作者honkwun (反皮草 拒绝血腥时尚)
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标题外资抢先落跑,市府别当靠山!
时间Mon Nov 3 21:22:56 2008
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外资抢先落跑,市府别当靠山!
市议会於11月3日排定备受争议的大巨蛋案之专案报告,松菸公园催生联盟、绿党、与周
边地方居民等,再次到市议会门口陈情,呼吁议员紧盯大巨蛋BOT案未来可能造成市府财
务的大黑洞,也质疑外资都已经看坏开发商远雄的长期发展,市府不能麻木地继续当靠山
,应该重新与远雄议约,为市民留下弥足珍贵的松菸森林绿地。
次级房贷衍生的国际性金融风暴,多个拥有百年历史的国际金融集团不支倒闭,显示金融
环境之险恶,我们怎麽能随意将土地托付给国内财团五十年?原松山菸厂的大巨案BOT
案,市府将耗资240亿元取得的市中心精华路段,免费BOT给远雄集团五十年,未来五
十年里若厂商有财务问题无力经营时,市府必需付出极高代价照价买回,由於远雄过去声
称大巨蛋造价将高达百亿,势将造成市库大失血,等於是全体市民纳税人「赔了绿地又折
金」的严重损失。
远雄(5522)在五个月内跌掉一个百位数字的股价,跌幅最深达86%,十月底外资持股仅
剩77705张,持股比例减半为11%,以「效率市场法则」来看,显示外资对远雄长期企业
体质有疑虑。不仅全球最大投资银行高盛在十月初调降投资评等,麦格理证券更建议避开
远雄等净杠杆偏高的营建股,大台北地区建商大多依赖银行贷款,以及以预售案来换取现
金,使得今年建商净杠杆率(net gearing)高达83%,预估明年将有高达六成的建商将出现
再筹资的风险。上周跌深反弹,外资依旧大卖一万张,占成交量的四成,而国内的永丰金
证券也建议反弹减码,康和证券建议观望。
绿党秘书长潘翰声表示,在市府与远雄所签定的BOT合约中,有诸多「丧权辱市」的「
不平等条款」,不只厂商不需付权利金,尤其是若厂商无力经营时,市府必需照价买回的
不合理规定,将使市府暴露在极高的财务风险中。若厂商无力履约完成工程、或工程完成
无力经营时,市府均需依厂商的要求「照价买回」。且BOT合约中规定,大巨蛋本体若亏
损时,周边商业设施还是可以把获利放在自己口袋,不必拿来挹注大巨蛋本体,十分不合
理。厂商建造、营运、分租大巨蛋顺利赚钱时,市府分不到一毛钱;但厂商无力经营时,
市府还要付出高额代价照价买回、收拾烂摊子!
松菸公园催生联盟表示,「森林绿地不能BOT」、「孩子的未来也不能BOT」,希望
郝市长倾听民意,不要贱租市产图利财团、还乐当冤大头;应该为百年大计,为市民留下
松菸现址里弥足珍贵的森林绿地。
新闻连络人: 潘翰声 0935-295-815
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「那艘船忘了自己是飞行船了吗?那艘船忘了自己飞上天空的时候了吗?穷尽地平线、
奔向水平的方向,在那里就是这船离陆起飞的地方;即便所有港口的灯火,都熄灭、都
陷入沉默,也要航向苍穹。」 FROM 宙船(日本唱片大赏作诗赏得奖作品)
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