作者cloud72426 (數字只是輔助不是真理)
看板Gossiping
標題[問卦] 租房還是買房?
時間Sun Jun 28 18:50:47 2026
假設你繼承了一筆遺產
2000萬好了 差不多可以買房
2000萬如果拿去投資 按照4%法則
每年是80萬
台灣租房投報率只有1.2~1.5%
2000萬的房子大概只能租2萬5到3萬5
我們算中位數3萬
平均一年 同等條件的房子 租金是36萬
如果你2000萬拿去投資 每年會多44萬
這44萬如果再拿去複利投資 按照4%計算
再扣掉房租上漲
30年後 你還是會多出約2千萬
所以大家會選買房還是租房?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.181.84 (臺灣)
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※ 編輯: cloud72426 (1.163.181.84 臺灣), 06/28/2026 18:52:06
1F：推 abc4: 不租也不買 簽志願役睡營區就好220.142.143.158 06/28 18:52
2F：→ k385476916: 有遺產的話 應該也有房子吧118.163.104.149 06/28 18:52
3F：推 hkcdc: 租房好 隨時可以換 49.216.17.136 06/28 18:52
4F：推 sutekidesune: 首付+出租，剩下丟股市，幹嘛要全額 36.237.33.171 06/28 18:53
5F：→ sutekidesune: 買房。如果只有二選一，那就丟股市 36.237.33.171 06/28 18:53
就是你自己沒有房子 只能選買或租
※ 編輯: cloud72426 (1.163.181.84 臺灣), 06/28/2026 18:54:19
6F：推 ultraccs: 那是要房價不會上漲 而且房租如果租套223.138.134.113 06/28 18:55
7F：→ ultraccs: 房 獲利比租整棟好賺很多223.138.134.113 06/28 18:55
8F：推 AxelGod: 鬼島 不管租還買都很鳥 真的很悲哀 1.169.51.145 06/28 18:55
9F：推 vickyshan: 看什麼時候，今年和明年全丟股市，後年 122.254.21.160 06/28 18:56
10F：推 ssj1988: 找份有提供住宿的工作 錢全丟股票 118.232.18.30 06/28 18:56
11F：→ vickyshan: 漲不上去再買房阿 122.254.21.160 06/28 18:56
12F：→ vickyshan: 買房後修繕維護要一筆費用，租人遇到 122.254.21.160 06/28 18:58
13F：→ vickyshan: 租霸也是很麻煩，除非租寶雅或高端客群 122.254.21.160 06/28 18:59
14F：→ willism: 自己試就知道，有啥好問的 101.8.132.7 06/28 19:00
15F：→ vickyshan: 但是兩千萬應該買不到什麼好地段 122.254.21.160 06/28 19:00
16F：→ alex00089: 人生規劃都可以啦但一定要投資 42.77.233.43 06/28 19:01
17F：推 iinstan: 看鄰居 101.8.134.147 06/28 19:02
18F：→ a187: 小朋友才做選擇 200萬頭期買小房自住 220.129.78.218 06/28 19:15
19F：→ a187: 然後500萬再買另一間房出租 剩下1300萬融資 220.129.78.218 06/28 19:15
20F：→ a187: 買正5!! 220.129.78.218 06/28 19:15
21F：→ CrystalHope: 誰知道你的需求與條件= = 101.12.93.135 06/28 19:32
22F：→ rLks02: 只考慮放一個籃子就是賭了 1.173.76.247 06/28 20:29
23F：→ rLks02: 首先，你是不是在臭中分頭的 「2027 ，阿 1.173.76.247 06/28 20:31
24F：→ rLks02: 共會打過來」 1.173.76.247 06/28 20:31