作者yumehappy (愛人是阿布)
看板HsinChuang
標題[閒聊] 小心租屋
時間Mon Jul 30 00:04:50 2012
地點:泰山區靠近新莊，門口正在做機場捷運
事由:
我妹6月時搬到這間沒有對外窗，每個月8000元(原價8500元，一次付一年才算8000)，
一度電6元，每個月再加收100電費的全新套房；
6月底放暑假，我妹回老家過暑假時表示房子有發霉的狀況，
隔壁的室友自己購買除濕機來用，也不見改善，
我聽到當下就覺得很不妙，但因為我住的地方離新莊滿遠的，
所以也沒空去新莊幫他看屋。
直到某天去幫我妹拿東西時，
一打開房門一股霉味就撲鼻而來，
打開燈一看更不得了，
整個床頭櫃、床墊(包括床罩、被子、)鞋子都大發霉，
仔細一看發霉處還有小黑蟲在上面蠕動，噁心極了!
房東來了，是一對夫妻，我相信他們看到也傻眼，
先是說今年天氣異常，以前都沒有這樣的狀況，
又說他們家(住樓上)也發霉了….我覺得是廢話的話，
後來我就問他要怎麼處理，
太太就說要幫我們整理，然後買一台除濕機，
我就跟她表示隔壁住戶有買除濕機，但是房間太潮濕，
整個沒有效果，
結果房東太太又怪我妹回老家住太多天(?)，
房間都沒有打開通風，我聽了整個昏倒，
我跟妳租房子還要負責每天幫妳通風嗎??
中間過程拉鋸了有一小時之久，我就直接表明我們要退租，
但我要求他不能扣我們押金，畢竟我們也損失了多雙鞋子及整個專櫃床單，
太太堅持他們也有損失，且房間還要重新粉刷跟整理才能在租人，
後來雙方決定扣押金3000元，
七月因為都沒有人住，所以不收電費(公用電費照收喔!!)。
談判完後，七月的某天，
我媽跟我妹特地跑來台北找房子，並且在租屋處過一夜，
隔天找完房子後又回老家去，
原本打算7/31搬家，但房東太太打來希望我們早點搬走，
她好整理房子，但是房租還是要收到七月底喔!!!
我真的覺得她的要求很無理，但我媽想說大家方便就好，
因此7/27我妹與她男友晚上又從南部上來，
隔天7/28請搬家公司協助搬家，
結果房東先生向我妹妹表示因為七月份我們有住了"兩晚"，
所以要酌收電費400元，房東根本就是藉機要多收錢，
我妹妹又因為是學生不擅言詞，也不知道怎麼處理，
就打電話跟我說，當時我在上班無法前往，但我聽到真的覺得很生氣
，就打電話去跟房東先生理論，要住這兩晚是我們願意的嗎??
就算真的要收電費，有可能到400元嗎?
後來房東先生就改口說:那算是補貼我們清潔費用，
奇怪耶!當初要扣我3000元押金不就是說要清潔嗎??
兩個人又在電話裡爭論一番，
後來房東就說:不然你叫妳妹把房子打掃乾淨並且粉刷阿!!
我就說這樣你3000都退我們嗎???
當初自己說要扣錢是因為要清潔並且粉刷，
現在這些又要我們另外付錢，
這不是錢多錢少的問題，根本就是違反了信賴原則阿!
後來房東就一直說:叫你妹妹來跟我說、叫你妹妹來跟我說，
就把電話掛斷了!!!(乾~)
後來我就叫我妹去跟房東結清房租跟押金，
並告知若房東敢多收一毛錢，就不要跟他退租，
大家就走法院，反正我們多的是時間，大家慢慢耗啊!!!
後來他還是沒多收那400元，但不斷跟我妹抱怨我不懂行情…等等的屁話。
話說完了，我們跟那對房東夫妻的恩怨也到一段落了，
但我真的很擔心又有人被騙，尤其是學生，
學生沒出社會，對於很多事情不知道怎麼因應，
若是遇到這種吃人夠夠的房東，真的很令人生氣，
因此在這裡PO出來跟大家分享，希望下一個受害者不會是你。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 58.114.176.235
1F：→ aasb:談判都來個錄音保障...讓惡房東上新聞 07/30 00:08
2F：→ aasb:公寓分租套房出租，違反室內裝潢，檢舉房東會很慘 07/30 00:12
3F：→ yumehappy:但他是透天厝把二樓改成四間套房，這樣算嗎 07/30 00:16
4F：→ yumehappy:是五間~我記錯了 07/30 00:16
5F：→ aasb:其實更改原本設計圖 無報備 基本上都違規 07/30 00:23
6F：→ aasb:例如外推等類型 調查人員比較看的出來 07/30 00:27
7F：→ aasb:逃漏稅應該是最明顯，證據最足了 07/30 00:28
9F：→ yumehappy:謝謝A大的資訊，會再找時間處理! 07/30 00:33
10F：推 dieng:有要轉輔大板嗎? 07/30 00:39
11F：→ bato:如果能把損失錄下影片或照片檔對受害人是絕對有利於交涉 07/30 00:56
12F：推 yu1014:基本上A大的連結裡的內容根本沒在執行，當初福壽街有間公寓 07/30 01:02
13F：→ yu1014:三樓被隔成4~5間套房出租，裝潢的過程還打穿了二樓，導致 07/30 01:03
14F：→ yu1014:二樓大漏水，二樓就一直檢舉完全沒用，現在照常出租營業 07/30 01:04
15F：→ yu1014:拆除隊也來貼過兩次公告說要拆凸出來的陽台，也完全沒動工 07/30 01:05
16F：推 chcamtcm:太惡劣了！！身為在新莊租屋的我整個看了就火氣上來 07/30 03:52
17F：→ yumehappy :所以請大家租房子要注意!!也會跟學校反映這個房東 07/30 11:43
18F：→ aasb :一定是有人暗中阻擋..才有可能緩拆 07/30 12:45
19F：→ aasb :如果二樓去法院告三樓會比檢舉有用 07/30 12:46
20F：→ staffordan :明顯是房屋漏水才會很潮濕.房東也太惡劣了,漏水屋還 07/30 20:18
21F：→ staffordan :敢租8000元.黑心房東耶.可以PO在那裡嗎?? 07/30 20:19
22F：→ yumehappy :可是牆壁都沒有水痕耶~我也搞不懂水從哪裡來 07/30 22:19
23F：→ yumehappy :但整個床都是濕的，應該不可能是空氣濕 07/30 22:19
24F：推 cch6312 :記得留下租約，明年你父母報稅時，幫你妹加上此租金 07/30 23:25
25F：→ cch6312 :國稅局就會主動查稅^^ 07/30 23:25
26F：推 thomaschion :樓上好方法 07/31 18:43