作者howard21201 ()
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 大家對房租吃人都束手無策？
時間Sun Aug 16 12:44:27 2026
房價不降、社宅不蓋、利率不增要怎麼降房租？
社宅是最直接衝擊租房市場的政策
真的把預定的社宅蓋好投入使用，需要向個人房東租房的需求立刻少一大堆
買房的需求也會跟著降低
但哪個政治人物敢冒著選舉失利的風險去落實？
利率不增高，建商以及房東的房屋持有成本低
就算房價高、租金高導致高空屋率、租客沒興趣承租
根本也傷不了他們的本
一提高利率，增加持有成本，馬上會增加房屋供給
房價租金雙降
但哪個政治人物敢冒著丟政治獻金的風險去落實？
最終極的解答還是房價
不動產占據著大量資金，降低經濟發展的動能
造成產業不升級、財富集中、M型化持續惡劣
但房價一降會讓大多數資本以及有產階級受到立即的利益損失
更慘的是新青安貸款的那些人，原本期待在無息期結束之前靠漲房價賺取資本利得
再換取合理價格的住房，一旦升息、房價跌，除了賠本出手房產可能還要繼續背貸款
現在的房屋政策根本是飲鴆止渴，就看什麼時候大家一起死而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 82.140.187.16 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1786855469.A.E2B.html
1F：→ Alphaz: 這就是民主社會xd 27.53.170.200 08/16 12:46
2F：推 lycer: 物價一直漲。政府說沒有。央行就死不升息 1.161.167.23 08/16 12:47
3F：→ lycer: 只有DPP變在野。才能上街頭逼政府升息 1.161.167.23 08/16 12:47
4F：→ lycer: DPP在野 才會跟人民站在同一陣線。用民主 1.161.167.23 08/16 12:49
5F：→ lycer: 護民生 1.161.167.23 08/16 12:49
14年到16年結束在野之間有做了什麼嗎？ 這點藍綠白都一樣
誰動了誰輸，不論誰執政、誰在野都不可能改變
※ 編輯: howard21201 (82.140.187.16 臺灣), 08/16/2026 12:51:45
6F：→ SSSONIC: 問題大家都知道 沒人能改變也沒人想改變 49.218.138.172 08/16 12:49
7F：→ SSSONIC: 藍綠玩這麼多年 有什麼差別嗎？ 49.218.138.172 08/16 12:50
8F：推 firetim: DPP在野也是在演啦~真的和人民站同一陣 111.71.107.205 08/16 12:55
9F：→ firetim: 線上臺就是給他表現和證明的機會了還在 111.71.107.205 08/16 12:55
10F：→ firetim: 那邊 111.71.107.205 08/16 12:55
11F：→ steelheart3: 產業升級沒這麼簡單 42.74.84.244 08/16 13:08
12F：推 selfhu: 就只想復辟以往收租過日而已，別期望黨會 111.251.194.53 08/16 13:23
13F：→ selfhu: 改 111.251.194.53 08/16 13:23
14F：→ ppit: 最終解答是 少子化 沒有人就沒有市場 150.116.46.247 08/16 14:49