新店「孫東寶」歇業引熱議　大咖地主醞釀500億開發案 2026年01月28日 14:35 https://i.mopix.cc/Ju6LwP.jpg ▲新店區寶橋路「孫東寶」歇業，引發熱議。（圖／記者項瀚攝） 記者項瀚／台北報導 新店區寶橋路「孫東寶」歇業，引發熱議。經查，地主為正大尼龍，該區1.3萬坪土地為 正大尼龍、華固建設合作的大型開發案。 預計2年後動工推案，將興建商用、住宅大樓，其中住宅包含7大棟，總銷達518億元。 新店區寶橋路、寶中路交叉口的「孫東寶」牛排館，面積不小，且位於三角窗頗為醒目， 但近期該店歇業，在網上掀起熱議。 鄉民們紛紛留言：「怎麼倒了？」、「租金太貴嗎？」、「這裡應該是要都更了」。 原來該店的位置，就是新店大地主正大尼龍公司與華固建設攜手的超大型開發案。 該案基地面積廣達約1.9萬坪，原屬於工業地，而透過都市計畫變更等程序，可建面積約 達1.3萬坪，為新北市相當受到矚目的超級大案， 至於該案進度與規劃細節，華固建設總經理洪嘉昇表示：「該案將興建商用及住宅大樓， 大致上商用部分由地主分回，華固則分回住宅部分，預計將興建7棟住宅大樓，合計總銷 估達518億元。」 洪嘉昇表示：「該案預計農曆年前掛件第三次專案審查，接著就會正式進入都更審議流程 ，預計2028年開始興建並推案，住宅規劃以2房、小3房市場主流產品為主。」 https://i.mopix.cc/2GQWtK.jpg ▲該案地段精華，緊鄰新店裕隆城。（圖／記者高兆麟攝） 高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示：「該案地段相當精華，緊鄰裕隆城，距 離捷運大坪林站、七漲站也不遠，區域商業機能配套逐步齊全，開發效益可期，尤其是住 宅開發案。」 黃舒衛表示：「觀察近1年多房市寒冬，新店仍是房價相當穩健的區域，未來又有大型開 發案加持，像是十四張聯開案等等，引入大量辦公人口，加上既有的基本盤支撐，住宅市 場可望更加興盛。」 https://i.mopix.cc/m8dOyA.jpg ▲新店孫東寶歇業及背後超大開發案整理。（AI協作圖／記者項瀚製作，經編輯審核） https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3108803&ref=mw&from=google .com --

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