作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
時間Sun Jan 11 20:44:06 2026
※ 引述《gn07199 (久久)》之銘言：
: 剛剛看到有一篇文章衝上熱門 原來是IBIZA在房板論述台灣新建案其實蓋太少了
: 以下節錄
: 「真的是一堆人胡說八道
: 你知道台灣住宅數比家庭戶數少嗎？
: 台灣住宅數945萬, 戶數982萬, 是國際主要國家中, 極罕見住宅比例偏低的國家
: ..............
: 台灣的945萬間住宅, 112萬間超過50年, 這裡面有很多是無效供應的偏遠老屋
: 而且這個情況還在持續惡化
: .............」
: 最後結論就是台灣新建案其實太少了 反而會促使大家搶房 房價推升
: 正確解法應該是大量推行新建案
: 第一次聽到這論點 請問有道理嗎
其實這篇文章我是先發在八卦版, 今天房版剛好有類似討論我才轉到房版
#1fNos5C3 (Gossiping)
所以房版那篇跟我回的那篇其實沒有100%搭上
台灣這二十年來就不斷在打擊新建能量, 完全違背經濟學基本原則供需價量關係
偏偏空空都很支持
所以房價漲真的不要怨別人, 每個空空都推了一把
--
在都市裡, 這是許多人的共同經驗, 住在隔壁的鄰居是誰, 什麼時候
搬來, 什麼時候搬走, 新鄰居又是誰, 從來沒搞清楚過。
但也許, 這個鄰居, 就是命中註定和你相愛的人, 你們不停的錯過,
只是因為你們其中一個總是向左走, 而另一個, 總是向右走。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.93.145 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1768135448.A.ADF.html
※ 編輯: IBIZA (36.225.93.145 臺灣), 01/11/2026 20:44:41
1F：推 s860134: 台北本來就缺房啊 180.176.41.121 01/11 20:45
2F：→ s860134: 不然幹嘛推改建 而且都蓋高樓 180.176.41.121 01/11 20:46
3F：推 heavensun: 新房貴 空屋多 很多人繼續住舊房 192.169.121.21 01/11 20:46
這張圖只是台灣新建房屋比出生率更早降到谷底而已
5F：推 LaLFGF: 命中注定的愛的話哪會有錯過的問題？炒房 61.218.108.123 01/11 20:49
6F：→ LaLFGF: 對錯各有支持者，但用如此玄幻的愛來支撐 61.218.108.123 01/11 20:50
7F：→ LaLFGF: 似乎很無力=.= 61.218.108.123 01/11 20:50
9F：噓 SaintSeven: 18124不要再搖ㄌ 有種po出信義區產證 223.139.10.34 01/11 20:50
產權證是三小, 你大陸人喔
https://ibb.co/DPrPSy4Q
10F：→ antigidu: 想打房價 就要像對岸一樣超額供給 223.137.2.157 01/11 20:51
12F：→ Anvec: 數據顯示建照是每年穩定上升的 1.162.166.33 01/11 20:51
13F：推 lancelot902: Ibeza是誰很有名嗎？ 106.64.48.11 01/11 20:51
14F：推 tommy421: 隨便啊我不買就無敵啦 220.133.127.54 01/11 20:52
15F：推 kutkin: 他都出來面對了你們在吵什麼 不懂 101.8.239.157 01/11 20:53
16F：→ Anvec: 而且建商不會無緣無故就拼命蓋 然後價崩 1.162.166.33 01/11 20:53
17F：→ Anvec: 還沒消化完會先養地 1.162.166.33 01/11 20:53
18F：推 l81920: ibiza本來就很有名 菜蟲叫甚麼 61.229.105.64 01/11 20:54
19F：→ Anvec: 所以社宅才有可能讓供給大於需求 1.162.166.33 01/11 20:54
20F：→ justice2008: 真der 我之前推文也講過了 有土斯有 114.32.14.43 01/11 20:55
21F：→ justice2008: 財 房子是拿來囤的 不是拿來注的 114.32.14.43 01/11 20:55
22F：→ justice2008: 晚出生的鄉民 小孩 沒錢買房活該 114.32.14.43 01/11 20:55
23F：→ justice2008: 誰叫你不早點買 早買的話早就翻倍了 114.32.14.43 01/11 20:56
24F：→ justice2008: 幹嘛消化空房 那個就投資標的 114.32.14.43 01/11 20:56
25F：→ justice2008: 不是拿來住的好嗎 114.32.14.43 01/11 20:57
26F：→ Anvec: 在商言商 大家做生意 會沒事近一堆貨放倉庫 1.162.166.33 01/11 20:57
27F：→ Anvec: 進 進完不過癮 再拼命進貨 搞到自己沒錢 1.162.166.33 01/11 20:57
28F：→ justice2008: ibiza很有名 他是這方面專業的! 114.32.14.43 01/11 20:57
29F：→ Anvec: 快要過期 再降價出清嗎 然後一直持續 1.162.166.33 01/11 20:57
※ 編輯: IBIZA (36.225.93.145 臺灣), 01/11/2026 20:58:49
30F：→ IBIZA: 建照不是每年穩定上升, 2010年代就是微幅下 36.225.93.145 01/11 20:59
