房價僅捷運宅一半！他看中新店山上社區問缺點 住戶老實說：不能怕蟲 2026-07-31 09:55 聯合新聞網 綜合報導 一名網友看中新店山上的房子，想瞭解居住上的優缺點。示意圖，非文中地點。 圖／AI 生成 山上房屋的價格通常比市區便宜，居住上有什麼優缺點嗎？ 一名網友發文，他近日看中新北市新店山上的房子，認為環境安靜、空氣好，唯一擔心潮 濕問題，因此詢問山區住宅的優缺點，吸引不少在地住戶分享實際居住的經驗。 一名網友在Threads發文，表示他近期去看了位於新店山上的房子，發現該房的條件非常 好，花同樣的錢，可以住到更新、更大、更舒適、且空氣好又安靜的房子，距離市區也沒 有多遠，開車通勤只比平時多10到15分鐘，唯一缺點就是山上空氣較為「潮濕」。 原PO指出，相較之下，雖然南勢角捷運站附近的房子交通較為便利，但坪數比山上少了一 半、屋齡高達30年、與臨棟距離又太近，居住環境較為吵雜。目前他找不到不住在山上的 理由，於是請教住過新店山上的過來人，居住在當地有何缺點？ 此文一出，有一位住在新店山上社區20年的住戶回應，缺點是房子沒什麼增值空間、貸款 成數較少，即使可以接國道三號，但交通還是要靠開車比較方便；潮濕問題一直都很困擾 當地人，冬天還比平地冷兩度左右，不只影響防水跟修繕，洗衣服也很難乾。 此外，山上缺乏好吃的餐廳，價格卻沒有比台北市區便宜多少。 最後是「教育」的問題，山上的學校很多風評都不太好，雖然有公立高中，但成績屬於後 段，更沒有什麼好的補習班，小孩有補習需求的話必須送到景美。 住戶總結，山上的房子較適合退休人士購買，但如果可以選擇，他更偏向住在宜蘭。另有 網友提到，若遇到豪大雨或颱風，住山上也有土石流的疑慮。 但也有網友舉出優點，首先是生活機能很完善，因為他的社區旁邊就有各種便利商店、洗 衣店、蔬果攤、熟食攤位，而且開車進入市區上班的話，大概僅需要多花15分鐘的時間， 若工作沒有強制規定上下班的時間，住在山上的確很合適。 至於飲食方面，山上其實外送也很便利，市區3到5分鐘能叫到、山上大約15分鐘，時間上 差不了太多。 居住空間比山下大很多，可以在家裡種花、享受悠閒的生活；至於潮濕的問題，他建議買 全屋吊隱式除濕機和烘乾機，一起用就不必擔心家裡出現霉味。 該網友最後指出，他之前住過郊區、蛋黃區與鬧市，住山上生活品質的確有明顯提升，鄰 居的素質也都非常好，住進來後心情總是非常愉快，因此很推薦原PO來此地居住。 還有網友提到，「不要怕野生昆蟲，都很肥美！其他我覺得很美好」。 住山上真的省錢嗎？ 房產專家得勝老闆曾指出，很多人以為搬去山上能省錢，實際上水電費、維修費、油錢樣 樣漲，「開銷比市區還高」，許多退休族最後身體出狀況，只能狼狽下山、賠錢賣房回市 區，「夢想中的退休宅，卻變成人生最貴的一堂課」。 https://house.udn.com/house/amp/story/123590/9662109 --

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