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标题[新闻] 新店惠国市场都更审议通过 改建千坪大
时间Mon May 30 20:53:54 2022
新店惠国市场都更审议通过 改建千坪大型市场
2022/05/30 16:32
好房网News记者王惠琳／综合报导
新北市新店区惠国市场於64年完工，建筑物屋龄已逾45年，目前市场闲置使用、现况脏乱
管线老旧无电梯，且耐震能力不佳，仅市场骑楼周边有餐饮店及摊贩，考量闲置老旧市场
引发公安、治安及环境卫生等疑虑，故市场亟需办理建物活化改建，提供市民安全便利的
生活环境。
为加速推动老旧市场用地更新改建，新北市政府109年底修正「新北市都市计画容积移转
许可审查要点」时，放宽接受基地的限制，只要符合经市府核准拆除重建的地区即可为接
受基地，又於111年1月修正「新北市奖励投资兴建都市计画公共设施办法」案，修法後以
都更方式改建的老旧市场不再需要等到全部土地所有权人同意，终於解决产权整合不易的
难题，加速推动老旧市场用地更新、复苏都市机能。
https://i.imgur.com/D4wyydT.jpg
新店惠国市场走道狭窄脏乱堆满杂物。图／新北市城发局提供
新北市城乡发展局局长黄国峰表示，惠国市场曾是地方重要的民生物资采买场所，随着建
物老旧闲置、耐震安全不佳，引发公安、治安及环境卫生等疑虑，新法公告後，市府111
年5月27日首次审议通过屋龄已逾45年的新店区惠国市场以都更改建申请都市计画多目标
使用，预计114年动工、119年完工，未来改建後1、2楼规划为崭新大型市场超过1000坪以
上的舒适采买空间，提供周边居民便捷购物便利生活。
https://i.imgur.com/NicAmuK.jpg
新店惠国市场改建後建筑物外观图。图／新北市城发局提供
https://reurl.cc/XjaRKa
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1F：推 longtimens : 慢慢等 呵呵 05/30 21:41
2F：推 rainnawind : 光惠国对面那块 都更不知道更了多久才更完 05/30 21:44
3F：推 za755029 : 结果还是要盖住商混合大楼阿… 05/30 22:06
4F：→ vul81320 : 捞钱罗赞赞赞 05/30 22:14
5F：推 dear133 : 里面有低收入户应该能翻身吧！那附近公寓又要增值吗 05/30 22:53
6F：→ dear133 : ！ 05/30 22:53
7F：→ dear133 : 有人很多要改建为了想都更硬是没整修。真有耐性 05/30 22:56
8F：→ ueiueiuei : 文是千坪大型市场，建筑图是高大楼，嗯？ 05/30 22:58
9F：推 bravery1117 : 应该是住商混合区，感觉之後一坪70-80起跳。 05/31 00:37
10F：推 Ccsteeker : 底下市场一定要有部分是半开放的市场，够大，才能 05/31 06:44
11F：→ Ccsteeker : 吸引人。 05/31 06:44
12F：→ Ccsteeker : 停车也要够，比照大卖场规模。 05/31 06:44
13F：→ Ccsteeker : 外观封闭且只有出入口停车又不足的市场，吸引力根 05/31 06:44
14F：→ Ccsteeker : 本比不过外面骑楼，或严格取缔骑楼，希望这不会是 05/31 06:44
15F：→ Ccsteeker : 下一个蚊子豪华公有菜市场。 05/31 06:44
16F：推 will8535 : $$$ 05/31 09:13
17F：→ ho83leo : 满满的油水。 05/31 09:17
18F：→ jamlee21 : 我住的离这不远，想到这两年来一直有建商来谈，我 05/31 15:46
19F：→ jamlee21 : 觉得夸张的是连图都没有画出来就拿合约书出来要人 05/31 15:46
20F：→ jamlee21 : 签，当时已经耳闻已经70%已经签同意了，但不管各户 05/31 15:46
21F：→ jamlee21 : 合约条件如何在这个时间点连图都没有怎麽会有人签 05/31 15:46
22F：→ jamlee21 : 的下去。 05/31 15:46
23F：→ anachronism : 图画出来没有意义，要确定基地面积 05/31 16:06
24F：推 bravery1117 : 那边房子已经很老旧了，有建商愿意协助都更，住户应 05/31 16:54
25F：→ bravery1117 : 该都会同意。 05/31 16:55
26F：推 hhyyss : 好想买 05/31 21:51
27F：推 lamourmoi : 虽然很破烂 惠国市场周围很多在地商家都不错 每次经 05/31 22:41
28F：→ lamourmoi : 过都要拜一下市场旁供奉的神明 会感觉很安心 05/31 22:41
29F：推 godgod777 : 都更改建完就改行当房东收租躺着赚被动式收入 06/02 23:54
30F：→ godgod777 : 感觉未来新北台北应该会合并 06/02 23:55
31F：→ godgod777 : 北北基桃都会合并 06/02 23:56