※ [本文转录自 TPmetropolis 看板] 作者: TaiwanJunior (台湾少年．Frozen) 看板: TPmetropolis 标题: [情报] 统一高岛屋百货合作破局　崇光微风三越抢亲 时间: Sat Jan 29 01:48:31 2005 http://news.yam.com/cna/fn/200501/20050128029715.html (中央社记者胡薏文台北 28 日电)统一集团与日本高岛屋百货合资成立统一高岛屋百华 公司打算进军百货业，双方因资金谈不拢，合作案已经正式宣布破局。由於统一国际大楼 位於信义计画区捷运站出口，地点极佳，包括太平洋崇光SOGO百货、微风广场以及新光三 越百货都积极争取进驻。 统一超商今天正式发表声明，因统一高岛屋与统一国际大楼未能完成租约签订，统一高岛 屋百华计画无法继续进行，双方今天正式终止此一合资事业。 统一超商总经理徐重仁表示，统一高岛屋百华将进行清算，同时进行寻觅新合作夥伴。据 了解，如经清算，统一国际大楼与日本高岛屋双方所需负担损失金额都将超过亿元。 统一高岛屋百华公司是由统一国际大楼与日本高岛屋各持股50%成立，资本额7.5亿元，原 本计画向统一国际大楼承租地下二楼到六楼，开设统一高岛屋百货公司。 统一国际大楼共有统一企业、统一国际、统一超商、太子建设、坤庆纺织、台南纺织、环 球纺织与中国信托银行等八大股东，除中国信托持股出资 20%，其余主要股东均为台南帮 企业。统一国际大楼基地面积2917坪，建物为地上三十层、地下七层，当初招标时，每坪 土地成本高达413万元，总土地成本为120亿6660万元。 土地成本过高也是导致统一高岛屋合作破局主要原因。日本高岛屋认为统一国际大楼租金 过高，将造成未来经营困难；但统一方面因土地取得成本高，对租金不愿妥协，双方经过 数个月协商，最後还是破局收场。 统一国际大楼位於信义计画区内，且在捷运市政府站出口，占信义计画区中各百货公司距 离捷运最近据点，因此其他百货业者，从传闻统一与高岛屋合作破局开始，即积极争取与 统一国际大楼合作。 目前在信义计画区没有据点的微风广场，以及仅在101大楼拥有2层楼面的SOGO百货，争取 动作最为积极，已数度主动与统一方面接触；而在信义计画区内拥有百货卖场面积最大的 新光三越也不放弃进驻统一国际大楼机会，但新光三越表示，如何与现有的三越信义新天 地区隔，并经营出特色，将是最主要考量。 -- 台湾第一条通车的捷运线　 木栅线 Mujha Line Since | ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 1996.3| ←内湖线 中 南 忠 大 科 六 麟 辛 万 万 木 动 Neihu 山 京 孝 安 技 张 光 亥 芳 芳 栅 物 Line 国 东 复 大 犁 医 社 园 中 路 兴 楼 院 区 --

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