作者cutebarbie (*BARBIE DOLL*)
看板Hsinchu
标题[问题] 小坪数新房好还是大坪数老房好?!
时间Thu Mar 5 15:14:00 2026
各位版友好，
想请问同样的价格小坪数新房好还是大坪数老房好?!
如果以自住跟之後换房来说哪种比较推荐?
位置是找新竹市
新旧的定义以20年为准，20年屋龄算新，超过20年算旧
总坪数落差同价位大概有10-15坪
屋龄超老的有可能快20坪，最多快2倍!(ex.40-50年)
还请大家推荐分析 谢谢:)
PS.因有考量到漏水，管线跟抗震问题，跟家人的想法有点出入，谢谢:)
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1F：推 akita690 : 10年後换房都是老房，你说呢？还是要看需求的 03/05 15:48
2F：→ akita690 : 新竹为例新房和老房差价很大，还会盘整 03/05 15:50
3F：→ qss05 : 20年也不算多新吧，只是在921法规正式生效後盖的， 03/05 15:54
4F：→ qss05 : 算有安全保障，但我看很多30年前的大楼，室内也一 03/05 15:54
5F：→ qss05 : 堆不到20，但看价位，20年就有点不上不下的，卖家 03/05 15:54
6F：→ qss05 : 都当1X年在卖，超过25的价差比较明显 03/05 15:54
7F：推 hongsiangfu : 至少要有电梯 03/05 18:40
8F：推 vision6666 : 最近被暗管的瓦斯管水管苦恼。建议水和瓦斯一定要 03/05 18:47
9F：→ vision6666 : 明管。 03/05 18:47
10F：→ davidaustin : 921之後盖的都没差 03/05 23:07
11F：推 MantoYaYa : 都买 新竹小房 新丰湖口独栋老透天度假 03/05 23:16
12F：推 zzztrees : 我是抱着买来住的想法，所以空间大是优先考量，至 03/06 10:47
13F：→ zzztrees : 於价格真的跌了就算了 03/06 10:47
14F：推 gyamwoo : 实坪20也很小耶… 03/08 21:18
15F：→ bbbing : 现在的三房也都20坪左右，人人买的起 03/26 14:27