作者wendyPtt (rush hour)
看板Holland
標題[問題] 大樓公約具法律效益嗎?
時間Wed Jul 20 17:25:21 2011
最近買了套公寓，在簽約後、貸款下來前公寓的管委會邀請我們見面
誰知道竟是個鴻門宴?!
當天對方拿了依些該公寓的main rules給我們，
其中第一條便是:owner=user，意思是我們不能出租公寓，
不管是我們以後不住這了、或是回台灣了...
當天我們沒想太多便簽了名，但回家後我深感不安，
要是以後我們真的要搬家、房子沒賣掉，不能出租不就只能空在那?
我撥了電話問了管委會，對方非常強硬地說這是最重要的規定，
還說我們不能接受就不要買這套公寓，好像她是公寓所有人般
問過這邊的荷蘭友人，大家都認為這不是法律規定，
但也沒人敢確定我們到時如果違規會如何?
很氣當初房仲沒事先告知我們這點，他人現在還去度假找不到，
害我們現在只能自己緊張。
想請問是否有人遇過類似的經驗?
如果我想撤回當初簽的那份文件，我又該怎麼做呢?
謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 212.238.44.74
1F：→ wendyPtt:跟前屋主詢問這問題，屋主說了這是公約、比法律效力低， 07/20 18:53
2F：→ wendyPtt:但因荷蘭法律有規定不能限制個人租屋的權力,所以算與 07/20 18:53
3F：→ wendyPtt:這牴觸，但該樓的確無出租紀錄,還說啥因此住戶水準好, 07/20 18:54
4F：→ wendyPtt:這聽來就頗有歧視意味 07/20 18:55
5F：→ drama:有無跟銀行保律師險？通常有免費法律諮詢，直接詢問律師比較 07/20 19:41
6F：→ drama:適當，另外，荷蘭租賃非常麻煩，而且對房客保障很高，要不 07/20 19:42
7F：→ drama:請仲介全權負責，要不就是自己要請律師，其實最好是別出租 07/20 19:42
8F：→ drama:這才是之前沒有人出租的主要原因吧，因為超麻煩的 07/20 19:43
9F：→ wendyPtt:稍晚會跟銀行詢問這問題，雖說目前沒出租打算，但還是希 07/20 19:48
10F：→ wendyPtt:望把事情都搞清楚先。謝謝你的建議! 07/20 19:49