作者NAMEE (我有个大鼻子)
看板HsinTien
标题[问题] 平等街有谈过都更吗
时间Mon Aug 30 02:19:02 2021
小弟入住新店平等街十余年，认为平等街一带地灵人杰，且学区、机能、交通、公园无一不
缺
只可惜这样风水宝地全都是将近50年的老屋了
好奇有没有建商看上过这个地点，还是早就谈过然後破局了
印象中48巷附近好像有开过说明会？
不知道有没有版上大大知道什麽故事的
然後刚好有住平等街的大大有兴趣想要都更的可以站内信互相讨论讨论
（p.s小弟住靠近中正国小这侧）
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1F：推 clotho : 我家谈过三次了，都更危老都有，没一次成的...orz 08/30 08:16
2F：→ NAMEE : 拍拍 原来平等街真的有谈过 08/30 08:26
3F：推 TIPPK : 看看台北市斯文里 你就知道都更多难 08/30 11:06
4F：→ m0806449 : 你说的那些都不是重点 有没有所有人都同意才是重点 08/30 14:40
5F：→ m0806449 : 我老家正牌的 黑道的 都有人来说要整合都更 08/30 14:42
6F：→ m0806449 : 可是就是有人不同意啊 08/30 14:42
7F：→ m0806449 : 我们已经买过两次新家 现在正在买第三次 08/30 14:43
8F：→ m0806449 : 比较靠马路的几家 已经受不了 早几年前先改建了 08/30 14:44
9F：→ m0806449 : 所以要谈成更不可能了 谁新房子要来跟你都更? 08/30 14:45
10F：→ m0806449 : 要是有能力 我觉得小屋换大屋 比较快 08/30 14:47
11F：→ m0806449 : 我们家就是老家没卖 拼命凑钱买新的 08/30 14:48
12F：推 mos : 有家真好 08/30 15:02
13F：→ cjkimliu : 我比较期待 平等街旁中正路上的那块停车场 08/30 15:27
14F：→ cjkimliu : 虽是难得的停车场 但没有地上建物都盖不起来了 Orz 08/30 15:28
15F：→ NAMEE : 谢谢m大分享，买第三间房真的财力雄厚让人佩服 08/30 16:14
16F：→ NAMEE : Cj 大，巷口停车场生意每天都满，而且月租也不便宜 08/30 16:15
17F：→ NAMEE : 呢 08/30 16:15
18F：→ m0806449 : 没三间啦 是小换大 在台北有三间 我就去买别墅了 08/30 16:31
19F：→ NAMEE : 是不是有都市传说，里长出手就成功一半了，呵呵 08/30 16:35
20F：→ dear133 : 我虽然不在那住，曾经当义工。在学校的另一边是立法 08/30 17:52
21F：→ dear133 : 院的房子。听留守着没地方去。她们也是说。有谈都同 08/30 17:52
22F：→ dear133 : 意但是！听住在那的人说，谈的人没有那麽给力还是什 08/30 17:52
23F：→ dear133 : 麽，从有希望到没消息。 08/30 17:52
24F：→ dear133 : 所以，真的在於“人”早点更新新店很多危楼在市区。 08/30 17:52
25F：推 FantasyNova : 我家宝安街谈了两次 都有人没答应 08/30 18:08
26F：→ NAMEE : 不知道像这些意愿调查，当初都是谁在调查啊 08/30 20:04
27F：→ m0806449 : 我说是黑道 我妈说不是 08/30 20:18
28F：→ m0806449 : 但我查经济部还是哪个单位的公司登记 08/30 20:19
29F：→ m0806449 : 资产管理公司 啊不就黑道的讨债公司吗? 08/30 20:20
30F：→ m0806449 : 收你的调查表 想从中赚一笔的 08/30 20:20
31F：→ m0806449 : 他还在我家巷口租了一间店面 叫XX里都更办公室 08/30 20:22
32F：→ m0806449 : 之类的 听说开了好久 但我们已经很久没去那边 08/30 20:22
33F：→ m0806449 : 不确定开了多久 08/30 20:23
34F：→ m0806449 : 说到找里长这件事 之前有家建设公司来谈 08/30 20:24
35F：→ m0806449 : 我问他为何基地改来改去 他说是里长说的 我心想 08/30 20:25
36F：→ m0806449 : 里长那麽伟大唷 他说哪 你们就改图 改了也没通知 08/30 20:26
37F：→ m0806449 : 大家 还要我们去问才讲 以致不同人拿到的规画书还是 08/30 20:26
38F：→ m0806449 : 不一样的 好扯 08/30 20:26
39F：→ m0806449 : 然後(知名?)建设公司找上门的 也不一定就100%有保障 08/30 20:29
40F：→ m0806449 : 我老家那附近 旧屋已经拆掉 盖到一楼 结果好像是跟 08/30 20:32
41F：→ m0806449 : 隔壁的怎样 就停工了! 我到武汉肺炎前有经过那里 08/30 20:33
42F：→ m0806449 : 还是没复工 至少已经大半年了 08/30 20:33
43F：→ m0806449 : 不知不觉又一年半过去了 不晓得复工了没 08/30 20:34
44F：→ m0806449 : 所以我说 去买新的比较快啦 08/30 20:34
45F：→ Aso : 我家这靠近区公所捷运站5分钟 2011有建商来谈过 没 08/30 20:38
46F：→ Aso : 成到现在就没听到还有建商还有来询问 等都更不如直 08/30 20:38
47F：→ Aso : 接去买新的+1 08/30 20:38
48F：→ NAMEE : 感谢大大无私的分享 08/31 00:03
49F：推 mpre : 都更真的不好谈， 排除自地自建，跟建商合建比例又 08/31 10:10
50F：→ mpre : 太苛，建商没有一定利润是不会进场 08/31 10:10
51F：→ mpre : 像之前签的危老建案，因为最近铁跟工都涨价，很多都 08/31 10:13
52F：→ mpre : 盖不了，约签了都放着 08/31 10:13
53F：推 sam197665 : 都更，要了解目标区块的土地使用分区，容积率，建筑 08/31 10:38
54F：→ sam197665 : 线，目标户数等等等，依此分析难易度，分析完难易度 08/31 10:38
55F：→ sam197665 : 再思考，假设例如:标的有多人有屋无地，标的地号使 08/31 10:38
56F：→ sam197665 : 用分区为道路，皆很难，像医生断症，这好好努力有救 08/31 10:38
57F：→ sam197665 : ，或很抱歉这没救，要先理解，可以找人谘商。 08/31 10:38
58F：→ sam197665 : 即使有机会，仍要找对的人或公司进行整合。 08/31 10:41
59F：推 cjkimliu : 昨天临停央北 每日最高120...但半小时要30 囧 佩服 08/31 12:16
60F：推 sam197665 : 刚才没事看了平等街条件，你有兴趣都更不如找邻居做 08/31 17:52
61F：→ sam197665 : 危老啊！两个门牌八户就可以，如果邻居八户100%都同 08/31 17:52
62F：→ sam197665 : 意，不知道怎麽做，我可以免费帮你们开场说明会。 08/31 17:52
63F：→ NAMEE : 谢谢San大，我跟邻居们先努力调查看看 09/01 23:23