作者xvited945 ()
看板Gossiping
標題[問卦] 買新房真有那麼難嗎？
時間Tue Jul 14 11:13:42 2026
我是台北市有房仔啦
最近想置產
開始研究房市
先說我接下來指的都是「10年內新房或新古屋」
不是老舊中古屋
不是老舊中古屋
不是老舊中古屋
雙北蛋黃區的新大樓本來就是都更原住戶、地主跟富豪階層在住的
但蛋殼區現在還有不少總價在1500-1700含車位的2房或2+1房物件，室內坪可以到20-25坪
你說不能住嗎？比你各位租小套房強多了
也就是你只要有頭期款
貸款40年
剩下一個月繳5萬以內的房貸
你就可以晉升為有房族
接下來可以將房出租
漂亮的新房一個月可以收3萬5租金
剩下的房貸根本輕輕鬆鬆
你要自住也可以
夫妻二人一起負擔房貸
正常收入的家庭應該也不是什麼問題
我自己置產是要自己付房貸
不用我老婆出錢
也在預算內沒有問題
那為什麼一堆人鬼叫買不起房？
是好高騖遠只想住雙北蛋黃區
看不起機捷沿線或是桃園
還是真的連這點頭期款或房貸都付不出來？
如果是預售屋那更輕鬆了
如果是五年交屋
你前面的工程款可以分五年支付
代表成屋要一筆繳清的頭期款你可以拆成五年慢慢付
要知道房價只會漲不會跌
現在除了台北市的房子快漲不動了
新北桃園都還在往上飆
到底有什麼理由不買
你無法阻止炒房
那就加入啊
相對剝奪感是因為你沒有能力才會產生的
不是嗎？
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※ 編輯: xvited945 (36.224.254.134 臺灣), 07/14/2026 11:14:26
1F：→ snow3804: 用嘴巴很簡單223.143.245.239 07/14 11:14
3F：推 RRADA: 這些事有個有錢老爸都很簡單123.192.160.22 07/14 11:15
4F：→ a111111: 督促政府履行非自住實價課稅承諾125.227.9.121 07/14 11:15
5F：→ a111111: 讓囤房成為負資產 握著只是不斷扣血125.227.9.121 07/14 11:16
6F：→ a111111: 逼囤房蟲吐出囤房125.227.9.121 07/14 11:16
7F：噓 ivorysoap: 頭期款多少你又要存多久才會有頭期款？49.215.58.142 07/14 11:16
我自己是很快啦
股票賣一賣就有了
一般人出社會5年內也該存到吧
8F：→ a111111: 房價自然就會崩盤125.227.9.121 07/14 11:17
9F：→ ivorysoap: 簡單問你一個問題 假設夫妻兩個都是普49.215.58.142 07/14 11:17
10F：→ johnson2726: 夫妻二人一起負擔房貸? 台女:？123.192.161.121 07/14 11:17
11F：→ ivorysoap: 考公務員 請問多久能夠存到頭期款？49.215.58.142 07/14 11:17
12F：→ a111111: 原波只是想找人撐盤而已125.227.9.121 07/14 11:18
並不需要
你自己看看房市的變化就知道了
完全不差你們幾個人要不要投進去
13F：推 marktak: 是鬼叫你們選不贏……哈哈侯友宜的房產39.10.22.212 07/14 11:19
14F：→ marktak: 政策39.10.22.212 07/14 11:19
※ 編輯: xvited945 (36.224.254.134 臺灣), 07/14/2026 11:22:33
15F：推 a111111: 原波故意忽視囤房稅 房蟲最怕囤房稅 125.227.9.121 07/14 11:22
16F：推 archon: 台灣勞工平均每月經常性薪資約 4.7 萬元 125.227.30.252 07/14 11:22
17F：→ archon: 捏一下，一個月繳5萬房貸還行 125.227.30.252 07/14 11:23
18F：噓 Erechtheus: 剛進社會一年能存40w 很猛吧？ 39.10.57.231 07/14 11:27
現在一堆人不是住家裡吃家裡用家裡
不難吧
19F：噓 leviva: 全台灣一半的人月薪不到3.9萬，是要怎麼 1.171.53.106 07/14 11:28
20F：→ leviva: 月繳5萬 1.171.53.106 07/14 11:28
八卦板的各位不是自稱年薪都300+的？
※ 編輯: xvited945 (36.224.254.134 臺灣), 07/14/2026 11:31:05
21F：推 t7556281: 確實 42.77.254.99 07/14 11:34
22F：推 z842657913: 房子只會越來越多 買蛋殼幹嘛 49.216.106.246 07/14 11:38
24F：→ a111111: 非自住實價課稅 課下去 還敢囤？ 125.227.9.121 07/14 11:42
25F：→ dannyao: 綁40年還不多嗎? 人生有多少個財富自主的 36.225.21.204 07/14 12:03
26F：→ dannyao: 40年? 36.225.21.204 07/14 12:03
27F：推 w1245h: 邏輯死亡嗎？如果只有一個人，月繳五萬223.137.237.238 07/14 12:32
28F：→ w1245h: 不夠可以出租 請問我要住哪裏？223.137.237.238 07/14 12:32
29F：推 DRAGON0324: 你怎麼知道這些號稱年收300+的沒有房 223.137.153.18 07/14 13:18
30F：→ DRAGON0324: ？ 223.137.153.18 07/14 13:19
31F：→ alex00089: 鄉下買啊，租市區啊 223.138.33.191 07/14 13:38
32F：→ Citer: 現實就是大多數不到5萬 都不用生活成本？ 114.36.122.222 07/14 14:28
33F：推 rt2352000: 月付超過薪資一半就很勉強了 223.137.102.35 07/14 14:38