31F：→ IBIZA: 降, 到2020年疫情後因為QE才暴增三成 36.225.93.145 01/11 21:00
32F：推 BJshow: 多蓋才會崩盤 控制就是要穩定炒價 118.171.24.239 01/11 21:01
33F：→ Anvec: 控制是建商控制 建商沒事多蓋幹嘛 1.162.166.33 01/11 21:02
34F：→ Anvec: 你知道多蓋會崩 我也知道多蓋會崩 就建商不 1.162.166.33 01/11 21:02
35F：→ Anvec: 知道多蓋會崩? 1.162.166.33 01/11 21:02
36F：推 bms: 推 42.70.81.32 01/11 21:03
37F：推 andy50814: 推江董 182.232.53.46 01/11 21:09
39F：→ c1951: 下來 房子比中國14億人口多 窮人乖乖買農村 118.232.69.141 01/11 21:22
40F：推 we147121: 新戰神來了 111.252.122.42 01/11 21:35
41F：→ IBIZA: 新? 36.225.93.145 01/11 21:36
42F：推 cake51640: 資產漲幅早已海放薪資漲幅，房市流動性 111.242.7.139 01/11 21:40
43F：→ cake51640: 下降已是必然發生ㄉ。未來的劇本很清楚 111.242.7.139 01/11 21:41
44F：→ cake51640: ，大多數人只能被迫選擇修補老宅這條路 111.242.7.139 01/11 21:41
45F：噓 Yelich: 比較信ceca 125.227.43.61 01/11 21:41
46F：→ cake51640: ，反觀原本就持有資產的階級，則將在價 111.242.7.139 01/11 21:41
47F：→ cake51640: 格推升中坐收龐大的資本利得，南部一般 111.242.7.139 01/11 21:41
48F：推 cake51640: 還有機會買新房，北部不是資產階級已經 111.242.7.139 01/11 21:42
49F：→ cake51640: 不用妄想ㄌ 111.242.7.139 01/11 21:42
50F：推 NEKOWORKi: 北部還是可以省食儉用買40年老公寓啦 1.172.69.216 01/11 21:43
51F：→ NEKOWORKi: 貸款40年 兩個人一起還 1.172.69.216 01/11 21:43
52F：推 eknbz: 新戰神XD ptt菜比巴真多 101.8.50.248 01/11 21:58
53F：推 Refauth: 台北市房價不可能下跌啦你各位空仔XD 36.225.95.244 01/11 22:09
54F：推 riker729: 2300萬人 近千萬戶 也就是每戶2.3人 118.160.135.56 01/11 22:15
55F：推 mikezip: 阿扁執政就在八卦戰綠吱的被叫「新」 101.10.237.205 01/11 22:44
56F：→ RuRu5566: 還要扣掉偏遠的房子，都會區怎麼算都不 49.216.130.194 01/11 22:46
57F：→ RuRu5566: 夠。政府只要社宅大量蓋下去，房價就會 49.216.130.194 01/11 22:46
58F：→ RuRu5566: 下跌或持平，不蓋就是房屋總量不變，台 49.216.130.194 01/11 22:46
59F：→ RuRu5566: 灣AI經濟不斷有外匯入帳，房價就是越來 49.216.130.194 01/11 22:46
60F：→ RuRu5566: 越高，這還沒算通膨、超級可怕... 49.216.130.194 01/11 22:46
61F：→ IBIZA: 政府就是沒錢蓋下去要怎麼大量 36.225.93.145 01/11 22:50
62F：→ IBIZA: 8萬間社宅編了4000多億預算 蓋到6萬間就 36.225.93.145 01/11 22:50
63F：→ IBIZA: 蓋不下去了 你真的相信賴清德吹的25萬間? 36.225.93.145 01/11 22:50
64F：→ IBIZA: 這個數字不追加都要1.25兆(咦?) 36.225.93.145 01/11 22:51
65F：→ IBIZA: 真的蓋下去 1.5兆跑不掉 36.225.93.145 01/11 22:51
66F：→ jasterlin: 沒新房怎麼會把老房空出來重建都更 1.160.129.67 01/11 23:27
67F：推 senza07: 儘量蓋蓋完建商都倒閉 配上世界最低生育 27.242.70.58 01/11 23:40
68F：→ senza07: 率 戰爭高風險區外國人也不會搶 這樣整頓 27.242.70.58 01/11 23:40
69F：→ senza07: 房市不是很簡單嗎 27.242.70.58 01/11 23:40
70F：推 ahlolha: 股市破三萬 房市倒閉 這什麼新笑話嗎 36.228.67.151 01/12 01:20
71F：→ Arodz: 不是笑話 因為越來越多人知道活的錢才是錢 49.216.43.234 01/12 02:45
72F：噓 windcounter: 看完還是覺得這邏輯真神奇 跟蛋價牛223.140.176.104 01/12 06:42
73F：→ windcounter: 奶一樣223.140.176.104 01/12 06:42
74F：→ mow1982: 空空就永遠都看錯方向 42.73.224.32 01/12 06:51
75F：推 sspider0829: 4真的這樣沒錯 211.21.240.82 01/12 07:42
76F：推 sm3bp078: 我會笑死 貼出來某樓馬上閉嘴不敢吠 211.78.30.229 01/12 16:51