新店「孙东宝」歇业引热议　大咖地主酝酿500亿开发案 2026年01月28日 14:35 https://i.mopix.cc/Ju6LwP.jpg ▲新店区宝桥路「孙东宝」歇业，引发热议。（图／记者项瀚摄） 记者项瀚／台北报导 新店区宝桥路「孙东宝」歇业，引发热议。经查，地主为正大尼龙，该区1.3万坪土地为 正大尼龙、华固建设合作的大型开发案。 预计2年後动工推案，将兴建商用、住宅大楼，其中住宅包含7大栋，总销达518亿元。 新店区宝桥路、宝中路交叉口的「孙东宝」牛排馆，面积不小，且位於三角窗颇为醒目， 但近期该店歇业，在网上掀起热议。 乡民们纷纷留言：「怎麽倒了？」、「租金太贵吗？」、「这里应该是要都更了」。 原来该店的位置，就是新店大地主正大尼龙公司与华固建设携手的超大型开发案。 该案基地面积广达约1.9万坪，原属於工业地，而透过都市计画变更等程序，可建面积约 达1.3万坪，为新北市相当受到瞩目的超级大案， 至於该案进度与规划细节，华固建设总经理洪嘉昇表示：「该案将兴建商用及住宅大楼， 大致上商用部分由地主分回，华固则分回住宅部分，预计将兴建7栋住宅大楼，合计总销 估达518亿元。」 洪嘉昇表示：「该案预计农历年前挂件第三次专案审查，接着就会正式进入都更审议流程 ，预计2028年开始兴建并推案，住宅规划以2房、小3房市场主流产品为主。」 https://i.mopix.cc/2GQWtK.jpg ▲该案地段精华，紧邻新店裕隆城。（图／记者高兆麟摄） 高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫表示：「该案地段相当精华，紧邻裕隆城，距 离捷运大坪林站、七涨站也不远，区域商业机能配套逐步齐全，开发效益可期，尤其是住 宅开发案。」 黄舒卫表示：「观察近1年多房市寒冬，新店仍是房价相当稳健的区域，未来又有大型开 发案加持，像是十四张联开案等等，引入大量办公人口，加上既有的基本盘支撑，住宅市 场可望更加兴盛。」 https://i.mopix.cc/m8dOyA.jpg ▲新店孙东宝歇业及背後超大开发案整理。（AI协作图／记者项瀚制作，经编辑审核） https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3108803&ref=mw&from=google .com --

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