作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 500万爽住新北房！八年级生揭 买房心法
时间Thu May 5 16:05:21 2022
500万爽住新北房！八年级生揭「买房心法」：低总价就是王道
2022/05/04 17:00
好房网News记者吕咏柔／综合报导
国内高房价的情况，使年轻人离买房梦越来越远。
先前PTT上一篇「八年级生都买哪种房？」引发热烈讨论，就有一名同为八年级生的网友
分享自身经验，表示在国外打工度假後，发现很能适应郊区的生活，回台後在
郊区买了间
500万的公寓，认为买房一点都不难。
网友在PTT上表示，自己在大学时期考上不动产经纪人，毕业退伍後搬出去住，开始当起
房仲，发现台北随便一间2坪的老公寓都要价1500万，租过北市菜市场9千元的雅房与1万5
千元的永和顶加两房。
一名八年级生曝要在双北买房其实不难。示意图／取自pixabay
後来原PO去了澳洲打工度假1年，发现在郊区生活很不错，回台後就在
新北新店安坑地区
买了间
500万的
25年公寓，月缴1万出头的房贷。
因此他呼吁双北的年轻人，别再想着住市区，买房心法只有一句话「
低总价就是王道」。
专家则认为，买房的重要关键仍在於「地段」，影响力大大左右着房屋的价值。
品嘉建设创办人胡伟良指出，买房子的最重要考虑因素，不外乎就是城市、地段和房子的
规格。
不管经济情势有多糟，有些资产似乎都能保持价值，历久常新。
胡伟良举例，像一线核心城市、一些蛋黄区的房子，价格「可能会短暂」出现异动，但总
会有人逆势入场，购买这一类的稀缺房子，这类型的房产也将成为高资产人士的首选。
胡伟良表示，买一个城市的房子，相当於买这个城市的股票，城市发展好了，自然会有分
红。
更重要的是，买的不单单是这个城市的房子，而是它的发展机会、教育、医疗资源等等。
好房子作为房市中的稀缺产品，除了它基本的居住属性之外，还有投资和金融属性，自然
也就成为避险的最佳选择。
此外，胡伟良也提到，符合更耐震、更静音、具智慧智能、防疫功能的住宅，其居住之舒
适性、方便性、和安全性，都更优於以前兴建的建筑物，这样的房子将成为疫情过後的新
世纪购屋典范。
尤其在价格相差不大的情况下，这类型的建筑物更显得物超所值，而这一部分也是民众当
前买房比较容易轻忽的。
https://reurl.cc/QLLAxO
新店安坑只要五百万～感觉很便宜
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.237.140 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1651737923.A.AF4.html
1F：推 earldunn : "25年"也要上色阿05/05 16:12
上了
2F：推 GBO5 : 前提是要先有500w 05/05 16:17
自备应该不用到五百万
※ 编辑: godofsex (49.216.237.140 台湾), 05/05/2022 16:20:07
3F：推 john11894324: 500万在郊区也应该是比较偏远的地方了 05/05 16:38
4F：推 kilakit : 看来是达观吧 05/05 16:47
5F：→ psion : 所以是澳打一年就可以有头期款? 05/05 16:55
6F：→ ho83leo : 安坑… 500万有车位的话才值得。 05/05 18:17
7F：推 ocean0817 : 新店很大，不介意地点的话总找的到便宜的房子 05/05 18:49
8F：推 dear133 : 疫情前还有低500 05/05 20:56
9F：→ dear133 : 安康路三段巷子找 05/05 20:56
10F：推 uku : 通勤时间直接住宜兰了 05/05 21:07
11F：推 ringfan : 好房网看看就好... 05/06 00:54
12F：推 gjiiiiii : 安坑进去再进去 三峡也是类新店 05/06 10:33
13F：→ m2488663 : 500一定是更山上 我家这一带25年前就要500万... 05/07 16:28
14F：→ roudolf : 其实…稍偏根本涨不起来，我哥大约十年前买的房， 05/07 17:01
15F：→ roudolf : 现在只能说微涨 05/07 17:01
16F：推 faust218243 : 来莺歌500万全新大套房开车上下班不是更好 05/09 15:08