作者howard21201 ()
看板Gossiping
标题Re: [问卦] 大家对房租吃人都束手无策？
时间Sun Aug 16 12:44:27 2026
房价不降、社宅不盖、利率不增要怎麽降房租？
社宅是最直接冲击租房市场的政策
真的把预定的社宅盖好投入使用，需要向个人房东租房的需求立刻少一大堆
买房的需求也会跟着降低
但哪个政治人物敢冒着选举失利的风险去落实？
利率不增高，建商以及房东的房屋持有成本低
就算房价高、租金高导致高空屋率、租客没兴趣承租
根本也伤不了他们的本
一提高利率，增加持有成本，马上会增加房屋供给
房价租金双降
但哪个政治人物敢冒着丢政治献金的风险去落实？
最终极的解答还是房价
不动产占据着大量资金，降低经济发展的动能
造成产业不升级、财富集中、M型化持续恶劣
但房价一降会让大多数资本以及有产阶级受到立即的利益损失
更惨的是新青安贷款的那些人，原本期待在无息期结束之前靠涨房价赚取资本利得
再换取合理价格的住房，一旦升息、房价跌，除了赔本出手房产可能还要继续背贷款
现在的房屋政策根本是饮鸩止渴，就看什麽时候大家一起死而已
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 82.140.187.16 (台湾)
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1F：→ Alphaz: 这就是民主社会xd 27.53.170.200 08/16 12:46
2F：推 lycer: 物价一直涨。政府说没有。央行就死不升息 1.161.167.23 08/16 12:47
3F：→ lycer: 只有DPP变在野。才能上街头逼政府升息 1.161.167.23 08/16 12:47
4F：→ lycer: DPP在野 才会跟人民站在同一阵线。用民主 1.161.167.23 08/16 12:49
5F：→ lycer: 护民生 1.161.167.23 08/16 12:49
14年到16年结束在野之间有做了什麽吗？ 这点蓝绿白都一样
谁动了谁输，不论谁执政、谁在野都不可能改变
※ 编辑: howard21201 (82.140.187.16 台湾), 08/16/2026 12:51:45
6F：→ SSSONIC: 问题大家都知道 没人能改变也没人想改变 49.218.138.172 08/16 12:49
7F：→ SSSONIC: 蓝绿玩这麽多年 有什麽差别吗？ 49.218.138.172 08/16 12:50
8F：推 firetim: DPP在野也是在演啦~真的和人民站同一阵 111.71.107.205 08/16 12:55
9F：→ firetim: 线上台就是给他表现和证明的机会了还在 111.71.107.205 08/16 12:55
10F：→ firetim: 那边 111.71.107.205 08/16 12:55
11F：→ steelheart3: 产业升级没这麽简单 42.74.84.244 08/16 13:08
12F：推 selfhu: 就只想复辟以往收租过日而已，别期望党会 111.251.194.53 08/16 13:23
13F：→ selfhu: 改 111.251.194.53 08/16 13:23
14F：→ ppit: 最终解答是 少子化 没有人就没有市场 150.116.46.247 08/16 14:49