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标题[新闻] 宏汇宣布在竹北高铁站前盖地标双塔 高度
时间Thu Feb 23 19:15:29 2023
宏汇宣布在竹北高铁站前盖地标双塔 高度规画超200公尺
2023-02-23 11:58 联合报／ 记者巫鸿玮
／新竹即时报导
宏汇集团标下高铁新竹站前特定区开发经营权，今天与交通部铁道局签约，宣布将在竹北
盖双星地标「新竹未来之心Gateway Plaza」，楼高超过200公尺、40层，预计投入155亿
元，规画为智慧办公大楼与车站型智慧商场，最快第一期2027年完工。
由宏汇与环球购物中心共同组成的宏汇企业联盟，在「高速铁路新竹车站特定区事业发展
用地开发经营案」招商中获得最优申请人资格，取得70年地上权，今集团代表公司「宏汇
竹高股份有限公司」与交通部铁道局签约，正式启动开发计画。
计画中的地标双塔，分别是42层南塔及26层北塔，其中南塔高度规画达206公尺，双塔总
楼地板面积达3.24万坪，由宏汇竹高邀请美国建筑设计GP团队、美国景观设计SWA团队以
及台湾三门联合建筑师事务所共同合作设计，打造国际级建筑及景观设计。
宏汇竹高预计投入155亿元，全案规画第一期开发於2027年完工，第二期於2029年完工，
满足地方需求并带动高铁站区周边发展，估计包含权利金、地租及房屋税收入在内可为政
府创造182亿元财政效益，并创造1万个以上就业机会。
宏汇集团董事长许崑泰表示，3年内就会把第一期完工，希望尽快让新竹地标落成，将在
最短时间内向县府争取到建照，宏汇也会在建筑设计上，结合在地水圳公园等绿地，将建
筑体拉高，保留更多土地面积作为绿地。
新竹县长杨文科致词表示「台湾矽谷就要有一个地标」，他提到新竹县正蓬勃发展，新竹
县家户平均所得是128.4万，全国名列前茅，未来高铁站前将成为新竹中央公园，空桥除
了串连高铁站、地标双塔、水圳公园，更建议可以向东延伸，将空桥搭进竹科竹北生医园
区。
宏汇集团表示，本案是规画打造花园式绿色塔楼，设计有飘带空桥、溪谷花园等，并有大
型停车场对外开放，要将高铁新竹站区塑造新竹新门户，目前建筑设计已大致完成「设计
上仍有调整空间，希望能向新竹县府争取到50层楼的建筑高度」。
https://udn.com/news/story/7324/6990052
心得：
200公尺好像不矮 不过竹北那边本来就一堆高楼大厦，也不会太突兀
当作新竹的门面也不错
附上现况遗照 持续了几十年的草皮
高铁站完工以来，万丈高楼平地起，唯独这一块始终维持原样
https://i.imgur.com/u3XGtT5.jpg
https://i.imgur.com/XMe9Ofm.jpg
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1F：→ yolasiku : 不行啦 这边不盖生命园区太可惜了 02/23 19:16
2F：推 andynew : 新竹地区国宾第一高楼终於要换人了 02/23 19:24
3F：推 greg7575 : 希望挖洞顺利 02/23 19:37
4F：推 marsonele : 那块地留白其实满好看的 盖大楼视野变得拥挤 02/23 19:47
5F：推 suii : 风切会不会影响高铁？ 02/23 19:51
6F：推 gm3252 : 竹北起飞 02/23 20:10
7F：推 YouGot5566 : 6+商场纬顺能让出给别人经营就好了 02/23 20:22
8F：→ MacD89 : 我记得它的3d示意动画留很多绿地 02/23 20:47
9F：→ tgordoncheng: 这块地很大 要留绿地确实不难 02/23 20:50
10F：→ MacD89 : youtube找竹北高铁站前BOT案就有了画质很杯具就是了 02/23 20:50
11F：→ MacD89 : 所以大概就是往上盖200m 但大部分平面留做绿地广场 02/23 20:52
12F：→ dean1990 : 好事一桩，只希望别变85大楼 02/23 20:55
13F：推 saikyoci : 暐顺如果不会经营的话可以租给二房东呀...像是微风 02/23 21:09
14F：→ saikyoci : 跟南山租一样 02/23 21:09
15F：→ MacD89 : 搞不好宏汇带来的人潮暐顺6+ plaza也能受益 02/23 21:17
16F：→ MacD89 : 看3d示意那块绿地看起来就是留在暐顺前面 02/23 21:19
17F：推 gxp : 暐顺的商办大楼出租和饭店早就赚翻了，商场不如意趁 02/23 22:14
18F：→ gxp : 早收断尾方向是对的 02/23 22:14
19F：推 yusuke : 竹北スカイツリー 02/23 22:40
20F：推 camomie : 宏汇在台北新庄经营的商场还不错 02/23 23:39
21F：推 cury : 环球是世博倒掉的那家吗 02/23 23:53
22F：推 maxw1102 : 是说竹北也才20万 短短几年内就远百享平方 秀泰宏 02/24 07:22
23F：→ maxw1102 : 汇 哪有这麽大的市场啦 02/24 07:22
24F：推 aaa1124078 : 底下百货商场确定是宏汇经营吗？ 02/24 09:39
25F：推 marsonele : 高铁出来就能买 附近新竹县其他人假日也会过来逛 02/24 10:25
26F：→ marsonele : 不用再去巨城 02/24 10:25
27F：推 cksxxb : 高铁再20分钟就北车了，干嘛坐高铁来逛百货 02/24 12:29
28F：推 zxc24952361 : 国宾应该早就不是第一高楼了吧？ 02/24 13:41
29F：推 aaa1124078 : 高铁桃园还比较好逛 02/24 14:40
30F：推 hiyakaikai : 旁边的路不拓宽 就是个悲剧 02/24 14:58
31F：→ lawyer94 : 感觉大楼没什麽特色 02/24 15:41
32F：→ amyyamada : 唉...好好的一大片草地又没了，草地里的生物们RIP 02/24 19:53
33F：→ dslite : 之前还说要开影城呢 再唬啊 02/25 00:29
34F：推 maxw1102 : 影城是丰邑520的秀泰 02/25 04:44
35F：→ lawyer94 : 疫情後，影城真的是不好经营 02/25 07:51
37F：→ MacD89 : 反而还种更多树 比原来的好 原来就一堆杂草而已 02/25 10:27
38F：→ MacD89 : 而且封起来不让人进 02/25 10:28
40F：推 derrickntnu : 结果盖完还是跑来巨成 02/26 07:05
41F：推 spsu : 竹北远百盖好就再也没去巨城了好吗= = 02/26 23:06