作者yumehappy (爱人是阿布)
看板HsinChuang
标题[闲聊] 小心租屋
时间Mon Jul 30 00:04:50 2012
地点:泰山区靠近新庄，门口正在做机场捷运
事由:
我妹6月时搬到这间没有对外窗，每个月8000元(原价8500元，一次付一年才算8000)，
一度电6元，每个月再加收100电费的全新套房；
6月底放暑假，我妹回老家过暑假时表示房子有发霉的状况，
隔壁的室友自己购买除湿机来用，也不见改善，
我听到当下就觉得很不妙，但因为我住的地方离新庄满远的，
所以也没空去新庄帮他看屋。
直到某天去帮我妹拿东西时，
一打开房门一股霉味就扑鼻而来，
打开灯一看更不得了，
整个床头柜、床垫(包括床罩、被子、)鞋子都大发霉，
仔细一看发霉处还有小黑虫在上面蠕动，恶心极了!
房东来了，是一对夫妻，我相信他们看到也傻眼，
先是说今年天气异常，以前都没有这样的状况，
又说他们家(住楼上)也发霉了….我觉得是废话的话，
後来我就问他要怎麽处理，
太太就说要帮我们整理，然後买一台除湿机，
我就跟她表示隔壁住户有买除湿机，但是房间太潮湿，
整个没有效果，
结果房东太太又怪我妹回老家住太多天(?)，
房间都没有打开通风，我听了整个昏倒，
我跟你租房子还要负责每天帮你通风吗??
中间过程拉锯了有一小时之久，我就直接表明我们要退租，
但我要求他不能扣我们押金，毕竟我们也损失了多双鞋子及整个专柜床单，
太太坚持他们也有损失，且房间还要重新粉刷跟整理才能在租人，
後来双方决定扣押金3000元，
七月因为都没有人住，所以不收电费(公用电费照收喔!!)。
谈判完後，七月的某天，
我妈跟我妹特地跑来台北找房子，并且在租屋处过一夜，
隔天找完房子後又回老家去，
原本打算7/31搬家，但房东太太打来希望我们早点搬走，
她好整理房子，但是房租还是要收到七月底喔!!!
我真的觉得她的要求很无理，但我妈想说大家方便就好，
因此7/27我妹与她男友晚上又从南部上来，
隔天7/28请搬家公司协助搬家，
结果房东先生向我妹妹表示因为七月份我们有住了"两晚"，
所以要酌收电费400元，房东根本就是藉机要多收钱，
我妹妹又因为是学生不擅言词，也不知道怎麽处理，
就打电话跟我说，当时我在上班无法前往，但我听到真的觉得很生气
，就打电话去跟房东先生理论，要住这两晚是我们愿意的吗??
就算真的要收电费，有可能到400元吗?
後来房东先生就改口说:那算是补贴我们清洁费用，
奇怪耶!当初要扣我3000元押金不就是说要清洁吗??
两个人又在电话里争论一番，
後来房东就说:不然你叫你妹把房子打扫乾净并且粉刷阿!!
我就说这样你3000都退我们吗???
当初自己说要扣钱是因为要清洁并且粉刷，
现在这些又要我们另外付钱，
这不是钱多钱少的问题，根本就是违反了信赖原则阿!
後来房东就一直说:叫你妹妹来跟我说、叫你妹妹来跟我说，
就把电话挂断了!!!(乾~)
後来我就叫我妹去跟房东结清房租跟押金，
并告知若房东敢多收一毛钱，就不要跟他退租，
大家就走法院，反正我们多的是时间，大家慢慢耗啊!!!
後来他还是没多收那400元，但不断跟我妹抱怨我不懂行情…等等的屁话。
话说完了，我们跟那对房东夫妻的恩怨也到一段落了，
但我真的很担心又有人被骗，尤其是学生，
学生没出社会，对於很多事情不知道怎麽因应，
若是遇到这种吃人够够的房东，真的很令人生气，
因此在这里PO出来跟大家分享，希望下一个受害者不会是你。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 58.114.176.235
1F：→ aasb:谈判都来个录音保障...让恶房东上新闻 07/30 00:08
2F：→ aasb:公寓分租套房出租，违反室内装潢，检举房东会很惨 07/30 00:12
3F：→ yumehappy:但他是透天厝把二楼改成四间套房，这样算吗 07/30 00:16
4F：→ yumehappy:是五间~我记错了 07/30 00:16
5F：→ aasb:其实更改原本设计图 无报备 基本上都违规 07/30 00:23
6F：→ aasb:例如外推等类型 调查人员比较看的出来 07/30 00:27
7F：→ aasb:逃漏税应该是最明显，证据最足了 07/30 00:28
9F：→ yumehappy:谢谢A大的资讯，会再找时间处理! 07/30 00:33
10F：推 dieng:有要转辅大板吗? 07/30 00:39
11F：→ bato:如果能把损失录下影片或照片档对受害人是绝对有利於交涉 07/30 00:56
12F：推 yu1014:基本上A大的连结里的内容根本没在执行，当初福寿街有间公寓 07/30 01:02
13F：→ yu1014:三楼被隔成4~5间套房出租，装潢的过程还打穿了二楼，导致 07/30 01:03
14F：→ yu1014:二楼大漏水，二楼就一直检举完全没用，现在照常出租营业 07/30 01:04
15F：→ yu1014:拆除队也来贴过两次公告说要拆凸出来的阳台，也完全没动工 07/30 01:05
16F：推 chcamtcm:太恶劣了！！身为在新庄租屋的我整个看了就火气上来 07/30 03:52
17F：→ yumehappy :所以请大家租房子要注意!!也会跟学校反映这个房东 07/30 11:43
18F：→ aasb :一定是有人暗中阻挡..才有可能缓拆 07/30 12:45
19F：→ aasb :如果二楼去法院告三楼会比检举有用 07/30 12:46
20F：→ staffordan :明显是房屋漏水才会很潮湿.房东也太恶劣了,漏水屋还 07/30 20:18
21F：→ staffordan :敢租8000元.黑心房东耶.可以PO在那里吗?? 07/30 20:19
22F：→ yumehappy :可是墙壁都没有水痕耶~我也搞不懂水从哪里来 07/30 22:19
23F：→ yumehappy :但整个床都是湿的，应该不可能是空气湿 07/30 22:19
24F：推 cch6312 :记得留下租约，明年你父母报税时，帮你妹加上此租金 07/30 23:25
25F：→ cch6312 :国税局就会主动查税^^ 07/30 23:25
26F：推 thomaschion :楼上好方法 07/31 18:43