很抱歉，告诉你一个更让人伤心的事实 2024年中国已经开始推动取消公设 按室内实际使用面积计价 2024.12.24 救房市刺激买房　中国多个城市宣布：取消公设！ https://house.ettoday.net/news/2877809 中国多个城市宣布取消公设、按室内实际使用面积计价， 虽然目前以三四线城市为主，但分析指出， 取消公设将是2025年的一项重要工作 然後，就查到的资料 全世界只有台湾使用坪这种奇怪的计量单位 1 坪 = 3.30579 平方公尺 其他国家绝大部分是使用更直观的 平方公尺 平方英尺 (欧美居多) 等常见的计量单位 让买卖方可以更直觉了解到单位大小 更不用说他们都是实际使用空间来计价了 而现在更屌的是 因为公设比已经来到新高 2026.01.22 傻眼！公设比40%建案还热销 专家叹「高房价悲歌」 https://udn.com/news/story/7241/9281243 建商怕民众反弹 近几年开始出现越来越多 把虚坪灌到车位中的现象 所以你会开始看到一个车位11坪、13坪 甚至最近还有18坪的平面坡道车位 一个车位比你家客厅还大喔~~啾咪 ^.- 不然就是强制购买双车位等 然後一个车位从 250万 到 500万不等 把这些价格全部算到房价内 结果就是，每坪单价看起来涨幅不多 但总价却履创新高 跟实际居住空间呈严重落差 你买一个权状 40 坪的房子 扣掉 13 坪的车位 扣掉 30% 的公设 最後室内可能只剩 18、19 坪 等於你买房的钱只有约一半 是用在你真正的居住空间 开心吗？ 这就是世界独有的台湾房产价格算法呢 最後，因为房产价格世界新高 所以我们的 GDP 也跟着高 台湾全岛价值7.2兆美元，南韩才5.2兆 https://reurl.cc/R2A55r 我们的 GDP，可高的呢~~(骄傲状 ※ 引述《herrycome (黑里来)》之铭言： : 如题 : https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg : 查了一下 : 全世界先进主流国家除了中国 : 几乎买房子都是直接以实坪计价 : 中国以外几乎只有台湾用很奇葩的虚坪制度 : 把那些公设也订入售价 : 让屋主买到的实际评数更少 : 让房价所得比高居不下 : 甚至还是用虚坪计算实际上更少 : 到底为什麽不能用实坪计算房价 买多少住多少？ : 还是这样房价就会原形毕露世界贵的事实？？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- 上PTT纯粹是慌乱生活中忙碌时间里紧张压力下微不足道的我们唯一偷偷能做到的 忙里偷闲下的快乐时光用来放松慌乱生活中忙碌时间里紧张压力下微不足道的我 --

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