作者moonth66 (一天工作14小时 ! 真操 .)
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标题[情报] 回流过热 台糖拟释700公顷「只租不卖
时间Mon May 20 10:22:24 2019
来源：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190516004612-260410
原文：
陆美贸易战打得火热，台商排队抢回台，如此可能引发抢土地问题，经济部已规划，由旗
下工业局与国营事业台糖携手当开发商，合作开发产业用地。预计2年後释出，初估盘点
出700公顷，预计全采「只租不售」模式，让台商可用较低成本快速建厂。
一般开发工业用地成本，土地约占4成多，地上开发成本占近6成，因此台糖与工业局共同
「做庄」开发土地，完成後台糖约可分回4成多面积，工业局可拿到近6成。
台糖方面，近年已决定不当「败家子」，土地政策定调为「只租不售」，因此这4成将只
会出租。工业局方面，虽可依规定从6成中拿出20％，也就是1成2土地去出售，不过目前
政院倾向全部「只租不售」，因此未来台糖丢出的工业用地将可能全数出租。
台糖这边，现在初步盘点出700公顷农地可变更为工业用地，实际最後释出面积未定。经
济部年初已清出到2021年，未来3年可供应产业土地1308公顷，这部份如果搭配工业局与
台糖开发放出出租土地，经济部粗估应可满足更多台商回台需求，此政策近日将送行政院
核定。
虽然工业地「只租不售」可减轻厂商负担，但也有缺点，就是厂商无法拿产权向银行贷款
，而且经济部的「产业园区开发管理基金」如果无法卖地进帐，也会面临亏损困境，需要
政院解决。
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1F：→ KS23: 本业推 05/20 10:24
2F：→ moonth66: 不知道要租人家多少钱，可能1甲8元吧！ 05/20 10:26
3F：→ moonth66: 太贵人家租不起 05/20 10:29
4F：推 Carnot: 楼下bleach告诉楼上你 05/20 10:38
5F：推 bobjohns: 这种租超便宜的，普通人就别想了，人家业者是创造就业 05/20 10:44
6F：推 frice: 农地又要改工业用地了 05/20 11:47
7F：推 fish10241: 当环团吃素？想盖就有得盖？ 05/20 14:02
8F：→ moonth66: 工业区盖在我家旁边，找工作也比较方便 05/20 14:08
9F：→ YZRIA: 靠北租或售还不是执政党决定这个标题也好笑 05/20 15:40
10F：推 ken812025: 至少不是卖掉 至於租金该多少 小老百姓我 就不知道了 05/20 17:04
11F：→ applebird: 都农地是要卖个屌 05/20 17:06
12F：推 dsfrf: 死老百姓就别想了~~~环团都马财团养的 有种叫环团抗议6轻阿 05/20 18:07
13F：推 kingkinggod: 环团是不是吃素到时候就知道了，我觉得他们这麽爱环 05/21 11:05
14F：→ kingkinggod: 保应该是吃素啦 05/21 11:05
15F：推 mungbeanJ: 虽然租金不高，总比卖掉好 05/21 13:45
16F：推 spps123: 被工业污染的土地，未来还能成为农地吗？周边的污染?食物 05/22 22:22
17F：→ spps123: 的健康? 05/22 22:22
18F：推 asiu: 一般农民农地不能变工厂~~台糖的就可以?? 05/23 21:34