http://www.coolloud.org.tw/node/29419 外资抢先落跑，市府别当靠山！ 市议会於11月3日排定备受争议的大巨蛋案之专案报告，松菸公园催生联盟、绿党、与周 边地方居民等，再次到市议会门口陈情，呼吁议员紧盯大巨蛋BOT案未来可能造成市府财 务的大黑洞，也质疑外资都已经看坏开发商远雄的长期发展，市府不能麻木地继续当靠山 ，应该重新与远雄议约，为市民留下弥足珍贵的松菸森林绿地。 次级房贷衍生的国际性金融风暴，多个拥有百年历史的国际金融集团不支倒闭，显示金融 环境之险恶，我们怎麽能随意将土地托付给国内财团五十年？原松山菸厂的大巨案ＢＯＴ 案，市府将耗资240亿元取得的市中心精华路段，免费ＢＯＴ给远雄集团五十年，未来五 十年里若厂商有财务问题无力经营时，市府必需付出极高代价照价买回，由於远雄过去声 称大巨蛋造价将高达百亿，势将造成市库大失血，等於是全体市民纳税人「赔了绿地又折 金」的严重损失。 远雄（5522）在五个月内跌掉一个百位数字的股价，跌幅最深达86％，十月底外资持股仅 剩77705张，持股比例减半为11％，以「效率市场法则」来看，显示外资对远雄长期企业 体质有疑虑。不仅全球最大投资银行高盛在十月初调降投资评等，麦格理证券更建议避开 远雄等净杠杆偏高的营建股，大台北地区建商大多依赖银行贷款，以及以预售案来换取现 金，使得今年建商净杠杆率(net gearing)高达83%，预估明年将有高达六成的建商将出现 再筹资的风险。上周跌深反弹，外资依旧大卖一万张，占成交量的四成，而国内的永丰金 证券也建议反弹减码，康和证券建议观望。 绿党秘书长潘翰声表示，在市府与远雄所签定的ＢＯＴ合约中，有诸多「丧权辱市」的「 不平等条款」，不只厂商不需付权利金，尤其是若厂商无力经营时，市府必需照价买回的 不合理规定，将使市府暴露在极高的财务风险中。若厂商无力履约完成工程、或工程完成 无力经营时，市府均需依厂商的要求「照价买回」。且BOT合约中规定，大巨蛋本体若亏 损时，周边商业设施还是可以把获利放在自己口袋，不必拿来挹注大巨蛋本体，十分不合 理。厂商建造、营运、分租大巨蛋顺利赚钱时，市府分不到一毛钱；但厂商无力经营时， 市府还要付出高额代价照价买回、收拾烂摊子！ 松菸公园催生联盟表示，「森林绿地不能ＢＯＴ」、「孩子的未来也不能ＢＯＴ」，希望 郝市长倾听民意，不要贱租市产图利财团、还乐当冤大头；应该为百年大计，为市民留下 松菸现址里弥足珍贵的森林绿地。 新闻连络人：　潘翰声　0935-295-815 -- 「那艘船忘了自己是飞行船了吗？那艘船忘了自己飞上天空的时候了吗？穷尽地平线、 奔向水平的方向，在那里就是这船离陆起飞的地方；即便所有港口的灯火，都熄灭、都 陷入沉默，也要航向苍穹。」　　FROM 宙船（日本唱片大赏作诗赏得奖作品） http://blog.roodo.com/honkwun　　NAKAJIMA MIYUKI FANS' BLOG --

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