作者xvited945 ()
看板Gossiping
标题[问卦] 买新房真有那麽难吗？
时间Tue Jul 14 11:13:42 2026
我是台北市有房仔啦
最近想置产
开始研究房市
先说我接下来指的都是「10年内新房或新古屋」
不是老旧中古屋
不是老旧中古屋
不是老旧中古屋
双北蛋黄区的新大楼本来就是都更原住户、地主跟富豪阶层在住的
但蛋壳区现在还有不少总价在1500-1700含车位的2房或2+1房物件，室内坪可以到20-25坪
你说不能住吗？比你各位租小套房强多了
也就是你只要有头期款
贷款40年
剩下一个月缴5万以内的房贷
你就可以晋升为有房族
接下来可以将房出租
漂亮的新房一个月可以收3万5租金
剩下的房贷根本轻轻松松
你要自住也可以
夫妻二人一起负担房贷
正常收入的家庭应该也不是什麽问题
我自己置产是要自己付房贷
不用我老婆出钱
也在预算内没有问题
那为什麽一堆人鬼叫买不起房？
是好高骛远只想住双北蛋黄区
看不起机捷沿线或是桃园
还是真的连这点头期款或房贷都付不出来？
如果是预售屋那更轻松了
如果是五年交屋
你前面的工程款可以分五年支付
代表成屋要一笔缴清的头期款你可以拆成五年慢慢付
要知道房价只会涨不会跌
现在除了台北市的房子快涨不动了
新北桃园都还在往上飙
到底有什麽理由不买
你无法阻止炒房
那就加入啊
相对剥夺感是因为你没有能力才会产生的
不是吗？
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※ 编辑: xvited945 (36.224.254.134 台湾), 07/14/2026 11:14:26
1F：→ snow3804: 用嘴巴很简单223.143.245.239 07/14 11:14
3F：推 RRADA: 这些事有个有钱老爸都很简单123.192.160.22 07/14 11:15
4F：→ a111111: 督促政府履行非自住实价课税承诺125.227.9.121 07/14 11:15
5F：→ a111111: 让囤房成为负资产 握着只是不断扣血125.227.9.121 07/14 11:16
6F：→ a111111: 逼囤房虫吐出囤房125.227.9.121 07/14 11:16
7F：嘘 ivorysoap: 头期款多少你又要存多久才会有头期款？49.215.58.142 07/14 11:16
我自己是很快啦
股票卖一卖就有了
一般人出社会5年内也该存到吧
8F：→ a111111: 房价自然就会崩盘125.227.9.121 07/14 11:17
9F：→ ivorysoap: 简单问你一个问题 假设夫妻两个都是普49.215.58.142 07/14 11:17
10F：→ johnson2726: 夫妻二人一起负担房贷? 台女:？123.192.161.121 07/14 11:17
11F：→ ivorysoap: 考公务员 请问多久能够存到头期款？49.215.58.142 07/14 11:17
12F：→ a111111: 原波只是想找人撑盘而已125.227.9.121 07/14 11:18
并不需要
你自己看看房市的变化就知道了
完全不差你们几个人要不要投进去
13F：推 marktak: 是鬼叫你们选不赢……哈哈侯友宜的房产39.10.22.212 07/14 11:19
14F：→ marktak: 政策39.10.22.212 07/14 11:19
※ 编辑: xvited945 (36.224.254.134 台湾), 07/14/2026 11:22:33
15F：推 a111111: 原波故意忽视囤房税 房虫最怕囤房税 125.227.9.121 07/14 11:22
16F：推 archon: 台湾劳工平均每月经常性薪资约 4.7 万元 125.227.30.252 07/14 11:22
17F：→ archon: 捏一下，一个月缴5万房贷还行 125.227.30.252 07/14 11:23
18F：嘘 Erechtheus: 刚进社会一年能存40w 很猛吧？ 39.10.57.231 07/14 11:27
现在一堆人不是住家里吃家里用家里
不难吧
19F：嘘 leviva: 全台湾一半的人月薪不到3.9万，是要怎麽 1.171.53.106 07/14 11:28
20F：→ leviva: 月缴5万 1.171.53.106 07/14 11:28
八卦板的各位不是自称年薪都300+的？
※ 编辑: xvited945 (36.224.254.134 台湾), 07/14/2026 11:31:05
21F：推 t7556281: 确实 42.77.254.99 07/14 11:34
22F：推 z842657913: 房子只会越来越多 买蛋壳干嘛 49.216.106.246 07/14 11:38
24F：→ a111111: 非自住实价课税 课下去 还敢囤？ 125.227.9.121 07/14 11:42
25F：→ dannyao: 绑40年还不多吗? 人生有多少个财富自主的 36.225.21.204 07/14 12:03
26F：→ dannyao: 40年? 36.225.21.204 07/14 12:03
27F：推 w1245h: 逻辑死亡吗？如果只有一个人，月缴五万223.137.237.238 07/14 12:32
28F：→ w1245h: 不够可以出租 请问我要住哪里？223.137.237.238 07/14 12:32
29F：推 DRAGON0324: 你怎麽知道这些号称年收300+的没有房 223.137.153.18 07/14 13:18
30F：→ DRAGON0324: ？ 223.137.153.18 07/14 13:19
31F：→ alex00089: 乡下买啊，租市区啊 223.138.33.191 07/14 13:38
32F：→ Citer: 现实就是大多数不到5万 都不用生活成本？ 114.36.122.222 07/14 14:28
33F：推 rt2352000: 月付超过薪资一半就很勉强了 223.137.102.35 07/14 14:38