作者TQTa ( )
看板Hualien
標題[問題] 管理有在顧的中古大樓
時間Sun Sep 18 12:26:04 2022
想在市區置產,
原本在看預售屋,
可是看完格局後覺得三房以上坪數實在太小,
好像新的都這樣?
目前想轉往中古大樓看,
不曉得有沒有鄉民推薦那個大樓管理後續有在維護,
管委會有好好在運作的物件,
感謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.186.11 (臺灣)
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※ 編輯: TQTa (111.243.186.11 臺灣), 09/18/2022 12:27:10
1F：推 ALEXP : 在花蓮還是買中古透天吧 會比較有價值09/18 13:18
2F：推 standbyyou : 我家透天 有車庫有庭院 住起來就是舒服09/18 13:32
3F：推 BRIANERIC2 : 市區就兩個馥邑開頭的跟蓮花09/18 14:54
4F：→ BRIANERIC2 : 大樓有大樓的好，有山景海景09/18 14:55
5F：→ BRIANERIC2 : 但要特別注意車位問題，只有美崙沒車位沒差09/18 14:56
謝謝B大 可是我查到三個馥邑 馥邑天下 馥邑天璽跟馥邑京華?
6F：推 bettymay : 大推民意社區09/18 15:38
7F：→ rainbowkiki : 推民意+1目前有超過三房的大樓又有在管理的社區09/18 15:50
8F：推 english1005 : 推接盤子！讚讚買起來！09/18 16:17
9F：推 etpig007 : 美崙兩個XX凱悅應該都有達到你的需求09/18 17:19
10F：推 BRIANERIC2 : 其中有一個在吉安，因為你說市區所以我其實連美崙09/18 17:59
11F：→ BRIANERIC2 : 都排除了，只講市中心精華地帶附近09/18 17:59
12F：推 BRIANERIC2 : 凱悅也有3個但只有帝寶我覺得算市區09/18 18:51
感謝 原來b大看這麼細
13F：推 winnie55 : 花蓮地震這麼多你還敢住大樓喔？ 09/18 19:11
14F：推 wayne530 : 河勝江山也不錯 現在七腳川溪環境很好 09/18 19:37
15F：推 wayne530 : 但講真的 中古3房大坪數也快破千了.. 09/18 19:47
破千也在預算內 是還好
16F：推 BRIANERIC2 : 坪數買太大要注意裝修成本 我室內含陽台45坪本來預 09/18 21:15
17F：→ BRIANERIC2 : 計花300 弄到好花了400多 而且還是自己熟悉的工班 09/18 21:16
18F：→ BRIANERIC2 : 這2年裝修成本暴增 而且缺工很嚴重 09/18 21:17
好 那這樣聽起來買投資客輕裝潢的好像還比較便宜?
※ 編輯: TQTa (111.243.186.11 臺灣), 09/18/2022 21:25:54
19F：→ BRIANERIC2 : 或者你不在意原屋況 有的人傢俱擺一擺就住了XDD 09/18 21:32
20F：→ TQTa : 其實家裡從買來搬進來一直都是原屋況在住XD 09/18 21:37
21F：→ TQTa : 這樣看起來馥邑天下比較符合我要找的,不過剛查只剩 09/18 21:39
22F：→ TQTa : 四房大坪數跟二房小坪數...Orz 09/18 21:39
23F：→ BRIANERIC2 : 四房我記得要2千多萬 2房的太小而且一般都沒車位 09/18 21:41
24F：→ TQTa : 恩 四房太大 兩房又太小... 09/18 21:45
25F：→ BRIANERIC2 : 那邊沒有車位很麻煩耶 1千萬買市區沒車位不值得 09/18 21:47
26F：→ BRIANERIC2 : 那你不如去買美崙 至少停車方便 09/18 21:47
27F：→ TQTa : 剛查到車位好像可以用租的@@ 09/18 21:52
28F：推 BRIANERIC2 : 關係你轉手的問題 沒車位市區3房跟有車位價值差很多 09/18 21:53
29F：→ TQTa : 美崙暫不考慮,以前念花中每天上上下下那個坡... 09/18 21:53
30F：→ TQTa : 上班就在市區不想上坡下坡的了XD 09/18 21:54
31F：→ TQTa : 市區除非新建案不然應該有車位的也非常稀少? 09/18 21:54
32F：→ BRIANERIC2 : 你那個是以前騎腳踏車的陰影吧 花中是全花蓮最好地 09/18 21:55
33F：→ BRIANERIC2 : 段 新建案有車位的也很少 2房可以不買 3房你不買以 09/18 21:56
34F：→ BRIANERIC2 : 後你要賣會很困難 09/18 21:57
35F：→ TQTa : 好 我會參考你的建議 感覺要找到適合的好難...Orz 09/18 22:15
36F：→ kikoyo : 花中是全花蓮最好的地段...仲介聽聽就好 09/19 19:13
37F：推 BRIANERIC2 : 仲介都嘛喜歡推慈濟商圈 但我們在投資的一般來說第 09/19 19:36
38F：→ BRIANERIC2 : 一選擇就是看海 然後街道寬人少 像市區或慈濟週邊人 09/19 19:38
39F：→ BRIANERIC2 : 多的地方是在地人喜歡的 我前後站美崙市區吉安都有 09/19 19:41
40F：→ BRIANERIC2 : 住過 現在住七腳川溪附近70坪房子 如果不是同樣房子 09/19 19:43
41F：→ BRIANERIC2 : 花中附近找不到不然就天價 我想盡辦法也要住那邊 09/19 19:44
42F：→ english1005 : 仲介說房價只漲不跌 腦袋想一想 09/19 22:02
43F：→ plunkett : 馥邑天下以前是爛尾樓只有柱子樓地板在那邊颳風下 09/19 23:53
44F：→ plunkett : 雨暴曬好久，近幾年房價上漲才又被接手蓋起來 09/19 23:53
45F：推 etpig007 : 我映像中馥邑天下接手的建商似乎收尾的不差 09/20 00:50
46F：推 depo : 騎腳踏車騎怕了XD 09/20 08:51
47F：推 ckush : 偷偷推宜家，是個有機會找到一坪15萬左右 09/20 20:41