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标题[新闻] 新店建国泳池 议员促都更活化
时间Sat Mar 15 23:26:30 2025
新店建国泳池 议员促都更活化
「公园用地」容许使用项目难符需求 民盼兴建停车场、市场等 区公所：由城乡局评估办
理
04:10 2025/03/15 中国时报 高钧麟 、新北
https://imgur.com/b2RrDb5
位於新店区中心的建国游泳池基地面积逾5800平方公尺，启用迄今超过30年，周边地狭人
稠，因邻近市场，附近停车位严重不足，地方人士希望能活化利用。（议员陈仪君提供／
高钧麟新北传真）
新北市新店建国游泳池土地租约2025年到期，业者确定不再续约，目前土地使用分区为「
公园用地」，由於容许使用项目与民众需求有落差，新店区公所5日举行土地使用规画会
议，经取得地方共识，希望能朝「多目标用途」使用，特别是兴建停车场，解决停车需求
。议员建议整合周边土地，以都市更新方式整体开发，提升土地使用价值。
过30年，周边地狭人稠，因邻近市场，附近停车位严重不足，加上游泳池租约至今年11月
30日，地方人士希望能活化利用。
新店区公所汇整周边民众及商家意见，5日举行土地使用规画会议，地方希望活化项目包
含停车场、市场、游泳池、图书馆阅览室、活动中心、托老托幼及健身房，其中以停车场
为主要使用需求。会议中，民众建议兴建复合式大楼，停车位至少达200个以上，才能符
合居民停车所需及规模。
国民党议员陈仪君指出，目前土地使用分区为「公园用地」，但容许使用项目与市民需求
仍有落差，应朝专案变更为市场用地或其他适当分区，以发挥最大效益，并整合周边土地
，以都市更新方式整体开发，提升土地使用价值，满足市民长期需求。
陈仪君说，经过评估，地方最迫切的需求为停车场，新店公所初步规画兴建可容纳137至
172格停车位的地下2层停车场，依多目标使用办法研议土地活化方式。
苏姓民众表示，当地停车位严重不足，附近的老公寓社区居民买车但无自备停车位，应加
速鼓励都更重建，将停车需求内部化，建议市府在新店公所、建国游泳池2楼图书馆设置
「都更驻点站」，邀请「资深推动师」，提供都更谘询服务。
新店区公所说明，新建空间受限於建蔽率及容积率，为能有更多楼地板面积使用，宜由城
乡局评估协助办理都市计画变更，将公园用地变更为市场用地或其他用地，增加楼地板面
积，达到效益最大化。
新闻出处:中时新闻网
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1F：推 colon2 : 建国游泳池有30年？ 03/16 09:51
2F：推 lifehunter : 应该有 我小学就有了... 03/16 09:55
3F：推 rainnawind : 民国82年启用的 03/16 10:40
4F：推 sandiegopadr: 这间泳池是ОТ还是业者租地盖的？ 03/16 13:56
5F：→ fonce : 一堆房子看起来都快烂掉了，该都更就做一做，买车 03/16 15:10
6F：→ fonce : 都不用自备车位，盖公有停车场给在地居民停太好笑 03/16 15:10
7F：→ fonce : 。乱七八糟的一条路。 03/16 15:10
8F：推 r44621 : 改建停车场是有屁用 建国路白天根本不是给车走的 03/16 17:55
9F：推 loveyourself: 建国路市场的关系我看很难都更 除非.... 03/16 18:42
10F：推 za755029 : 白天建国路旁就是停车场阿 还盖停车场干嘛 03/16 19:51
11F：→ vagabondcire: 恕我孤陋寡闻 我知道有开车去大卖场的 开车上传统市 03/16 22:02
12F：→ vagabondcire: 场的好像不多吧...除了菜篮车 03/16 22:02
13F：→ CaptainTeemo: 新店有不少华城社区退休人士，会开车下山买菜，但也 03/17 08:14
14F：→ CaptainTeemo: 造就少部分人的违停乱象 03/17 08:14
15F：→ fonce : 哪是少部分，建国路从白天违停到晚上，早市结束换 03/17 08:17
16F：→ fonce : 黄昏市场，恶心的要死。 03/17 08:17
17F：→ vagabondcire: 原来是这样啊 感谢指点 03/17 21:39
18F：推 Nieh163 : 居民买车但无自备车位……还真理所当然 03/18 23:27
19F：推 GILLS : 把旁边市场并进来做现代化乾净市场吧 03/20 09:16
20F：推 l145678p : 呜呜呜喜欢这个游泳池 03/25 01:32
21F：推 CoachKuester: 建国市场根本超级嫌恶设施，违停跟呼吸一样自然 03/25 18:30
22F：推 lookers : 五峰重划区也有人说什麽华城的人下来买的 都华城 03/27 11:13
23F：推 froggy1233 : 新店有机会看到血迹的路段。印象中这边被撞的老人 03/28 13:27
24F：→ froggy1233 : 挺多 03/28 13:27
25F：推 bcs : 建国也就早集跟黄昏菜市违停比较严重。其它时间真 03/28 21:29
26F：→ bcs : 没差，人超少 03/28 21:29
27F：推 ZooYork89 : 地下改为停车场，上层兴建为现代化市场。 04/30 08:45