作者gadacha (卡打車)
看板HsinTien
標題[問題] 七張捷運站附近的老公寓值得買嗎??
時間Mon Jun 20 22:16:54 2011
最近親戚想賣
在新店七張捷運站約350公尺的老公寓4樓(頂樓)
約室內約20坪 隔小三房
之前租人
已經找仲介估價 說一坪可以賣到約30萬
但之前去看過 在頂樓 有嚴重的壁癌 天花板或牆壁會漏水
如果買下來 可能又要花100萬來裝備(加弄頂樓)
親戚問我們要買嗎 只是開價600萬 感覺實在太高了
而且已經30年又要花一筆錢裝潢
大家覺得我們應該要開一坪多少才合適??
感恩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.73.159
1F：→ LastSmile :500 OR 漏水璧癌他處理包到好 06/20 22:28
2F：→ versailles :推樓上 06/20 22:40
3F：推 crystal601 :德正街?? 06/20 22:44
4F：→ gadacha :在永華街附近 殺不下來 親戚說已經很低了 之後還有上 06/20 22:52
5F：→ gadacha :漲空間 格局不是很喜歡 如果買下來還要花錢重整 06/20 22:53
6F：推 cicatrix :我七張仲介 一坪賣30萬估太低了 06/20 23:06
7F：→ cicatrix :七張永華.永新早就站穩37萬/坪 你不買報給我 06/20 23:07
8F：→ cicatrix :我叫我父親買 06/20 23:07
9F：→ gadacha :只是如果每坪37萬 @@ 都可以買北市了 06/20 23:30
10F：→ uglytruth :買房子不要跟親戚買吧,他既然想賣就讓他賺外人的錢 06/20 23:41
11F：→ uglytruth :賣給自家人賣太高也不好意思,讓他們賺外人的錢比較好 06/20 23:42
12F：→ diken :七張 30真的已經低於市價了 自己衡量吧 06/20 23:55
13F：推 alice822 :為什麼37可以買北市...是新北市還是台北市= = 06/20 23:58
14F：→ alice822 :七張新房70喊45成交 30真的低 06/20 23:59
15F：推 cicatrix :37北市 報一下吧 06/21 00:21
16F：→ hiphop050 :突然想到閃光說想買房子 我問他多少 他說15坪70萬= = 06/21 00:28
17F：推 iyenchu716 :好低的總價...這真的給仲介賣必秒殺 06/21 00:55
18F：推 zoechiang :600萬.. 06/21 01:07
19F：推 bursty :都那麼便宜了還好意思砍喔？ 06/21 08:02
20F：推 pokjg :已經算便宜了,快下手吧,不過裝潢要花很多錢= = 06/21 08:57
21F：推 renew0719 :我有想買 可以看嗎？ 06/21 09:17
22F：推 ciaerin :如果您不想購買，我可以去看看嗎@@ 06/21 09:28
23F：→ darksaber :請教一樓500 OR是...?(我家有壁癌問題想處理) 06/21 10:17
24F：推 windhiei :要小心是否為海砂屋 06/21 11:20
25F：推 pokjg :七張這裡30年老公寓還沒聽過有海砂屋,這價錢很划算的 06/21 13:06
26F：推 cicatrix :500 在七張您只買得到環遊市11坪小套房而已 真的 06/21 13:12
27F：→ cicatrix :不要被唬了 北市都一堆70-100萬了 06/21 13:12
28F：→ cicatrix :你讓我家人買算了 我另外包紅包給你^^ 06/21 13:13
29F：→ kana8235 :原PO若當投資買回來過兩年避掉奢侈稅再轉賣都有賺 06/21 14:21
30F：推 cicatrix :原po要出租可以找我喔 06/21 14:22
31F：推 alice822 :寶徠都開70了 北市37到底在哪XD 06/21 15:16
32F：推 pokjg :沒有喔,北市木柵不到70,所以還是要看區域 06/21 18:54
33F：推 bkillusion :以現在的新店來看 一坪30真的算很優 06/21 19:38
34F：推 ckw :37買台北市的？說笑嗎 06/21 20:41
35F：→ alice822 :木柵還有荒山野地 看區域不是必然的嗎... 06/21 22:24
36F：→ alice822 :永華街還算離捷運不遠 30 轉二手都賺呢 06/21 22:25
37F：推 ksksks :跟親戚買來應該就是自住了吧~轉二手應該不太好意思 06/23 14:19