房价仅捷运宅一半！他看中新店山上社区问缺点 住户老实说：不能怕虫 2026-07-31 09:55 联合新闻网 综合报导 一名网友看中新店山上的房子，想了解居住上的优缺点。示意图，非文中地点。 图／AI 生成 山上房屋的价格通常比市区便宜，居住上有什麽优缺点吗？ 一名网友发文，他近日看中新北市新店山上的房子，认为环境安静、空气好，唯一担心潮 湿问题，因此询问山区住宅的优缺点，吸引不少在地住户分享实际居住的经验。 一名网友在Threads发文，表示他近期去看了位於新店山上的房子，发现该房的条件非常 好，花同样的钱，可以住到更新、更大、更舒适、且空气好又安静的房子，距离市区也没 有多远，开车通勤只比平时多10到15分钟，唯一缺点就是山上空气较为「潮湿」。 原PO指出，相较之下，虽然南势角捷运站附近的房子交通较为便利，但坪数比山上少了一 半、屋龄高达30年、与临栋距离又太近，居住环境较为吵杂。目前他找不到不住在山上的 理由，於是请教住过新店山上的过来人，居住在当地有何缺点？ 此文一出，有一位住在新店山上社区20年的住户回应，缺点是房子没什麽增值空间、贷款 成数较少，即使可以接国道三号，但交通还是要靠开车比较方便；潮湿问题一直都很困扰 当地人，冬天还比平地冷两度左右，不只影响防水跟修缮，洗衣服也很难乾。 此外，山上缺乏好吃的餐厅，价格却没有比台北市区便宜多少。 最後是「教育」的问题，山上的学校很多风评都不太好，虽然有公立高中，但成绩属於後 段，更没有什麽好的补习班，小孩有补习需求的话必须送到景美。 住户总结，山上的房子较适合退休人士购买，但如果可以选择，他更偏向住在宜兰。另有 网友提到，若遇到豪大雨或台风，住山上也有土石流的疑虑。 但也有网友举出优点，首先是生活机能很完善，因为他的社区旁边就有各种便利商店、洗 衣店、蔬果摊、熟食摊位，而且开车进入市区上班的话，大概仅需要多花15分钟的时间， 若工作没有强制规定上下班的时间，住在山上的确很合适。 至於饮食方面，山上其实外送也很便利，市区3到5分钟能叫到、山上大约15分钟，时间上 差不了太多。 居住空间比山下大很多，可以在家里种花、享受悠闲的生活；至於潮湿的问题，他建议买 全屋吊隐式除湿机和烘乾机，一起用就不必担心家里出现霉味。 该网友最後指出，他之前住过郊区、蛋黄区与闹市，住山上生活品质的确有明显提升，邻 居的素质也都非常好，住进来後心情总是非常愉快，因此很推荐原PO来此地居住。 还有网友提到，「不要怕野生昆虫，都很肥美！其他我觉得很美好」。 住山上真的省钱吗？ 房产专家得胜老板曾指出，很多人以为搬去山上能省钱，实际上水电费、维修费、油钱样 样涨，「开销比市区还高」，许多退休族最後身体出状况，只能狼狈下山、赔钱卖房回市 区，「梦想中的退休宅，却变成人生最贵的一堂课」。 https://house.udn.com/house/amp/story/123590/9662109 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.218.88.76 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1785539799.A.74B.html