作者cutebarbie (*BARBIE DOLL*)
看板Hsinchu
標題[問題] 小坪數新房好還是大坪數老房好?!
時間Thu Mar 5 15:14:00 2026
各位版友好，
想請問同樣的價格小坪數新房好還是大坪數老房好?!
如果以自住跟之後換房來說哪種比較推薦?
位置是找新竹市
新舊的定義以20年為準，20年屋齡算新，超過20年算舊
總坪數落差同價位大概有10-15坪
屋齡超老的有可能快20坪，最多快2倍!(ex.40-50年)
還請大家推薦分析 謝謝:)
PS.因有考量到漏水，管線跟抗震問題，跟家人的想法有點出入，謝謝:)
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1F：推 akita690 : 10年後換房都是老房，你說呢？還是要看需求的 03/05 15:48
2F：→ akita690 : 新竹為例新房和老房差價很大，還會盤整 03/05 15:50
3F：→ qss05 : 20年也不算多新吧，只是在921法規正式生效後蓋的， 03/05 15:54
4F：→ qss05 : 算有安全保障，但我看很多30年前的大樓，室內也一 03/05 15:54
5F：→ qss05 : 堆不到20，但看價位，20年就有點不上不下的，賣家 03/05 15:54
6F：→ qss05 : 都當1X年在賣，超過25的價差比較明顯 03/05 15:54
7F：推 hongsiangfu : 至少要有電梯 03/05 18:40
8F：推 vision6666 : 最近被暗管的瓦斯管水管苦惱。建議水和瓦斯一定要 03/05 18:47
9F：→ vision6666 : 明管。 03/05 18:47
10F：→ davidaustin : 921之後蓋的都沒差 03/05 23:07
11F：推 MantoYaYa : 都買 新竹小房 新豐湖口獨棟老透天度假 03/05 23:16
12F：推 zzztrees : 我是抱著買來住的想法，所以空間大是優先考量，至 03/06 10:47
13F：→ zzztrees : 於價格真的跌了就算了 03/06 10:47
14F：推 gyamwoo : 實坪20也很小耶… 03/08 21:18
15F：→ bbbing : 現在的三房也都20坪左右，人人買的起 03/26 14:27