作者wendyPtt (rush hour)
看板Holland
标题[问题] 大楼公约具法律效益吗?
时间Wed Jul 20 17:25:21 2011
最近买了套公寓，在签约後、贷款下来前公寓的管委会邀请我们见面
谁知道竟是个鸿门宴?!
当天对方拿了依些该公寓的main rules给我们，
其中第一条便是:owner=user，意思是我们不能出租公寓，
不管是我们以後不住这了、或是回台湾了...
当天我们没想太多便签了名，但回家後我深感不安，
要是以後我们真的要搬家、房子没卖掉，不能出租不就只能空在那?
我拨了电话问了管委会，对方非常强硬地说这是最重要的规定，
还说我们不能接受就不要买这套公寓，好像她是公寓所有人般
问过这边的荷兰友人，大家都认为这不是法律规定，
但也没人敢确定我们到时如果违规会如何?
很气当初房仲没事先告知我们这点，他人现在还去度假找不到，
害我们现在只能自己紧张。
想请问是否有人遇过类似的经验?
如果我想撤回当初签的那份文件，我又该怎麽做呢?
谢谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 212.238.44.74
1F：→ wendyPtt:跟前屋主询问这问题，屋主说了这是公约、比法律效力低， 07/20 18:53
2F：→ wendyPtt:但因荷兰法律有规定不能限制个人租屋的权力,所以算与 07/20 18:53
3F：→ wendyPtt:这抵触，但该楼的确无出租纪录,还说啥因此住户水准好, 07/20 18:54
4F：→ wendyPtt:这听来就颇有歧视意味 07/20 18:55
5F：→ drama:有无跟银行保律师险？通常有免费法律谘询，直接询问律师比较 07/20 19:41
6F：→ drama:适当，另外，荷兰租赁非常麻烦，而且对房客保障很高，要不 07/20 19:42
7F：→ drama:请仲介全权负责，要不就是自己要请律师，其实最好是别出租 07/20 19:42
8F：→ drama:这才是之前没有人出租的主要原因吧，因为超麻烦的 07/20 19:43
9F：→ wendyPtt:稍晚会跟银行询问这问题，虽说目前没出租打算，但还是希 07/20 19:48
10F：→ wendyPtt:望把事情都搞清楚先。谢谢你的建议! 07/20 19:49