作者NAMEE (我有個大鼻子)
看板HsinTien
標題[問題] 平等街有談過都更嗎
時間Mon Aug 30 02:19:02 2021
小弟入住新店平等街十餘年，認為平等街一帶地靈人傑，且學區、機能、交通、公園無一不
缺
只可惜這樣風水寶地全都是將近50年的老屋了
好奇有沒有建商看上過這個地點，還是早就談過然後破局了
印象中48巷附近好像有開過說明會？
不知道有沒有版上大大知道什麼故事的
然後剛好有住平等街的大大有興趣想要都更的可以站內信互相討論討論
（p.s小弟住靠近中正國小這側）
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1F：推 clotho : 我家談過三次了，都更危老都有，沒一次成的...orz 08/30 08:16
2F：→ NAMEE : 拍拍 原來平等街真的有談過 08/30 08:26
3F：推 TIPPK : 看看台北市斯文里 你就知道都更多難 08/30 11:06
4F：→ m0806449 : 你說的那些都不是重點 有沒有所有人都同意才是重點 08/30 14:40
5F：→ m0806449 : 我老家正牌的 黑道的 都有人來說要整合都更 08/30 14:42
6F：→ m0806449 : 可是就是有人不同意啊 08/30 14:42
7F：→ m0806449 : 我們已經買過兩次新家 現在正在買第三次 08/30 14:43
8F：→ m0806449 : 比較靠馬路的幾家 已經受不了 早幾年前先改建了 08/30 14:44
9F：→ m0806449 : 所以要談成更不可能了 誰新房子要來跟你都更? 08/30 14:45
10F：→ m0806449 : 要是有能力 我覺得小屋換大屋 比較快 08/30 14:47
11F：→ m0806449 : 我們家就是老家沒賣 拼命湊錢買新的 08/30 14:48
12F：推 mos : 有家真好 08/30 15:02
13F：→ cjkimliu : 我比較期待 平等街旁中正路上的那塊停車場 08/30 15:27
14F：→ cjkimliu : 雖是難得的停車場 但沒有地上建物都蓋不起來了 Orz 08/30 15:28
15F：→ NAMEE : 謝謝m大分享，買第三間房真的財力雄厚讓人佩服 08/30 16:14
16F：→ NAMEE : Cj 大，巷口停車場生意每天都滿，而且月租也不便宜 08/30 16:15
17F：→ NAMEE : 呢 08/30 16:15
18F：→ m0806449 : 沒三間啦 是小換大 在台北有三間 我就去買別墅了 08/30 16:31
19F：→ NAMEE : 是不是有都市傳說，里長出手就成功一半了，呵呵 08/30 16:35
20F：→ dear133 : 我雖然不在那住，曾經當義工。在學校的另一邊是立法 08/30 17:52
21F：→ dear133 : 院的房子。聽留守著沒地方去。她們也是說。有談都同 08/30 17:52
22F：→ dear133 : 意但是！聽住在那的人說，談的人沒有那麼給力還是什 08/30 17:52
23F：→ dear133 : 麼，從有希望到沒消息。 08/30 17:52
24F：→ dear133 : 所以，真的在於“人”早點更新新店很多危樓在市區。 08/30 17:52
25F：推 FantasyNova : 我家寶安街談了兩次 都有人沒答應 08/30 18:08
26F：→ NAMEE : 不知道像這些意願調查，當初都是誰在調查啊 08/30 20:04
27F：→ m0806449 : 我說是黑道 我媽說不是 08/30 20:18
28F：→ m0806449 : 但我查經濟部還是哪個單位的公司登記 08/30 20:19
29F：→ m0806449 : 資產管理公司 啊不就黑道的討債公司嗎? 08/30 20:20
30F：→ m0806449 : 收你的調查表 想從中賺一筆的 08/30 20:20
31F：→ m0806449 : 他還在我家巷口租了一間店面 叫XX里都更辦公室 08/30 20:22
32F：→ m0806449 : 之類的 聽說開了好久 但我們已經很久沒去那邊 08/30 20:22
33F：→ m0806449 : 不確定開了多久 08/30 20:23
34F：→ m0806449 : 說到找里長這件事 之前有家建設公司來談 08/30 20:24
35F：→ m0806449 : 我問他為何基地改來改去 他說是里長說的 我心想 08/30 20:25
36F：→ m0806449 : 里長那麼偉大唷 他說哪 你們就改圖 改了也沒通知 08/30 20:26
37F：→ m0806449 : 大家 還要我們去問才講 以致不同人拿到的規畫書還是 08/30 20:26
38F：→ m0806449 : 不一樣的 好扯 08/30 20:26
39F：→ m0806449 : 然後(知名?)建設公司找上門的 也不一定就100%有保障 08/30 20:29
40F：→ m0806449 : 我老家那附近 舊屋已經拆掉 蓋到一樓 結果好像是跟 08/30 20:32
41F：→ m0806449 : 隔壁的怎樣 就停工了! 我到武漢肺炎前有經過那裏 08/30 20:33
42F：→ m0806449 : 還是沒復工 至少已經大半年了 08/30 20:33
43F：→ m0806449 : 不知不覺又一年半過去了 不曉得復工了沒 08/30 20:34
44F：→ m0806449 : 所以我說 去買新的比較快啦 08/30 20:34
45F：→ Aso : 我家這靠近區公所捷運站5分鐘 2011有建商來談過 沒 08/30 20:38
46F：→ Aso : 成到現在就沒聽到還有建商還有來詢問 等都更不如直 08/30 20:38
47F：→ Aso : 接去買新的+1 08/30 20:38
48F：→ NAMEE : 感謝大大無私的分享 08/31 00:03
49F：推 mpre : 都更真的不好談， 排除自地自建，跟建商合建比例又 08/31 10:10
50F：→ mpre : 太苛，建商沒有一定利潤是不會進場 08/31 10:10
51F：→ mpre : 像之前簽的危老建案，因為最近鐵跟工都漲價，很多都 08/31 10:13
52F：→ mpre : 蓋不了，約簽了都放著 08/31 10:13
53F：推 sam197665 : 都更，要瞭解目標區塊的土地使用分區，容積率，建築 08/31 10:38
54F：→ sam197665 : 線，目標户數等等等，依此分析難易度，分析完難易度 08/31 10:38
55F：→ sam197665 : 再思考，假設例如:標的有多人有屋無地，標的地號使 08/31 10:38
56F：→ sam197665 : 用分區為道路，皆很難，像醫生斷症，這好好努力有救 08/31 10:38
57F：→ sam197665 : ，或很抱歉這沒救，要先理解，可以找人諮商。 08/31 10:38
58F：→ sam197665 : 即使有機會，仍要找對的人或公司進行整合。 08/31 10:41
59F：推 cjkimliu : 昨天臨停央北 每日最高120...但半小時要30 囧 佩服 08/31 12:16
60F：推 sam197665 : 剛才沒事看了平等街條件，你有興趣都更不如找鄰居做 08/31 17:52
61F：→ sam197665 : 危老啊！兩個門牌八戶就可以，如果鄰居八戶100%都同 08/31 17:52
62F：→ sam197665 : 意，不知道怎麽做，我可以免費幫你們開場說明會。 08/31 17:52
63F：→ NAMEE : 謝謝San大，我跟鄰居們先努力調查看看 09/01 23:23