作者godofsex (性愛戰神)
看板HsinTien
標題[新聞] 新店惠國市場都更審議通過 改建千坪大
時間Mon May 30 20:53:54 2022
新店惠國市場都更審議通過 改建千坪大型市場
2022/05/30 16:32
好房網News記者王惠琳／綜合報導
新北市新店區惠國市場於64年完工，建築物屋齡已逾45年，目前市場閒置使用、現況髒亂
管線老舊無電梯，且耐震能力不佳，僅市場騎樓周邊有餐飲店及攤販，考量閒置老舊市場
引發公安、治安及環境衛生等疑慮，故市場亟需辦理建物活化改建，提供市民安全便利的
生活環境。
為加速推動老舊市場用地更新改建，新北市政府109年底修正「新北市都市計畫容積移轉
許可審查要點」時，放寬接受基地的限制，只要符合經市府核准拆除重建的地區即可為接
受基地，又於111年1月修正「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」案，修法後以
都更方式改建的老舊市場不再需要等到全部土地所有權人同意，終於解決產權整合不易的
難題，加速推動老舊市場用地更新、復甦都市機能。
https://i.imgur.com/D4wyydT.jpg
新店惠國市場走道狹窄髒亂堆滿雜物。圖／新北市城發局提供
新北市城鄉發展局局長黃國峰表示，惠國市場曾是地方重要的民生物資採買場所，隨著建
物老舊閒置、耐震安全不佳，引發公安、治安及環境衛生等疑慮，新法公告後，市府111
年5月27日首次審議通過屋齡已逾45年的新店區惠國市場以都更改建申請都市計畫多目標
使用，預計114年動工、119年完工，未來改建後1、2樓規劃為嶄新大型市場超過1000坪以
上的舒適採買空間，提供周邊居民便捷購物便利生活。
https://i.imgur.com/NicAmuK.jpg
新店惠國市場改建後建築物外觀圖。圖／新北市城發局提供
https://reurl.cc/XjaRKa
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.57.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1653915236.A.2CA.html
1F：推 longtimens : 慢慢等 呵呵 05/30 21:41
2F：推 rainnawind : 光惠國對面那塊 都更不知道更了多久才更完 05/30 21:44
3F：推 za755029 : 結果還是要蓋住商混合大樓阿… 05/30 22:06
4F：→ vul81320 : 撈錢囉讚讚讚 05/30 22:14
5F：推 dear133 : 裡面有低收入戶應該能翻身吧！那附近公寓又要增值嗎 05/30 22:53
6F：→ dear133 : ！ 05/30 22:53
7F：→ dear133 : 有人很多要改建為了想都更硬是沒整修。真有耐性 05/30 22:56
8F：→ ueiueiuei : 文是千坪大型市場，建築圖是高大樓，嗯？ 05/30 22:58
9F：推 bravery1117 : 應該是住商混合區，感覺之後一坪70-80起跳。 05/31 00:37
10F：推 Ccsteeker : 底下市場一定要有部分是半開放的市場，夠大，才能 05/31 06:44
11F：→ Ccsteeker : 吸引人。 05/31 06:44
12F：→ Ccsteeker : 停車也要夠，比照大賣場規模。 05/31 06:44
13F：→ Ccsteeker : 外觀封閉且只有出入口停車又不足的市場，吸引力根 05/31 06:44
14F：→ Ccsteeker : 本比不過外面騎樓，或嚴格取締騎樓，希望這不會是 05/31 06:44
15F：→ Ccsteeker : 下一個蚊子豪華公有菜市場。 05/31 06:44
16F：推 will8535 : $$$ 05/31 09:13
17F：→ ho83leo : 滿滿的油水。 05/31 09:17
18F：→ jamlee21 : 我住的離這不遠，想到這兩年來一直有建商來談，我 05/31 15:46
19F：→ jamlee21 : 覺得誇張的是連圖都沒有畫出來就拿合約書出來要人 05/31 15:46
20F：→ jamlee21 : 簽，當時已經耳聞已經70%已經簽同意了，但不管各戶 05/31 15:46
21F：→ jamlee21 : 合約條件如何在這個時間點連圖都沒有怎麼會有人簽 05/31 15:46
22F：→ jamlee21 : 的下去。 05/31 15:46
23F：→ anachronism : 圖畫出來沒有意義，要確定基地面積 05/31 16:06
24F：推 bravery1117 : 那邊房子已經很老舊了，有建商願意協助都更，住戶應 05/31 16:54
25F：→ bravery1117 : 該都會同意。 05/31 16:55
26F：推 hhyyss : 好想買 05/31 21:51
27F：推 lamourmoi : 雖然很破爛 惠國市場周圍很多在地商家都不錯 每次經 05/31 22:41
28F：→ lamourmoi : 過都要拜一下市場旁供奉的神明 會感覺很安心 05/31 22:41
29F：推 godgod777 : 都更改建完就改行當房東收租躺著賺被動式收入 06/02 23:54
30F：→ godgod777 : 感覺未來新北台北應該會合併 06/02 23:55
31F：→ godgod777 : 北北基桃都會合併 06/02 23:56