作者TQTa ( )
看板Hualien
标题[问题] 管理有在顾的中古大楼
时间Sun Sep 18 12:26:04 2022
想在市区置产,
原本在看预售屋,
可是看完格局後觉得三房以上坪数实在太小,
好像新的都这样?
目前想转往中古大楼看,
不晓得有没有乡民推荐那个大楼管理後续有在维护,
管委会有好好在运作的物件,
感谢~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.243.186.11 (台湾)
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※ 编辑: TQTa (111.243.186.11 台湾), 09/18/2022 12:27:10
1F：推 ALEXP : 在花莲还是买中古透天吧 会比较有价值09/18 13:18
2F：推 standbyyou : 我家透天 有车库有庭院 住起来就是舒服09/18 13:32
3F：推 BRIANERIC2 : 市区就两个馥邑开头的跟莲花09/18 14:54
4F：→ BRIANERIC2 : 大楼有大楼的好，有山景海景09/18 14:55
5F：→ BRIANERIC2 : 但要特别注意车位问题，只有美仑没车位没差09/18 14:56
谢谢B大 可是我查到三个馥邑 馥邑天下 馥邑天玺跟馥邑京华?
6F：推 bettymay : 大推民意社区09/18 15:38
7F：→ rainbowkiki : 推民意+1目前有超过三房的大楼又有在管理的社区09/18 15:50
8F：推 english1005 : 推接盘子！赞赞买起来！09/18 16:17
9F：推 etpig007 : 美仑两个XX凯悦应该都有达到你的需求09/18 17:19
10F：推 BRIANERIC2 : 其中有一个在吉安，因为你说市区所以我其实连美仑09/18 17:59
11F：→ BRIANERIC2 : 都排除了，只讲市中心精华地带附近09/18 17:59
12F：推 BRIANERIC2 : 凯悦也有3个但只有帝宝我觉得算市区09/18 18:51
感谢 原来b大看这麽细
13F：推 winnie55 : 花莲地震这麽多你还敢住大楼喔？ 09/18 19:11
14F：推 wayne530 : 河胜江山也不错 现在七脚川溪环境很好 09/18 19:37
15F：推 wayne530 : 但讲真的 中古3房大坪数也快破千了.. 09/18 19:47
破千也在预算内 是还好
16F：推 BRIANERIC2 : 坪数买太大要注意装修成本 我室内含阳台45坪本来预 09/18 21:15
17F：→ BRIANERIC2 : 计花300 弄到好花了400多 而且还是自己熟悉的工班 09/18 21:16
18F：→ BRIANERIC2 : 这2年装修成本暴增 而且缺工很严重 09/18 21:17
好 那这样听起来买投资客轻装潢的好像还比较便宜?
※ 编辑: TQTa (111.243.186.11 台湾), 09/18/2022 21:25:54
19F：→ BRIANERIC2 : 或者你不在意原屋况 有的人家俱摆一摆就住了XDD 09/18 21:32
20F：→ TQTa : 其实家里从买来搬进来一直都是原屋况在住XD 09/18 21:37
21F：→ TQTa : 这样看起来馥邑天下比较符合我要找的,不过刚查只剩 09/18 21:39
22F：→ TQTa : 四房大坪数跟二房小坪数...Orz 09/18 21:39
23F：→ BRIANERIC2 : 四房我记得要2千多万 2房的太小而且一般都没车位 09/18 21:41
24F：→ TQTa : 恩 四房太大 两房又太小... 09/18 21:45
25F：→ BRIANERIC2 : 那边没有车位很麻烦耶 1千万买市区没车位不值得 09/18 21:47
26F：→ BRIANERIC2 : 那你不如去买美仑 至少停车方便 09/18 21:47
27F：→ TQTa : 刚查到车位好像可以用租的@@ 09/18 21:52
28F：推 BRIANERIC2 : 关系你转手的问题 没车位市区3房跟有车位价值差很多 09/18 21:53
29F：→ TQTa : 美仑暂不考虑,以前念花中每天上上下下那个坡... 09/18 21:53
30F：→ TQTa : 上班就在市区不想上坡下坡的了XD 09/18 21:54
31F：→ TQTa : 市区除非新建案不然应该有车位的也非常稀少? 09/18 21:54
32F：→ BRIANERIC2 : 你那个是以前骑脚踏车的阴影吧 花中是全花莲最好地 09/18 21:55
33F：→ BRIANERIC2 : 段 新建案有车位的也很少 2房可以不买 3房你不买以 09/18 21:56
34F：→ BRIANERIC2 : 後你要卖会很困难 09/18 21:57
35F：→ TQTa : 好 我会参考你的建议 感觉要找到适合的好难...Orz 09/18 22:15
36F：→ kikoyo : 花中是全花莲最好的地段...仲介听听就好 09/19 19:13
37F：推 BRIANERIC2 : 仲介都嘛喜欢推慈济商圈 但我们在投资的一般来说第 09/19 19:36
38F：→ BRIANERIC2 : 一选择就是看海 然後街道宽人少 像市区或慈济周边人 09/19 19:38
39F：→ BRIANERIC2 : 多的地方是在地人喜欢的 我前後站美仑市区吉安都有 09/19 19:41
40F：→ BRIANERIC2 : 住过 现在住七脚川溪附近70坪房子 如果不是同样房子 09/19 19:43
41F：→ BRIANERIC2 : 花中附近找不到不然就天价 我想尽办法也要住那边 09/19 19:44
42F：→ english1005 : 仲介说房价只涨不跌 脑袋想一想 09/19 22:02
43F：→ plunkett : 馥邑天下以前是烂尾楼只有柱子楼地板在那边刮风下 09/19 23:53
44F：→ plunkett : 雨暴晒好久，近几年房价上涨才又被接手盖起来 09/19 23:53
45F：推 etpig007 : 我映像中馥邑天下接手的建商似乎收尾的不差 09/20 00:50
46F：推 depo : 骑脚踏车骑怕了XD 09/20 08:51
47F：推 ckush : 偷偷推宜家，是个有机会找到一坪15万左右 09/20 20:41