作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 500萬爽住新北房！八年級生揭 買房心法
時間Thu May 5 16:05:21 2022
500萬爽住新北房！八年級生揭「買房心法」：低總價就是王道
2022/05/04 17:00
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
國內高房價的情況，使年輕人離買房夢越來越遠。
先前PTT上一篇「八年級生都買哪種房？」引發熱烈討論，就有一名同為八年級生的網友
分享自身經驗，表示在國外打工度假後，發現很能適應郊區的生活，回台後在
郊區買了間
500萬的公寓，認為買房一點都不難。
網友在PTT上表示，自己在大學時期考上不動產經紀人，畢業退伍後搬出去住，開始當起
房仲，發現台北隨便一間2坪的老公寓都要價1500萬，租過北市菜市場9千元的雅房與1萬5
千元的永和頂加兩房。
一名八年級生曝要在雙北買房其實不難。示意圖／取自pixabay
後來原PO去了澳洲打工度假1年，發現在郊區生活很不錯，回台後就在
新北新店安坑地區
買了間
500萬的
25年公寓，月繳1萬出頭的房貸。
因此他呼籲雙北的年輕人，別再想著住市區，買房心法只有一句話「
低總價就是王道」。
專家則認為，買房的重要關鍵仍在於「地段」，影響力大大左右著房屋的價值。
品嘉建設創辦人胡偉良指出，買房子的最重要考慮因素，不外乎就是城市、地段和房子的
規格。
不管經濟情勢有多糟，有些資產似乎都能保持價值，歷久常新。
胡偉良舉例，像一線核心城市、一些蛋黃區的房子，價格「可能會短暫」出現異動，但總
會有人逆勢入場，購買這一類的稀缺房子，這類型的房產也將成為高資產人士的首選。
胡偉良表示，買一個城市的房子，相當於買這個城市的股票，城市發展好了，自然會有分
紅。
更重要的是，買的不單單是這個城市的房子，而是它的發展機會、教育、醫療資源等等。
好房子作為房市中的稀缺產品，除了它基本的居住屬性之外，還有投資和金融屬性，自然
也就成為避險的最佳選擇。
此外，胡偉良也提到，符合更耐震、更靜音、具智慧智能、防疫功能的住宅，其居住之舒
適性、方便性、和安全性，都更優於以前興建的建築物，這樣的房子將成為疫情過後的新
世紀購屋典範。
尤其在價格相差不大的情況下，這類型的建築物更顯得物超所值，而這一部分也是民眾當
前買房比較容易輕忽的。
https://reurl.cc/QLLAxO
新店安坑只要五百萬～感覺很便宜
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1F：推 earldunn : "25年"也要上色阿05/05 16:12
上了
2F：推 GBO5 : 前提是要先有500w 05/05 16:17
自備應該不用到五百萬
※ 編輯: godofsex (49.216.237.140 臺灣), 05/05/2022 16:20:07
3F：推 john11894324: 500萬在郊區也應該是比較偏遠的地方了 05/05 16:38
4F：推 kilakit : 看來是達觀吧 05/05 16:47
5F：→ psion : 所以是澳打一年就可以有頭期款? 05/05 16:55
6F：→ ho83leo : 安坑… 500萬有車位的話才值得。 05/05 18:17
7F：推 ocean0817 : 新店很大，不介意地點的話總找的到便宜的房子 05/05 18:49
8F：推 dear133 : 疫情前還有低500 05/05 20:56
9F：→ dear133 : 安康路三段巷子找 05/05 20:56
10F：推 uku : 通勤時間直接住宜蘭了 05/05 21:07
11F：推 ringfan : 好房網看看就好... 05/06 00:54
12F：推 gjiiiiii : 安坑進去再進去 三峽也是類新店 05/06 10:33
13F：→ m2488663 : 500一定是更山上 我家這一帶25年前就要500萬... 05/07 16:28
14F：→ roudolf : 其實…稍偏根本漲不起來，我哥大約十年前買的房， 05/07 17:01
15F：→ roudolf : 現在只能說微漲 05/07 17:01
16F：推 faust218243 : 來鶯歌500萬全新大套房開車上下班不是更好 05/09 15:08