作者cloud72426 (数字只是辅助不是真理)
看板Gossiping
标题[问卦] 租房还是买房?
时间Sun Jun 28 18:50:47 2026
假设你继承了一笔遗产
2000万好了 差不多可以买房
2000万如果拿去投资 按照4%法则
每年是80万
台湾租房投报率只有1.2~1.5%
2000万的房子大概只能租2万5到3万5
我们算中位数3万
平均一年 同等条件的房子 租金是36万
如果你2000万拿去投资 每年会多44万
这44万如果再拿去复利投资 按照4%计算
再扣掉房租上涨
30年後 你还是会多出约2千万
所以大家会选买房还是租房?
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※ 编辑: cloud72426 (1.163.181.84 台湾), 06/28/2026 18:52:06
1F：推 abc4: 不租也不买 签志愿役睡营区就好220.142.143.158 06/28 18:52
2F：→ k385476916: 有遗产的话 应该也有房子吧118.163.104.149 06/28 18:52
3F：推 hkcdc: 租房好 随时可以换 49.216.17.136 06/28 18:52
4F：推 sutekidesune: 首付+出租，剩下丢股市，干嘛要全额 36.237.33.171 06/28 18:53
5F：→ sutekidesune: 买房。如果只有二选一，那就丢股市 36.237.33.171 06/28 18:53
就是你自己没有房子 只能选买或租
※ 编辑: cloud72426 (1.163.181.84 台湾), 06/28/2026 18:54:19
6F：推 ultraccs: 那是要房价不会上涨 而且房租如果租套223.138.134.113 06/28 18:55
7F：→ ultraccs: 房 获利比租整栋好赚很多223.138.134.113 06/28 18:55
8F：推 AxelGod: 鬼岛 不管租还买都很鸟 真的很悲哀 1.169.51.145 06/28 18:55
9F：推 vickyshan: 看什麽时候，今年和明年全丢股市，後年 122.254.21.160 06/28 18:56
10F：推 ssj1988: 找份有提供住宿的工作 钱全丢股票 118.232.18.30 06/28 18:56
11F：→ vickyshan: 涨不上去再买房阿 122.254.21.160 06/28 18:56
12F：→ vickyshan: 买房後修缮维护要一笔费用，租人遇到 122.254.21.160 06/28 18:58
13F：→ vickyshan: 租霸也是很麻烦，除非租宝雅或高端客群 122.254.21.160 06/28 18:59
14F：→ willism: 自己试就知道，有啥好问的 101.8.132.7 06/28 19:00
15F：→ vickyshan: 但是两千万应该买不到什麽好地段 122.254.21.160 06/28 19:00
16F：→ alex00089: 人生规划都可以啦但一定要投资 42.77.233.43 06/28 19:01
17F：推 iinstan: 看邻居 101.8.134.147 06/28 19:02
18F：→ a187: 小朋友才做选择 200万头期买小房自住 220.129.78.218 06/28 19:15
19F：→ a187: 然後500万再买另一间房出租 剩下1300万融资 220.129.78.218 06/28 19:15
20F：→ a187: 买正5!! 220.129.78.218 06/28 19:15
21F：→ CrystalHope: 谁知道你的需求与条件= = 101.12.93.135 06/28 19:32
22F：→ rLks02: 只考虑放一个篮子就是赌了 1.173.76.247 06/28 20:29
23F：→ rLks02: 首先，你是不是在臭中分头的 「2027 ，阿 1.173.76.247 06/28 20:31
24F：→ rLks02: 共会打过来」 1.173.76.247 06/28 20:31