想问问大家买了後都等多久啊阿啊啊才交屋阿
我们建商一直说缺工缺工缺工啦
当初买时讲的很好听，说再一年就完工
结果一等已经过两年了....还没好
现在又说要再等半年....
我们家具都买好放在家具店快2年了
都要发霉或生锈了
不过就一栋28户而已，要盖到3年多
为什麽友人买台北188户，也是盖3年多就交屋
真心后悔在这买什麽预售屋
完全没比较便宜
还耽误人生诸多事
想问这可以请求建商什麽补偿方式吗
嗯花莲的步调真的就是比较慢484？！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.115.39.36 (台湾)
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※ 编辑: bubutrain (59.115.39.36 台湾), 02/20/2024 14:09:49
1F：→ Tearsptero : 疫情有宽限展延不知道多久 02/20 14:12
2F：推 coltm4a8 : 112/3月中签约（预售）整栋建筑物初胚已成形，合约 02/20 14:32
3F：→ coltm4a8 : 写114/4月完成交屋，结果112/6月有遇到疫情爆发， 02/20 14:32
4F：→ coltm4a8 : 拖到114/9月才完成交屋！ 02/20 14:32
5F：推 coltm4a8 : 最扯的是隔壁邻居成屋後才买，多我0.5坪，房价成交 02/20 14:34
6F：→ coltm4a8 : 多我200万… 02/20 14:34
7F：推 coltm4a8 : 然後你看你签署合约内容有没有写交屋期限，我的就 02/20 14:37
8F：→ coltm4a8 : 有写使用执照拿到後，半年内建商要跟买方告知并完 02/20 14:37
9F：→ coltm4a8 : 成交屋程序，不然会有成交价千分之几的延迟罚金。 02/20 14:37
10F：→ gn00027535 : 20年没进步的地方，这步调很快了啦 02/20 15:43
11F：推 d1438a : 花莲疯狂炒预售啊 02/20 15:46
12F：推 BRIANERIC2 : 预售屋如果盖五年，买中古屋去收租5年，可能收100万 02/20 15:47
13F：→ BRIANERIC2 : 回来了，除非很便宜不然，还不如等他盖好再买 02/20 15:47
14F：→ BRIANERIC2 : 补偿方式就是他会跟你说不高兴可以解约XDD 02/20 15:49
15F：推 ryusenming : 他就要自己住的吧?怎会变成买中古屋收租... 02/20 17:18
16F：推 glaybass : 花莲有如期交屋的建商吗，还是都贱商比较多？？ 02/20 17:23
17F：推 BRIANERIC2 : 对厚，换个角度想如果买中古屋，现在已经住好几年了 02/20 18:11
18F：→ BRIANERIC2 : ，如果在外面租房也省了不少钱 02/20 18:11
19F：→ BRIANERIC2 : 自助除非现金不够，不然买新成屋都比买中古好 02/20 18:11
20F：推 cth0204 : 没有自己的工班 当然就只能等别人有空档再来做 02/20 20:03
21F：推 cth0204 : 然後交屋 有想装璜 继续等，装璜业者案子接不完 02/20 20:05
22F：推 PeekingTu : 1.没卖满预售四成不会开工，开工後因房价涨，就慢 02/21 00:47
23F：→ PeekingTu : 慢拖，等你双方解约，建商赔订金的几成，没多少钱 02/21 00:47
24F：→ PeekingTu : ，再以更高价卖出 02/21 00:47
25F：→ coltm4a8 : 楼上说的情况要热销商品及区域才有机会，一般花莲在 02/21 13:53
26F：→ coltm4a8 : 地中小型建商只想赶快完售再转下一批建案了，不会 02/21 13:53
27F：→ coltm4a8 : 玩这种手段。 02/21 13:53
28F：推 smoker1225 : 是缺便宜的工吧 02/21 20:36
29F：推 kindboxer : 7-12年不等 02/22 02:14
30F：推 adolph8888 : 请问哪一带的建案啊~我的预售目前也是延快一年了 02/22 11:15
31F：推 glaybass : 回楼上，太昌的建案 02/23 13:08
32F：推 adolph8888 : 私讯您 02/23 13:58
33F：推 diablo0021 : 建商说的没错 缺工是主要原因 但大部分建商没告诉你 02/28 11:06
34F：→ diablo0021 : 的事 当初选择便宜的工班结果是一人公司 工程会拖 02/28 11:06
35F：→ diablo0021 : 延也是他们一开始就心知肚明的事 02/28 11:06