很抱歉，告訴你一個更讓人傷心的事實 2024年中國已經開始推動取消公設 按室內實際使用面積計價 2024.12.24 救房市刺激買房　中國多個城市宣布：取消公設！ https://house.ettoday.net/news/2877809 中國多個城市宣布取消公設、按室內實際使用面積計價， 雖然目前以三四線城市為主，但分析指出， 取消公設將是2025年的一項重要工作 然後，就查到的資料 全世界只有台灣使用坪這種奇怪的計量單位 1 坪 = 3.30579 平方公尺 其他國家絕大部分是使用更直觀的 平方公尺 平方英尺 (歐美居多) 等常見的計量單位 讓買賣方可以更直覺了解到單位大小 更不用說他們都是實際使用空間來計價了 而現在更屌的是 因為公設比已經來到新高 2026.01.22 傻眼！公設比40%建案還熱銷 專家嘆「高房價悲歌」 https://udn.com/news/story/7241/9281243 建商怕民眾反彈 近幾年開始出現越來越多 把虛坪灌到車位中的現象 所以你會開始看到一個車位11坪、13坪 甚至最近還有18坪的平面坡道車位 一個車位比你家客廳還大喔~~啾咪 ^.- 不然就是強制購買雙車位等 然後一個車位從 250萬 到 500萬不等 把這些價格全部算到房價內 結果就是，每坪單價看起來漲幅不多 但總價卻履創新高 跟實際居住空間呈嚴重落差 你買一個權狀 40 坪的房子 扣掉 13 坪的車位 扣掉 30% 的公設 最後室內可能只剩 18、19 坪 等於你買房的錢只有約一半 是用在你真正的居住空間 開心嗎？ 這就是世界獨有的台灣房產價格算法呢 最後，因為房產價格世界新高 所以我們的 GDP 也跟著高 台灣全島價值7.2兆美元，南韓才5.2兆 https://reurl.cc/R2A55r 我們的 GDP，可高的呢~~(驕傲狀 ※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言： : 如題 : https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg : 查了一下 : 全世界先進主流國家除了中國 : 幾乎買房子都是直接以實坪計價 : 中國以外幾乎只有台灣用很奇葩的虛坪制度 : 把那些公設也訂入售價 : 讓屋主買到的實際評數更少 : 讓房價所得比高居不下 : 甚至還是用虛坪計算實際上更少 : 到底為什麼不能用實坪計算房價 買多少住多少？ : 還是這樣房價就會原形畢露世界貴的事實？？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- 上PTT純粹是慌亂生活中忙碌時間裡緊張壓力下微不足道的我們唯一偷偷能做到的 忙裡偷閒下的快樂時光用來放鬆慌亂生活中忙碌時間裡緊張壓力下微不足道的我 --

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