作者moonth66 (一天工作14小時 ! 真操 .)
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標題[情報] 回流過熱 台糖擬釋700公頃「只租不賣
時間Mon May 20 10:22:24 2019
來源：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190516004612-260410
原文：
陸美貿易戰打得火熱，台商排隊搶回台，如此可能引發搶土地問題，經濟部已規劃，由旗
下工業局與國營事業台糖攜手當開發商，合作開發產業用地。預計2年後釋出，初估盤點
出700公頃，預計全採「只租不售」模式，讓台商可用較低成本快速建廠。
一般開發工業用地成本，土地約佔4成多，地上開發成本佔近6成，因此台糖與工業局共同
「做莊」開發土地，完成後台糖約可分回4成多面積，工業局可拿到近6成。
台糖方面，近年已決定不當「敗家子」，土地政策定調為「只租不售」，因此這4成將只
會出租。工業局方面，雖可依規定從6成中拿出20％，也就是1成2土地去出售，不過目前
政院傾向全部「只租不售」，因此未來台糖丟出的工業用地將可能全數出租。
台糖這邊，現在初步盤點出700公頃農地可變更為工業用地，實際最後釋出面積未定。經
濟部年初已清出到2021年，未來3年可供應產業土地1308公頃，這部份如果搭配工業局與
台糖開發放出出租土地，經濟部粗估應可滿足更多台商回台需求，此政策近日將送行政院
核定。
雖然工業地「只租不售」可減輕廠商負擔，但也有缺點，就是廠商無法拿產權向銀行貸款
，而且經濟部的「產業園區開發管理基金」如果無法賣地進帳，也會面臨虧損困境，需要
政院解決。
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1F：→ KS23: 本業推 05/20 10:24
2F：→ moonth66: 不知道要租人家多少錢，可能1甲8元吧！ 05/20 10:26
3F：→ moonth66: 太貴人家租不起 05/20 10:29
4F：推 Carnot: 樓下bleach告訴樓上你 05/20 10:38
5F：推 bobjohns: 這種租超便宜的，普通人就別想了，人家業者是創造就業 05/20 10:44
6F：推 frice: 農地又要改工業用地了 05/20 11:47
7F：推 fish10241: 當環團吃素？想蓋就有得蓋？ 05/20 14:02
8F：→ moonth66: 工業區蓋在我家旁邊，找工作也比較方便 05/20 14:08
9F：→ YZRIA: 靠北租或售還不是執政黨決定這個標題也好笑 05/20 15:40
10F：推 ken812025: 至少不是賣掉 至於租金該多少 小老百姓我 就不知道了 05/20 17:04
11F：→ applebird: 都農地是要賣個屌 05/20 17:06
12F：推 dsfrf: 死老百姓就別想了~~~環團都馬財團養的 有種叫環團抗議6輕阿 05/20 18:07
13F：推 kingkinggod: 環團是不是吃素到時候就知道了，我覺得他們這麼愛環 05/21 11:05
14F：→ kingkinggod: 保應該是吃素啦 05/21 11:05
15F：推 mungbeanJ: 雖然租金不高，總比賣掉好 05/21 13:45
16F：推 spps123: 被工業污染的土地，未來還能成為農地嗎？週邊的污染?食物 05/22 22:22
17F：→ spps123: 的健康? 05/22 22:22
18F：推 asiu: 一般農民農地不能變工廠~~台糖的就可以?? 05/23 21:34