※ [本文轉錄自 TPmetropolis 看板] 作者: TaiwanJunior (台灣少年．Frozen) 看板: TPmetropolis 標題: [情報] 統一高島屋百貨合作破局　崇光微風三越搶親 時間: Sat Jan 29 01:48:31 2005 http://news.yam.com/cna/fn/200501/20050128029715.html (中央社記者胡薏文台北 28 日電)統一集團與日本高島屋百貨合資成立統一高島屋百華 公司打算進軍百貨業，雙方因資金談不攏，合作案已經正式宣布破局。由於統一國際大樓 位於信義計畫區捷運站出口，地點極佳，包括太平洋崇光SOGO百貨、微風廣場以及新光三 越百貨都積極爭取進駐。 統一超商今天正式發表聲明，因統一高島屋與統一國際大樓未能完成租約簽訂，統一高島 屋百華計畫無法繼續進行，雙方今天正式終止此一合資事業。 統一超商總經理徐重仁表示，統一高島屋百華將進行清算，同時進行尋覓新合作夥伴。據 了解，如經清算，統一國際大樓與日本高島屋雙方所需負擔損失金額都將超過億元。 統一高島屋百華公司是由統一國際大樓與日本高島屋各持股50%成立，資本額7.5億元，原 本計畫向統一國際大樓承租地下二樓到六樓，開設統一高島屋百貨公司。 統一國際大樓共有統一企業、統一國際、統一超商、太子建設、坤慶紡織、台南紡織、環 球紡織與中國信託銀行等八大股東，除中國信託持股出資 20%，其餘主要股東均為台南幫 企業。統一國際大樓基地面積2917坪，建物為地上三十層、地下七層，當初招標時，每坪 土地成本高達413萬元，總土地成本為120億6660萬元。 土地成本過高也是導致統一高島屋合作破局主要原因。日本高島屋認為統一國際大樓租金 過高，將造成未來經營困難；但統一方面因土地取得成本高，對租金不願妥協，雙方經過 數個月協商，最後還是破局收場。 統一國際大樓位於信義計畫區內，且在捷運市政府站出口，占信義計畫區中各百貨公司距 離捷運最近據點，因此其他百貨業者，從傳聞統一與高島屋合作破局開始，即積極爭取與 統一國際大樓合作。 目前在信義計畫區沒有據點的微風廣場，以及僅在101大樓擁有2層樓面的SOGO百貨，爭取 動作最為積極，已數度主動與統一方面接觸；而在信義計畫區內擁有百貨賣場面積最大的 新光三越也不放棄進駐統一國際大樓機會，但新光三越表示，如何與現有的三越信義新天 地區隔，並經營出特色，將是最主要考量。 -- 台灣第一條通車的捷運線　 木柵線 Mujha Line Since | ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 1996.3| ←內湖線 中 南 忠 大 科 六 麟 辛 萬 萬 木 動 Neihu 山 京 孝 安 技 張 光 亥 芳 芳 柵 物 Line 國 東 復 大 犁 醫 社 園 中 路 興 樓 院 區 --

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