作者gadacha (卡打车)
看板HsinTien
标题[问题] 七张捷运站附近的老公寓值得买吗??
时间Mon Jun 20 22:16:54 2011
最近亲戚想卖
在新店七张捷运站约350公尺的老公寓4楼(顶楼)
约室内约20坪 隔小三房
之前租人
已经找仲介估价 说一坪可以卖到约30万
但之前去看过 在顶楼 有严重的壁癌 天花板或墙壁会漏水
如果买下来 可能又要花100万来装备(加弄顶楼)
亲戚问我们要买吗 只是开价600万 感觉实在太高了
而且已经30年又要花一笔钱装潢
大家觉得我们应该要开一坪多少才合适??
感恩
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.73.159
1F：→ LastSmile :500 OR 漏水璧癌他处理包到好 06/20 22:28
2F：→ versailles :推楼上 06/20 22:40
3F：推 crystal601 :德正街?? 06/20 22:44
4F：→ gadacha :在永华街附近 杀不下来 亲戚说已经很低了 之後还有上 06/20 22:52
5F：→ gadacha :涨空间 格局不是很喜欢 如果买下来还要花钱重整 06/20 22:53
6F：推 cicatrix :我七张仲介 一坪卖30万估太低了 06/20 23:06
7F：→ cicatrix :七张永华.永新早就站稳37万/坪 你不买报给我 06/20 23:07
8F：→ cicatrix :我叫我父亲买 06/20 23:07
9F：→ gadacha :只是如果每坪37万 @@ 都可以买北市了 06/20 23:30
10F：→ uglytruth :买房子不要跟亲戚买吧,他既然想卖就让他赚外人的钱 06/20 23:41
11F：→ uglytruth :卖给自家人卖太高也不好意思,让他们赚外人的钱比较好 06/20 23:42
12F：→ diken :七张 30真的已经低於市价了 自己衡量吧 06/20 23:55
13F：推 alice822 :为什麽37可以买北市...是新北市还是台北市= = 06/20 23:58
14F：→ alice822 :七张新房70喊45成交 30真的低 06/20 23:59
15F：推 cicatrix :37北市 报一下吧 06/21 00:21
16F：→ hiphop050 :突然想到闪光说想买房子 我问他多少 他说15坪70万= = 06/21 00:28
17F：推 iyenchu716 :好低的总价...这真的给仲介卖必秒杀 06/21 00:55
18F：推 zoechiang :600万.. 06/21 01:07
19F：推 bursty :都那麽便宜了还好意思砍喔？ 06/21 08:02
20F：推 pokjg :已经算便宜了,快下手吧,不过装潢要花很多钱= = 06/21 08:57
21F：推 renew0719 :我有想买 可以看吗？ 06/21 09:17
22F：推 ciaerin :如果您不想购买，我可以去看看吗@@ 06/21 09:28
23F：→ darksaber :请教一楼500 OR是...?(我家有壁癌问题想处理) 06/21 10:17
24F：推 windhiei :要小心是否为海砂屋 06/21 11:20
25F：推 pokjg :七张这里30年老公寓还没听过有海砂屋,这价钱很划算的 06/21 13:06
26F：推 cicatrix :500 在七张您只买得到环游市11坪小套房而已 真的 06/21 13:12
27F：→ cicatrix :不要被唬了 北市都一堆70-100万了 06/21 13:12
28F：→ cicatrix :你让我家人买算了 我另外包红包给你^^ 06/21 13:13
29F：→ kana8235 :原PO若当投资买回来过两年避掉奢侈税再转卖都有赚 06/21 14:21
30F：推 cicatrix :原po要出租可以找我喔 06/21 14:22
31F：推 alice822 :宝徕都开70了 北市37到底在哪XD 06/21 15:16
32F：推 pokjg :没有喔,北市木栅不到70,所以还是要看区域 06/21 18:54
33F：推 bkillusion :以现在的新店来看 一坪30真的算很优 06/21 19:38
34F：推 ckw :37买台北市的？说笑吗 06/21 20:41
35F：→ alice822 :木栅还有荒山野地 看区域不是必然的吗... 06/21 22:24
36F：→ alice822 :永华街还算离捷运不远 30 转二手都赚呢 06/21 22:25
37F：推 ksksks :跟亲戚买来应该就是自住了吧~转二手应该不太好意思 06/23 14:19