作者honkwun (反皮草 拒絕血腥時尚)
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標題外資搶先落跑,市府別當靠山!
時間Mon Nov 3 21:22:56 2008
http://www.coolloud.org.tw/node/29419
外資搶先落跑,市府別當靠山!
市議會於11月3日排定備受爭議的大巨蛋案之專案報告,松菸公園催生聯盟、綠黨、與週
邊地方居民等,再次到市議會門口陳情,呼籲議員緊盯大巨蛋BOT案未來可能造成市府財
務的大黑洞,也質疑外資都已經看壞開發商遠雄的長期發展,市府不能麻木地繼續當靠山
,應該重新與遠雄議約,為市民留下彌足珍貴的松菸森林綠地。
次級房貸衍生的國際性金融風暴,多個擁有百年歷史的國際金融集團不支倒閉,顯示金融
環境之險惡,我們怎麼能隨意將土地託付給國內財團五十年?原松山菸廠的大巨案BOT
案,市府將耗資240億元取得的市中心精華路段,免費BOT給遠雄集團五十年,未來五
十年裡若廠商有財務問題無力經營時,市府必需付出極高代價照價買回,由於遠雄過去聲
稱大巨蛋造價將高達百億,勢將造成市庫大失血,等於是全體市民納稅人「賠了綠地又折
金」的嚴重損失。
遠雄(5522)在五個月內跌掉一個百位數字的股價,跌幅最深達86%,十月底外資持股僅
剩77705張,持股比例減半為11%,以「效率市場法則」來看,顯示外資對遠雄長期企業
體質有疑慮。不僅全球最大投資銀行高盛在十月初調降投資評等,麥格理證券更建議避開
遠雄等淨槓桿偏高的營建股,大台北地區建商大多依賴銀行貸款,以及以預售案來換取現
金,使得今年建商淨槓桿率(net gearing)高達83%,預估明年將有高達六成的建商將出現
再籌資的風險。上週跌深反彈,外資依舊大賣一萬張,佔成交量的四成,而國內的永豐金
證券也建議反彈減碼,康和證券建議觀望。
綠黨秘書長潘翰聲表示,在市府與遠雄所簽定的BOT合約中,有諸多「喪權辱市」的「
不平等條款」,不只廠商不需付權利金,尤其是若廠商無力經營時,市府必需照價買回的
不合理規定,將使市府暴露在極高的財務風險中。若廠商無力履約完成工程、或工程完成
無力經營時,市府均需依廠商的要求「照價買回」。且BOT合約中規定,大巨蛋本體若虧
損時,週邊商業設施還是可以把獲利放在自己口袋,不必拿來挹注大巨蛋本體,十分不合
理。廠商建造、營運、分租大巨蛋順利賺錢時,市府分不到一毛錢;但廠商無力經營時,
市府還要付出高額代價照價買回、收拾爛攤子!
松菸公園催生聯盟表示,「森林綠地不能BOT」、「孩子的未來也不能BOT」,希望
郝市長傾聽民意,不要賤租市產圖利財團、還樂當冤大頭;應該為百年大計,為市民留下
松菸現址裡彌足珍貴的森林綠地。
新聞連絡人: 潘翰聲 0935-295-815
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「那艘船忘了自己是飛行船了嗎?那艘船忘了自己飛上天空的時候了嗎?窮盡地平線、
奔向水平的方向,在那裡就是這船離陸起飛的地方;即便所有港口的燈火,都熄滅、都
陷入沉默,也要航向蒼穹。」 FROM 宙船(日本唱片大賞作詩賞得獎作品)
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