作者tgordoncheng (註冊周年)
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標題[新聞] 宏匯宣布在竹北高鐵站前蓋地標雙塔 高度
時間Thu Feb 23 19:15:29 2023
宏匯宣布在竹北高鐵站前蓋地標雙塔 高度規畫超200公尺
2023-02-23 11:58 聯合報／ 記者巫鴻瑋
／新竹即時報導
宏匯集團標下高鐵新竹站前特定區開發經營權，今天與交通部鐵道局簽約，宣布將在竹北
蓋雙星地標「新竹未來之心Gateway Plaza」，樓高超過200公尺、40層，預計投入155億
元，規畫為智慧辦公大樓與車站型智慧商場，最快第一期2027年完工。
由宏匯與環球購物中心共同組成的宏匯企業聯盟，在「高速鐵路新竹車站特定區事業發展
用地開發經營案」招商中獲得最優申請人資格，取得70年地上權，今集團代表公司「宏匯
竹高股份有限公司」與交通部鐵道局簽約，正式啟動開發計畫。
計畫中的地標雙塔，分別是42層南塔及26層北塔，其中南塔高度規畫達206公尺，雙塔總
樓地板面積達3.24萬坪，由宏匯竹高邀請美國建築設計GP團隊、美國景觀設計SWA團隊以
及台灣三門聯合建築師事務所共同合作設計，打造國際級建築及景觀設計。
宏匯竹高預計投入155億元，全案規畫第一期開發於2027年完工，第二期於2029年完工，
滿足地方需求並帶動高鐵站區周邊發展，估計包含權利金、地租及房屋稅收入在內可為政
府創造182億元財政效益，並創造1萬個以上就業機會。
宏匯集團董事長許崑泰表示，3年內就會把第一期完工，希望盡快讓新竹地標落成，將在
最短時間內向縣府爭取到建照，宏匯也會在建築設計上，結合在地水圳公園等綠地，將建
築體拉高，保留更多土地面積作為綠地。
新竹縣長楊文科致詞表示「台灣矽谷就要有一個地標」，他提到新竹縣正蓬勃發展，新竹
縣家戶平均所得是128.4萬，全國名列前茅，未來高鐵站前將成為新竹中央公園，空橋除
了串連高鐵站、地標雙塔、水圳公園，更建議可以向東延伸，將空橋搭進竹科竹北生醫園
區。
宏匯集團表示，本案是規畫打造花園式綠色塔樓，設計有飄帶空橋、溪谷花園等，並有大
型停車場對外開放，要將高鐵新竹站區塑造新竹新門戶，目前建築設計已大致完成「設計
上仍有調整空間，希望能向新竹縣府爭取到50層樓的建築高度」。
https://udn.com/news/story/7324/6990052
心得：
200公尺好像不矮 不過竹北那邊本來就一堆高樓大廈，也不會太突兀
當作新竹的門面也不錯
附上現況遺照 持續了幾十年的草皮
高鐵站完工以來，萬丈高樓平地起，唯獨這一塊始終維持原樣
https://i.imgur.com/u3XGtT5.jpg
https://i.imgur.com/XMe9Ofm.jpg
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1F：→ yolasiku : 不行啦 這邊不蓋生命園區太可惜了 02/23 19:16
2F：推 andynew : 新竹地區國賓第一高樓終於要換人了 02/23 19:24
3F：推 greg7575 : 希望挖洞順利 02/23 19:37
4F：推 marsonele : 那塊地留白其實滿好看的 蓋大樓視野變得擁擠 02/23 19:47
5F：推 suii : 風切會不會影響高鐵？ 02/23 19:51
6F：推 gm3252 : 竹北起飛 02/23 20:10
7F：推 YouGot5566 : 6+商場緯順能讓出給別人經營就好了 02/23 20:22
8F：→ MacD89 : 我記得它的3d示意動畫留很多綠地 02/23 20:47
9F：→ tgordoncheng: 這塊地很大 要留綠地確實不難 02/23 20:50
10F：→ MacD89 : youtube找竹北高鐵站前BOT案就有了畫質很杯具就是了 02/23 20:50
11F：→ MacD89 : 所以大概就是往上蓋200m 但大部分平面留做綠地廣場 02/23 20:52
12F：→ dean1990 : 好事一樁，只希望別變85大樓 02/23 20:55
13F：推 saikyoci : 暐順如果不會經營的話可以租給二房東呀...像是微風 02/23 21:09
14F：→ saikyoci : 跟南山租一樣 02/23 21:09
15F：→ MacD89 : 搞不好宏匯帶來的人潮暐順6+ plaza也能受益 02/23 21:17
16F：→ MacD89 : 看3d示意那塊綠地看起來就是留在暐順前面 02/23 21:19
17F：推 gxp : 暐順的商辦大樓出租和飯店早就賺翻了，商場不如意趁 02/23 22:14
18F：→ gxp : 早收斷尾方向是對的 02/23 22:14
19F：推 yusuke : 竹北スカイツリー 02/23 22:40
20F：推 camomie : 宏匯在台北新莊經營的商場還不錯 02/23 23:39
21F：推 cury : 環球是世博倒掉的那家嗎 02/23 23:53
22F：推 maxw1102 : 是說竹北也才20萬 短短幾年內就遠百享平方 秀泰宏 02/24 07:22
23F：→ maxw1102 : 匯 哪有這麼大的市場啦 02/24 07:22
24F：推 aaa1124078 : 底下百貨商場確定是宏匯經營嗎？ 02/24 09:39
25F：推 marsonele : 高鐵出來就能買 附近新竹縣其他人假日也會過來逛 02/24 10:25
26F：→ marsonele : 不用再去巨城 02/24 10:25
27F：推 cksxxb : 高鐵再20分鐘就北車了，幹嘛坐高鐵來逛百貨 02/24 12:29
28F：推 zxc24952361 : 國賓應該早就不是第一高樓了吧？ 02/24 13:41
29F：推 aaa1124078 : 高鐵桃園還比較好逛 02/24 14:40
30F：推 hiyakaikai : 旁邊的路不拓寬 就是個悲劇 02/24 14:58
31F：→ lawyer94 : 感覺大樓沒什麼特色 02/24 15:41
32F：→ amyyamada : 唉...好好的一大片草地又沒了，草地裡的生物們RIP 02/24 19:53
33F：→ dslite : 之前還說要開影城呢 再唬啊 02/25 00:29
34F：推 maxw1102 : 影城是豐邑520的秀泰 02/25 04:44
35F：→ lawyer94 : 疫情後，影城真的是不好經營 02/25 07:51
37F：→ MacD89 : 反而還種更多樹 比原來的好 原來就一堆雜草而已 02/25 10:27
38F：→ MacD89 : 而且封起來不讓人進 02/25 10:28
40F：推 derrickntnu : 結果蓋完還是跑來巨成 02/26 07:05
41F：推 spsu : 竹北遠百蓋好就再也沒去巨城了好嗎= = 02/26 23:06