http://www.coolloud.org.tw/node/29419 外資搶先落跑，市府別當靠山！ 市議會於11月3日排定備受爭議的大巨蛋案之專案報告，松菸公園催生聯盟、綠黨、與週 邊地方居民等，再次到市議會門口陳情，呼籲議員緊盯大巨蛋BOT案未來可能造成市府財 務的大黑洞，也質疑外資都已經看壞開發商遠雄的長期發展，市府不能麻木地繼續當靠山 ，應該重新與遠雄議約，為市民留下彌足珍貴的松菸森林綠地。 次級房貸衍生的國際性金融風暴，多個擁有百年歷史的國際金融集團不支倒閉，顯示金融 環境之險惡，我們怎麼能隨意將土地託付給國內財團五十年？原松山菸廠的大巨案ＢＯＴ 案，市府將耗資240億元取得的市中心精華路段，免費ＢＯＴ給遠雄集團五十年，未來五 十年裡若廠商有財務問題無力經營時，市府必需付出極高代價照價買回，由於遠雄過去聲 稱大巨蛋造價將高達百億，勢將造成市庫大失血，等於是全體市民納稅人「賠了綠地又折 金」的嚴重損失。 遠雄（5522）在五個月內跌掉一個百位數字的股價，跌幅最深達86％，十月底外資持股僅 剩77705張，持股比例減半為11％，以「效率市場法則」來看，顯示外資對遠雄長期企業 體質有疑慮。不僅全球最大投資銀行高盛在十月初調降投資評等，麥格理證券更建議避開 遠雄等淨槓桿偏高的營建股，大台北地區建商大多依賴銀行貸款，以及以預售案來換取現 金，使得今年建商淨槓桿率(net gearing)高達83%，預估明年將有高達六成的建商將出現 再籌資的風險。上週跌深反彈，外資依舊大賣一萬張，佔成交量的四成，而國內的永豐金 證券也建議反彈減碼，康和證券建議觀望。 綠黨秘書長潘翰聲表示，在市府與遠雄所簽定的ＢＯＴ合約中，有諸多「喪權辱市」的「 不平等條款」，不只廠商不需付權利金，尤其是若廠商無力經營時，市府必需照價買回的 不合理規定，將使市府暴露在極高的財務風險中。若廠商無力履約完成工程、或工程完成 無力經營時，市府均需依廠商的要求「照價買回」。且BOT合約中規定，大巨蛋本體若虧 損時，週邊商業設施還是可以把獲利放在自己口袋，不必拿來挹注大巨蛋本體，十分不合 理。廠商建造、營運、分租大巨蛋順利賺錢時，市府分不到一毛錢；但廠商無力經營時， 市府還要付出高額代價照價買回、收拾爛攤子！ 松菸公園催生聯盟表示，「森林綠地不能ＢＯＴ」、「孩子的未來也不能ＢＯＴ」，希望 郝市長傾聽民意，不要賤租市產圖利財團、還樂當冤大頭；應該為百年大計，為市民留下 松菸現址裡彌足珍貴的森林綠地。 新聞連絡人：　潘翰聲　0935-295-815 -- 「那艘船忘了自己是飛行船了嗎？那艘船忘了自己飛上天空的時候了嗎？窮盡地平線、 奔向水平的方向，在那裡就是這船離陸起飛的地方；即便所有港口的燈火，都熄滅、都 陷入沉默，也要航向蒼穹。」　　FROM 宙船（日本唱片大賞作詩賞得獎作品） http://blog.roodo.com/honkwun　　NAKAJIMA MIYUKI FANS' BLOG --

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