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標題[新聞] 新店建國泳池 議員促都更活化
時間Sat Mar 15 23:26:30 2025
新店建國泳池 議員促都更活化
「公園用地」容許使用項目難符需求 民盼興建停車場、市場等 區公所：由城鄉局評估辦
理
04:10 2025/03/15 中國時報 高鈞麟 、新北
https://imgur.com/b2RrDb5
位於新店區中心的建國游泳池基地面積逾5800平方公尺，啟用迄今超過30年，周邊地狹人
稠，因鄰近市場，附近停車位嚴重不足，地方人士希望能活化利用。（議員陳儀君提供／
高鈞麟新北傳真）
新北市新店建國游泳池土地租約2025年到期，業者確定不再續約，目前土地使用分區為「
公園用地」，由於容許使用項目與民眾需求有落差，新店區公所5日舉行土地使用規畫會
議，經取得地方共識，希望能朝「多目標用途」使用，特別是興建停車場，解決停車需求
。議員建議整合周邊土地，以都市更新方式整體開發，提升土地使用價值。
過30年，周邊地狹人稠，因鄰近市場，附近停車位嚴重不足，加上游泳池租約至今年11月
30日，地方人士希望能活化利用。
新店區公所彙整周邊民眾及商家意見，5日舉行土地使用規畫會議，地方希望活化項目包
含停車場、市場、游泳池、圖書館閱覽室、活動中心、托老托幼及健身房，其中以停車場
為主要使用需求。會議中，民眾建議興建複合式大樓，停車位至少達200個以上，才能符
合居民停車所需及規模。
國民黨議員陳儀君指出，目前土地使用分區為「公園用地」，但容許使用項目與市民需求
仍有落差，應朝專案變更為市場用地或其他適當分區，以發揮最大效益，並整合周邊土地
，以都市更新方式整體開發，提升土地使用價值，滿足市民長期需求。
陳儀君說，經過評估，地方最迫切的需求為停車場，新店公所初步規畫興建可容納137至
172格停車位的地下2層停車場，依多目標使用辦法研議土地活化方式。
蘇姓民眾表示，當地停車位嚴重不足，附近的老公寓社區居民買車但無自備停車位，應加
速鼓勵都更重建，將停車需求內部化，建議市府在新店公所、建國游泳池2樓圖書館設置
「都更駐點站」，邀請「資深推動師」，提供都更諮詢服務。
新店區公所說明，新建空間受限於建蔽率及容積率，為能有更多樓地板面積使用，宜由城
鄉局評估協助辦理都市計畫變更，將公園用地變更為市場用地或其他用地，增加樓地板面
積，達到效益最大化。
新聞出處:中時新聞網
https://reurl.cc/EVKX31
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1F：推 colon2 : 建國游泳池有30年？ 03/16 09:51
2F：推 lifehunter : 應該有 我小學就有了... 03/16 09:55
3F：推 rainnawind : 民國82年啟用的 03/16 10:40
4F：推 sandiegopadr: 這間泳池是ОТ還是業者租地蓋的？ 03/16 13:56
5F：→ fonce : 一堆房子看起來都快爛掉了，該都更就做一做，買車 03/16 15:10
6F：→ fonce : 都不用自備車位，蓋公有停車場給在地居民停太好笑 03/16 15:10
7F：→ fonce : 。亂七八糟的一條路。 03/16 15:10
8F：推 r44621 : 改建停車場是有屁用 建國路白天根本不是給車走的 03/16 17:55
9F：推 loveyourself: 建國路市場的關係我看很難都更 除非.... 03/16 18:42
10F：推 za755029 : 白天建國路旁就是停車場阿 還蓋停車場幹嘛 03/16 19:51
11F：→ vagabondcire: 恕我孤陋寡聞 我知道有開車去大賣場的 開車上傳統市 03/16 22:02
12F：→ vagabondcire: 場的好像不多吧...除了菜籃車 03/16 22:02
13F：→ CaptainTeemo: 新店有不少華城社區退休人士，會開車下山買菜，但也 03/17 08:14
14F：→ CaptainTeemo: 造就少部分人的違停亂象 03/17 08:14
15F：→ fonce : 哪是少部分，建國路從白天違停到晚上，早市結束換 03/17 08:17
16F：→ fonce : 黃昏市場，噁心的要死。 03/17 08:17
17F：→ vagabondcire: 原來是這樣啊 感謝指點 03/17 21:39
18F：推 Nieh163 : 居民買車但無自備車位……還真理所當然 03/18 23:27
19F：推 GILLS : 把旁邊市場併進來做現代化乾淨市場吧 03/20 09:16
20F：推 l145678p : 嗚嗚嗚喜歡這個游泳池 03/25 01:32
21F：推 CoachKuester: 建國市場根本超級嫌惡設施，違停跟呼吸一樣自然 03/25 18:30
22F：推 lookers : 五峰重劃區也有人說什麼華城的人下來買的 都華城 03/27 11:13
23F：推 froggy1233 : 新店有機會看到血跡的路段。印象中這邊被撞的老人 03/28 13:27
24F：→ froggy1233 : 挺多 03/28 13:27
25F：推 bcs : 建國也就早集跟黃昏菜市違停比較嚴重。其它時間真 03/28 21:29
26F：→ bcs : 沒差，人超少 03/28 21:29
27F：推 ZooYork89 : 地下改為停車場，上層興建為現代化市場。 04/30 08:45